館山ビーチフロントヴィラ

海最前列、南の角の一等地！
遮るものなく海・富士山・夕陽を一望
館山湾花火大会の名物「水中花火」が
目の前で、お腹に響くくらいの迫力です！

外　観　写　真
館山の街中からほど近い、海最前列の別荘。稀少な海目前の賃貸物件です！

物　件　詳　細

物件種目 賃貸別荘 間取タイプ 2LDK 物件所在地 千葉県館山市正木 最寄駅 館山駅 交通 JR内房線「館山駅」約2.4km 館山自動車道「富浦IC」約3.3km 土地面積 （坪） 205坪 土地面積 （㎡）  678.48㎡  建物面積 （坪）  38.7坪  建物面積 （㎡）  128㎡ 建 物 構造 木造スレート葺2階建 間取り 2LDK 築年 平成19年 駐車場 有 設備 エアコン・ウォシュレットトイレ・システムキッチン・オーシャンビューバスルーム・蒔ストーブ ペット 　応相談 契約期間 　2年間の定期借家（更新なし）

賃　貸　条　件

家賃 予約済 礼金 なし 敷金 2ヶ月 仲介手数料 1ヶ月（消費税別） 管理費 無料  駐車場 ３台駐車可能  家財保険料  16,000円(2年間） 入居者負担  地区の会費等・退出時清掃代・補修費用・庭の管理　等  必　要　書　類 借主 運転免許証の写し 健康保険証の写し 連帯保証人 印鑑証明書1通 健康保険証の写し コメント 館山湾「鏡ヶ浦」を最前列から一望する賃貸別荘。 大型ショッピングモール「イオン館山」から北へ約９００ｍ、住所は館山市正木と言う場所ですが、メインの北条海岸からは少し外れているので目の前の海は海水浴場にはなっておらず、一年を通してとても静かな環境です。海の最前列に別荘が立ち並ぶ、一番南の角地！敷地の前は海岸砂地を経てビーチになっており、南側は道路を隔てて館山市の市民運動場で、その先が川なので南側のかなり先までは建物が建つ心配はほぼなしと言う開放感♪因みに物件に一番接している運動場敷地はテニスコートになっています。 建物は、まだ新しい平成19年築で、床面積38坪強ながら２ＬＤＫと言う少ない間取り。それゆえ、一部屋がとても広くゆったりとした造りになっています。 一階の広～いリビングはなんと２８帖！そこに蒔ストーブの暖炉があり、大きな窓から太陽をふんだんに浴びて、もちろん海を眺める事ができるという、なんとも贅沢な空間。 2階も１３帖強の部屋が一部屋で、南と西に大きな窓があり明るい！ そして、海側にもともとあったバルコニーを倍以上に広げて、海にせり出して増築したので、波音と海風に包まれる特等席になりました。 もうひとつは、2階に造られたお風呂も魅力。文字通り、オーシャンビューバスルームになっています。 海と夕陽と富士山を眺めながらお風呂に浸かる、これもまた贅沢です♪ そして、内房最大級の館山湾花火大会もこの２階から間近に見ることができます。 毎年８月の初旬に開かれるこの花火大会は館山の観光イベントの中でも最も盛大と言える規模で、多くの露店が立ち並び、フラメンコフェスティバルとのコラボなど一年で一番館山湾が賑わう日です。 中でもイチオシの目玉は海面から上がる「水中花火」ですが、これがほぼ目の前の海で上がります。 朝からずっと場所取りして、帰りは渋滞に巻き込まれて苦労して見る花火を自宅の部屋から！ 館山の花火を知る地元民として、弊社社員一同も一度はこの部屋から見て見たい！と言うくらいなのです（笑）。 南の角の一等地に建てられた別荘。このようなロケーションの物件は需要はあれど供給が少なく、まして月額の家賃で借りられる賃貸物件は殆どありません。 海辺の暮らしには憧れるけれど、いきなり買ってしまうのは不安と言う方、お気軽にご内覧下さい。 お問い合せ メール お電話 0470-55-4375

詳　細　写　真
２０５坪の広い敷地。門から玄関 へのアプローチも長いです。		ユニークな三角形の、広い玄関。
２８帖の広さ！窓がいっぱいで明るいリビングです。
南にも西の窓にも海が見えます♪		和室も１０帖と広いです。
蒔ストーブ。燃える炎を見ているだけで 時の経つのを忘れます。冬の楽しみ♪		蒔ストーブの上は吹抜になっています。
２階、１３帖強の洋室です。		２階の南側の大きな窓からは、 館山の海岸線が見渡せます。
バスルームは２階に造りました。		オーシャンビュー♪
洗面も２階です。		トイレは１階と２階にあります。
ウッドデッキ・芝生の庭・海♪♪		広い庭で海を見ながらＢＢＱもできます。

間　取　図

1階 2階

地　図

渚のまち館山の風景・イベント

【北条海岸】 正面にドーンと現れるダイナミックな富士山や、茜色に染まる夕景は房州館山の宝物。 毎年8月8日には花火大会があり、名物の水中花火は圧巻です。※物件の２階の部屋・バルコニーから見られます    【沖ノ島】 北条海岸の南に位置する、歩いて行ける島。 海水の透明度の高さは有名で、磯遊びがおすすめです。   【館山城】 安房の国主里見氏の居城跡。 館山のシンボルで、里見八犬伝ゆかりの地です。     館山城の城山公園の桜。   ツツジも見応えがあります。      【やわたんまち】 房州と言えば祭り。その中でも最大規模のやわたんまち。 4基の山車と1基の御船と出祭10社の神輿が出ます。 2日間でおよそ10万人が秋祭りに酔いしれます。   【全国大学フラメンコフェスティバル】 南国館山らしい情熱のイベント。 毎年真夏に全国の学生達が競います。 花火大会とのコラボもあり、夏の風物詩になっています。

周　辺　施　設

【北条海岸通り　約900ｍ】 渚のまち館山のメインストリート。海岸沿いに駐車場 が整備され、レストランやショップなどが並びます。   【JR館山駅　約2.4ｋｍ】  南国ムード満天の駅です。新宿駅、東京駅、横浜駅 などから高速バスも乗り入れています。   【渚の駅たてやま　約2.9ｋｍ】 大きな水槽に魚たちがいっぱいの「海辺の広場」、館山湾が一望できる「展望デッキ」など魅力あふれる海辺の施設です。 レストランやおみやげ物屋さんもありますよ。   【イオンタウン館山　約900ｍ】 食品から衣類、生活用品まで幅広いラインナップのテナントが集まるショッピングモール。大型家電量販店も隣接しておりたくさんの人で賑わいます。

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