別荘 HOME次へ海物件一覧表次へ安房郡鋸南町吉浜206坪中古別荘+農地

内房屈指の透明度を誇る
鱚ヶ浦(キスガウラ)のビーチまで200m!
206坪の敷地に3DKの平家付
更に車で5分の場所に147坪の農地付
海で遊びながら畑を耕すスタイルで♪


物 件 詳 細 
物件種目 中古戸建て
間取タイプ 3DK
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町吉浜
千葉県安房郡鋸南町下佐久間702(農地)
価 格 売却済
最寄駅 安房勝山駅 交通  JR内房線「安房勝山駅」より約1.8km
 館山自動車道「鋸南富山IC」
 より約4km
土地面積
(坪)
吉浜 宅地134.99坪
    農地71.99坪
    合計206.98坪
下佐久間
    農地147.31坪
土地面積
(㎡)
吉浜 宅地446.28㎡
    農地238㎡
    合計684.28
下佐久間
    農地487㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地・田・畑
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物 構造  木造瓦葺平家建  間取り 3DK
面積(坪) 19.74坪 面積(㎡) 65.27㎡
築年月 昭和54年3月26日新築 駐車場
他の法令
上の制限
がけ条例 引渡条件 現況有姿
(未登記の物置と木材置場有り)
現況 空家 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン・簡易水洗汲取り
取引態様 < 仲介 >
接道状況 敷地の北側が公道に接道
コメント 国道127号線を鋸南町から館山方面に走っていると、右側に真珠島と言う無人島がポッカリと浮かんでいる綺麗なビーチが広がり、多くの人の目をひく場所があります。それが、内房屈指の透明度を誇る綺麗な海、鱚ヶ浦(きすがうら)海岸です。鱚ヶ浦の山側には数百年の歴史のある本山妙本寺があり、本物件はその妙本寺の下の古い集落の一角にあります。昔から漁業と農業で生計を立てている人々の集落。この家の人も恐らく農家か漁師だったのではないかと思われます。住んでいた方が亡くなり9年間くらいは空き家でしたが、この度相続をした方が「家がまだ使えるうちに」と言う事で片付けと掃除、庭の草木の伐採などをして売り出す事としたものです。台風で瓦がズレた箇所があったので、今回補修しました。(雨漏りはありませんでした。)躯体はしっかりしているのでまだ建物は使えそうですが、床下点検をしたところシロアリ被害がみつかりましたので、床及び土台等の補修と予防消毒はした方が良いかも知れません。水回り等も古いので、できれば補修したいところです。これらのマイナス条件を踏まえて、価格はお安く設定しております。ご自分でコツコツ補修ができる方なら、安く手に入れて時間を掛けてなおすと言うのが理想だと思います。敷地内には未登記の物置もありますので、これも少し手を入れて趣味のものを収納したり、居室に改造して離れとして使う事もできます。海まで約200m、徒歩3分も掛かりませんから、海近で格安の中古をお探しの方にはお勧めです。土地も206坪とかなり広く現状は特に木が植わっている等の事もなく更地の状態ですので、芝生を貼ったりとご自分の好きなように庭づくりが楽しめます。更にこの物件の面白いのは、同じ町内の車で5分くらい行ったところに147坪の農地がついてくると言う点です。通常、農地は農家資格が無いと購入できないのですが、この空き家と一緒に売るという事で、町の制度を活用して農地でも一般の方に売却する事が可能となっています。農地がある場所は安房勝山駅からほど近い、割と街中なのですが周辺は田畑が広がっていて爽快な環境です。長らく何も作っていませんでしたが、耕せばまた土壌の良い畑として復活すると思います。147坪全部が有効に使える平坦な畑ですので、かなりたくさんのものが作れます。海近で広い庭がついて、オマケで畑までついてくる、お得で面白い物件です。お気軽にご内覧下さい。

※地目:田・畑につきましても所有権移転が可能です。
※道が狭いので普通車の侵入には難ありです。
※床下にシロアリの被害が見られます。


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内房屈指の透明度を誇る海岸です。両サイドは岩場で磯遊びもできます。
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菜の花、河津桜、ソメイヨシノ
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  長閑な山道の両サイド一面に
咲き誇る水仙は圧巻です。


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