別荘 HOME右矢印戸建物件一覧表右矢印鋸南町横根古民家

関東大震災以前の古民家をフルリノベーション
重厚感ある外観、太い柱・梁・当時のままの建具
南向きの高台からの眺望は圧巻です


外 観 写 真
 
以前は竹に埋もれていた古民家を、
家一軒建てるほどの費用で大改修。
  100年以上の月日を経た現代に蘇りました。
 
小高い丘のてっぺん。
南向きの高台から山々を見下ろします。
  敷地は約400坪!広い庭のある
古民家王国を築きあげましょう♪


物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県安房郡鋸南横根
価 格 契約済
最寄駅 保田駅 交通  JR外房線「保田駅」より7.6km
 館山自動車道「鋸南保田IC」より6.5km
土地面積
(坪)
394.19坪 土地面積
(㎡)
1303.12㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物 構造  木造金属板葺平家建 間取り 4SLDK
面積(坪) 約29坪 面積(㎡) -
築年 不詳 駐車場
他の法令
上の制限
地すべり防止区域
ガケ条例
引渡条件 現況有姿
現況 別荘利用 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン個別浄化槽
取引態様 < 仲介 >
接道状況  敷地の南側が公道に接道
コメント 関東大震災よりも前から建っていたと推定される古民家。
代々相続されて所有し続けていたものの、全く使用されていなかったものを当社で買取り、家が一軒建つくらいの費用を掛けてフルリフォームしたのが2016年の春でした。
そちらを現在のオーナー様に売り渡したのですが、事情があり今回手放すこととなったものです。
一番はじめは、竹林の中に埋もれていたような状態でしたので、家があることすらわからないくらいの状況から、基礎・外壁・屋根などの主要部分から室内の間取りも変更しキッチンやトイレ、浴室なども全て新設しましたのでかなりの手間を掛けて、古き良き味のある太い柱や梁、建具などは残して再生された古民家です。
16帖の広さのあるLDKとは別に、メインの17帖の洋室のほか、9帖の和室、11帖と6帖の洋室に納戸まである贅沢な広い間取りは、大人数で遊びに来ても問題なく過ごせます。
そしてこの物件の目玉のひとつは、LDKから階段で上がったところにあるロフト。
折角歴史のある古民家ですから、古民家の醍醐味である太~い梁をじっくり眺められるようにむき出しにして、屋根裏部屋ならぬロフトを造りました。
フローリングの床に、ちょっと雰囲気のある照明もついていますのでここに佇んで、長い歳月を味わいながらお酒を飲んだりして過ごすのも楽しみではないでしょうか!?
敷地は約400坪!小高い丘のてっぺんに位置しているので傾斜を含んでいますが、これをうまく利用して素敵な庭を造ってみてはいかがでしょう。
もちろん、菜園で自家栽培の野菜を古民家で贅沢に味わうのも良しです♪
近年の、海外の方々の日本ブームもありますから、民泊や古民家カフェなどインバウンド向けのビジネスを展開しても面白いかと思います。
南房総には意外と少ない、本格的古民家物件。お気軽に見にいらして下さい!
※上記記載以外に211.11㎡ 63.86坪の飛び地も売買に含ませていただきます。
お問い合せ
メール お電話
メールフォーム 0470-55-4375

詳 細 写 真
 
メインの17帖の洋室です。自然の曲がりを活かした梁に唸らせられます。 
 
9帖の和室です。
茶室にしても良さそうです。
  洋室11帖。収納も充実しています。
 
建具は当時のものを掃除して、そのまま使用しています。恐らく大正時代のもの! 
 
カウンターキッチンのLDKです。こちらは
あくまで現代風の造りにしました。
  LDKから階段を上がると…。
 
当時の太~い梁をあえて見せて造ったロフトです。古民家好きには堪りません♪ 
 
お風呂やトイレも使いやすい現代風。2016年に造ったばかりの新しいものです。 
 
家の庭からの眺望。
南に開けた絶景が楽しめます。
  横から見るとこのような平坦な敷地。
そして更に下段にまた平坦地があります。
 
下には田舎暮らしを楽しんでいるログハウス。その他数軒の別荘と民家が混在します。   わずか都心から1.5時間で来れる
場所とは思えない大自然です。
 
下段の平坦地です。更地の状態
ですので好みの庭を作って下さい。
  コンクリー舗装の道で家まで車で
上がれるようになっています。

間 取 図








区 画 図


クリックしていただくと当社で古民家再生を行った際の経過をご覧いただけます。

周 辺 施 設

【保田海岸】 約7.5km
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 保田海岸 海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 保田海岸2
美しい富士山や夕陽が眺められる海岸。釣り場としても有名です。

道の駅「保田小学校」 約6.6km
海近い 千葉県南房総鋸南町 別荘地3 敷地が広い 千葉県南房総鋸南町保田 中古別荘23
実際に使用されていた小学校をリノベーションして造られた道の駅。土産物の販売以外に、
体育館を利用した直売所もある大型の施設。一部宿泊も可能。懐かしい小学校の雰囲気を
楽しむ事ができます。


【「浜の味 栄丸」】 約8.6km
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 栄丸 海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 栄丸2
 地元で獲れた新鮮な魚介を中心に、様々な料理を楽しむ事ができるお食事処。
「浜の味 栄丸」ホームページ

【道の駅「きょなん」】 約8.7km
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 記念館 海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 道の駅
浮世絵を専門に展示する美術館
菱川師宣記念館
お食事処・干物屋さんが並ぶ
観光物産センター

【をくづれ水仙郷】 約1.7km
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 水仙ロード2
 
鋸南町は越前、淡路と並ぶ日本の水仙三大産地です。12月に入るとちらほらと咲き始める可憐な水仙。1月には最盛期を迎えます。湖一周2.4kmの佐久間ダムは、桜の名所として、お花見やキャンプに利用されている公園でもあります。佐久間ダムから北へ向かう「をくづれ水仙郷」は往復で2.2㎞ほどの間を水仙がびっしりと咲きほこり、真冬でも汗ばむほどの暖かさの中でのハイキングは爽快です。

【鋸山】 約10km
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 鋸山 海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 鋸山2
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 鋸山3   海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 鋸山4
印象に残る個性的な山並み。むき出しの岩壁が連なる鋸山は、その名のとおり
鋸の形をしています。十万余坪(33万㎡)の境内地は千葉県指定の名勝で、
十八勝、三十六景など数多くの秘境に富み、三尊来迎の姿といわれる瑠璃、
日輪、月輪三峰の大偉観、東京湾を始め、富士山、三浦半島、伊豆半島から伊豆七島と
関東一円を見渡せる一大パノラマが広がっています。頂上の大景観とともにその美しさは
言葉ではいいつくせません。頂上へ登るにはロープウェーを利用すれば、わずか3分。
大仏前広場の無料駐車場へは鋸山観光自動車道で。また、鋸山登山自動車道を
利用すれば簡単に頂上へ登ることができます(有料駐車場)。
ハイキングをかねて、のんびり登山道を歩くのも、名所がたくさんあるだけに、
時間にゆとりのある人にはおすすめのコースです。総てを鑑賞するには2日を要すると
いわれるほどです。






お問い合せ
メールフォーム メールでお問い合せ
左の画像をクリックして下さい
鋸南不動産株式会社
TEL 0470-55-4375