別荘 HOME次へ戸建物件一覧表次へ館山市見物海辺のログハウス

館山の国定公園に面した
海岸と富士山の眺望が最高
3Mの高台に石垣に守られた約200坪の
土地に和風庭園の上質
「ログハウス別荘」

動 画
物 件 写 真
石畳の階段、門被りの槙など和風の空間に映えるログハウス。
2階から見た広い庭全体です。芝生の曲線美の先には海と富士山。
5月には芝生や木々も色付き緑いっぱいの庭園になります。
少し高台になっている敷地にどっしりと建っているログハウス。
敷地と海の位置関係です。県道フラワーラインに面した別荘地
の一画。フラワーラインから海側は南房総国定公園です。

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 3LDK+ホール
物件所在地 千葉県館山市見物
価 格 5,500万円
最寄駅 館山駅 交通 JR内房線「館山駅」より約6.8km
館山自動車道「富浦IC」より約11.7km
土地面積
(坪)
198.10坪 土地面積
(㎡)
654.9㎡
建物面積
(坪)
1階 17.93坪
2階 13.56坪
合計 31.49坪
建物面積
(㎡)
1階 59.28㎡
2階  44.85㎡
合計 104.13㎡

構造 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 間取り 3LDK+ホール
築年月 平成23年6月28日新築 駐車場
土地権利 所有権 地 目 宅地・山林
都市計画 区域内(非線引) 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
他の法令
上の制限
-
引渡条件 現況有姿
(残置物については相談)
現況 居住中
(内見の際は事前にご連絡ください)
引渡日 相談
(契約後3ヵ月くらい)
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン・合併浄化槽・側溝
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の西側が幅員約6mの公道に約30m接道
コメント

〇別荘の環境

長方形の200坪の土地の4面に他の住居は離れていて高台での
開放感満杯。

整備された石垣の上部の“のり面”は総芝生です。又、駐車場も大
型ワゴンが楽に
車庫入れ可能です。なんといっても、4段の石を敷
き詰めた入口正面は圧巻です。

ログハウスの材料、材木はカナダからの輸入品で、東京のログハウ
ス専門業者
による注文建築です。3回の防水、防汚の全面塗装を実
施し今でも綺麗な外観。

和風庭園には50KGほどの庭石をあちこちに配置造園。もちろん3M
もある”池“
にも活用しています。庭の奥には垣根に囲まれた約12坪
の”家庭農園“があり
年中野菜、果物が収穫できます。

庭先のフラワーラインを渡ると遠浅砂地の見物海水浴場が広がって
います。
国定公園なので海の家も売店も無い自然のままで海の向こ
うにはかなり大きく
富士山が庭からもログからも一年中望めます。

周辺環境&イベント

20KM四方にはイオンモールを含め7店舗ほどでヤマダ電機、ケーズ
電気、
ニトリ、ユニクロなど。ホームセンターはカインズ、コメリ等があ
ります。
ハウスの近周りには消防署、交番、郵便局等が隣接し、利便
性、安全性は抜群です。

2月には2万人が参加する「舘山マラソン」、8月には館山湾での「大花
火大会」

交通関連
館山道終点“富浦インター”から15分、途中通過の館山駅からは11分
です。

JRバス“なのはな号”は館山駅からそれぞれ”東京駅””新宿駅“”横浜
駅“行があり
所要時間は1時間50分です。従ってかなりの人が通勤生
活しています。

災害等地震関連
ログハウスの建築には“地盤強度検査”が必要です。なぜならログ自体
の“自重”が
とても重いためです。そのためにこれまで発生した関東、
千葉県付近の3~4の
震度では全く揺れません。安心、安全です。

価格の考え方
この土地の相場坪単価は更地でほぼ20万円程で毎年上昇しています。
これにメンテ状態が良く新築時と変わらぬ価値のログハウス、石垣、
駐車場、石畳入口イントロ、和風庭園、これらを勘案しますととても価
値が高い物件ではと思われます。


なにはともあれ、ご自身でお確かめくださることが一番です。
いつでもこのログハウスの扉は開いております。皆様のご訪問をお待ち
いたします。

自然に囲まれたこのログハウスで最高のリゾートを満喫してください。


お問い合せ
メール お電話
mail 0470-55-4375

詳 細 写 真
ログ好きなら知らない人はいない
「BESS」のログハウスです。
3年に1回くらいのペースで外装の塗装を
しているので新築のように綺麗です。
庭園、階段、駐車場と
抜かり無い完璧な仕上がりです。
庭園部分には石積みを施し機械的
ではない温かみのある雰囲気です。
石畳の階段は広くて段差が低いです。 2階から富士山望む!
池・藤棚・芝生のある庭園。 様々な種類の植木が植わっています。
木の温もりが溢れるLDK。 別荘とは言えキッチンもしっかり
したものが備わっています。
2階の洋室です。この部屋
から海が良く見えます。
もうひとつの洋室です。
窓が大きく陽射しが良く入ります。
 
ログハウスにはめずらしい和室もあります。約7.8帖。 
こちらは贅沢な2階のホールです。 趣味のスペースとして、また書斎
のようにも使えると思います。
ウッドデッキからも海が良く見えます。 周囲に程よく距離が離れて
新しい別荘が点在しています。
バスルームも木に囲まれています。 トイレです。
間 取 図

1階間取図




2階間取図



区 画 図

 周 辺 ス ポ ッ ト
【 見物海岸 約100m! 】
元総理大臣の別邸があった事でも知られて
いる海岸です。海水の透明度は内房屈指!
【 アロハガーデンたてやま (約6.4km) 】
平砂浦海岸の前にある動植物園。広い芝生の広場
があり、のんびりと動物や植物とふれあえます。
【 房州カントリークラブ (約9km) 】
山の上にから雄大な海を見下ろしながらプレーができ
る老舗のゴルフコースです。値段も手頃と評判です。
【 館山カントリークラブ (約5km) 】
太平洋に向かってプレーが楽しめるシーサイドコース。
コース内の椰子やソテツが南国リゾートを演出します。
【 多津味 (約1.5km) 】
地元の旬な魚介類を中心に和食・洋食
と幅広いメニューが人気のお食事処です。
【 そば 一休庵 (約400m) 】
そばや丼ものと、両が多く価格も庶民的。
長く愛されている地元のそば屋さんです。
【 漁港食堂 だいぼ (約5.2km) 】
館山の南端の、目の前に大海原が広がる雄大なロケー
ションで、網元が提供する新鮮な魚介類を堪能できます。
【 うなぎ和処 いづ喜 (約5.7km) 】
館山の城山公園の下にある、老舗のうなぎ屋さんです。
ブランドうなぎ「坂東太郎」がおすすめです。
【 セブンイレブン (約2.4km) 】 【 スーパーおどや (約6km) 】



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