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道の駅三芳村『雛の里』まで車で約5分!
田園風景広がるのどかな環境
広々190坪の敷地とコンパクトな中古付

物 件 写 真
昭和62年に建てられた瓦ぶきの和風住宅です。 
 
南北に長い敷地の一番奥(北側)に建物が建てられています。
西側隣接地は畑が広がり開放感があります。
  
 
  敷地進入路は南側に面した幅員約3.4mの公道です。
西側は一段下がった未舗装の公道に接しています。

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県館山市腰越
価 格 600万円
最寄駅 九重駅 交通  JR内房線「九重駅」より約2.5km
 館山自動車道「富浦IC」より約6.7km
土地面積
(坪)
190.99坪 土地面積
(㎡)
631.40㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域内 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
建物 構造  木造瓦葺平家建 間取り 1LDK
面積(坪) 14.52坪 面積(㎡) 48.02㎡
築年 昭和62年5月 駐車場
他の法令
上の制限
引渡条件 現況有姿
現況 空家 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道
プロパンガス・浄化槽・井戸
取引態様 < 仲介 >
接道状況  敷地の南側が幅員約3.4mの公道に約10.5m接道
 敷地の南側が幅員約1.3mの公道に約45m接道
コメント 館山の中心部より5㎞程内陸に入った腰越地区、南房総市旧三芳村と隣接し、辺りは田んぼや畑などの田舎風景が広がるのどかな場所です。
南道路に面した広々とした敷地は約190坪、南北に長く、建物は一番北側に建てられているため南側のスペースは駐車場と植栽、物置が一部ある他は現在更地の状態です。多目的に利用可能で菜園やガーデニングなども存分に楽しめます。
建物は神奈川県にお住いの売主様がこの場所の自然環境が大変気に入られ、昭和62年に地元の大工さんに依頼し建てられました。その後別荘として頻繁に利用しておりましたが、子育てが終わるとともに使用頻度が減り、しばらくの間貸家として賃貸しておりました。昨年末に入居者の方が退室されたため今回販売することとなりました。間取りはコンパクトな1LDK、全室南向きで陽当りも良く、現在西側隣接地は畑のため周囲と密集しておらず開放感があります。
建物は退室時のままの状態となりますので水廻りや内外装に劣化や損傷が確認でき補修が必須となります。
物件の周辺には徒歩10分ほどで安房地域医療センターや館山ゴルフ倶楽部、食事処などがあり、買い物もスーパーやコンビニ等約2㎞圏内に揃い、比較的便利な環境です。
近くの道の駅三芳『雛の里』までは3.3㎞ほど、地場のとれたての新鮮野菜や果物が直売所に並び、搾りたての牛乳を使った乳製品なども楽しめます。
海や山などのレジャーの拠点としても、またのんびりと田舎暮らしの場所としても、両面で楽しめる物件です。
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詳 細 写 真
 
玄関からホールへ。
 
約12帖のLDKです。
壁紙や床など補修が必要です。
 
 陽当りの良い和室8帖です。
 
 LDKと和室からの眺望です。
周囲が密集しておらず開放感があります。
  
 
敷地内には物置や井戸もあります。  


間 取 図



区 画 図





周 辺 環 境
 
道の駅三芳「雛の里」 約3.3km
場内では液肥のスタンドがあり無料でもらえます。
「安房地域医療センター」 約1.0km 「館山ゴルフ倶楽部」 約1.0km




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