別荘 HOME次へ戸建物件一覧表次へ館山平砂浦Villa
館山の南端の山の上から
平砂浦(へいさうら)海岸を見下ろす絶景
全面窓のリビングから見えるゴルフ場が庭のよう♪
巨大スクリーンのホームシアター
バスルーム2ヵ所、電動シャッター付ガレージ
ご案内ご希望の際は事前にご連絡下さい
建 物 外 観
メインの建物は堅牢なRC造。全面窓のリビングの前にはプール♪
離れは木造で、寝室があり屋上は
絶景のデッキテラスになっています。
道路から敷地は高くなっています。
ぐるりと囲まれた要塞のような造り。
眺 望
南から西に雄大な太平洋の絶景! ゴルフ場の綺麗な芝生やヤシの木が
自分の庭のように見下ろせます。
リビングの前、ガレージの上、離れの上
と至るところにデッキテラスがあり海と
ゴルフ場、街並みの絶景が楽しめます。
ガレージの上です。下界の風景は
まるで我が物のようです。
メインのリビングの上の屋上です。
ここに露天風呂もあります♪
右(西)方向にも広角に海が見えます。
この雄大さは海外に来たようです。
後ろを振り返れば山。裏山の木がすぐそばに迫って
来ていてまるで山登りをしたような気分が味わえます。
プ ー ル ・ 庭
重厚な門構え。もちろん電動で開閉します。
家の敷地を道路が通っています! 庭も隙の無い手入れの施しよう。
カナリーヤシもたくさんあります。 贅沢なBBQスペース。
こんもりとした丘のような地形をうまく活かしています。芝生が綺麗!!
電動シャッター付ガレージです。この中で愛車のメンテナンスもできます。
広い駐車スペース。ここからも海が見えます。
リビングの前にはデッキとプール。贅の限りです。

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 2LDK
物件所在地 千葉県館山市坂井
価 格 2億円
最寄駅 館山駅 交通 JR内房線「館山駅」より約9.6km
館山自動車道「富浦IC」より約17.8km
土地面積
(坪)
464.87坪 土地面積
(㎡)
1,536.78㎡
建物面積
(坪)
66.23坪 建物面積
(㎡)
218.95㎡

構造 鉄筋コンクリート・木造陸屋根
合金メッキ鋼板葺平家建
間取り 2LDK
築年月 平成22年9月 駐車場
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域内(非線引) 用途地域 無指定
建ぺい率 20%
(定住の場合60%)
容積率 40%
(定住の場合200%)
他の法令
上の制限
自然公園法第二種特別地域
引渡条件 現況有姿(室内家具等はご希望
なら基本的に置いていきます)
現況 別荘利用中 引渡日 相談
設備 東京電力(オール電化)・公営水道・
合併浄化槽・側溝
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の南側が幅員約7.12mの公道に約44.74m接道
コメント 館山の中でもより温暖で、防砂林の先に広い砂浜が続く平砂浦(へいさうら)は、そこが都心から約2時間の千葉の海とは思えない、海外のリゾート地のような雄大な大自然が広がる場所です。
文字通り館山の南端なので、真冬でも天気が良ければTシャツでゴルフができるくらいの暖かさ!温暖なロケーションを活かして南国の植物園などもあります。
また、あまり知られていませんが、海の砂が山に溜まってできた「館山砂丘」と呼ばれる砂山があり、ここでは海の絶景を眺めながらサンドスキーが楽しめると言う穴場のスポットです。
本別荘は、その平砂浦にあるゴルフ場の更に上の一番高台にあり、海・伊豆大島・夕陽をパノラマのように一望できる絶景の特等席にあります。
母屋がRC、増築部分が木造の平家で、メインのリビングの前にはデッキとプール♪そのままガレージの屋上や、母屋と離れの屋上にも出られます。
そこには露店風呂があり、館山カントリークラブが見下ろせ、整備された芝生やヤシの木の風景はまるで自分の庭のようです。屋上から振り返れば山々の風景も楽しめて、まるで登山をして来たような気分が味わえます。後ろの山々の木々に手が届きそうな臨場感です。360度、海や山の大自然が味わえるこの場所は、とにかくその場に一日中居たくなるくらいの充足感を味わえます。
堅牢なRC造+木造平家、電動シャッター付ガレージにプール、バスルーム2ヵ所、リビングは全面窓で巨大スクリーンのホームシアターや床暖房を完備。広い芝生の庭にBBQスペースと、贅の限りを尽くした別荘王国です。
都心から僅か2時間の楽園。平砂浦で海と山に癒されませんか?
お問い合せ
メール お電話
mail 0470-55-4375

詳 細 写 真
玄関へのアプローチです。 重厚な扉の玄関です。
中は割とシンプル。飾り気がないのがむしろ寛ぐ感覚を増してくれます。
南向きで遮るもののない、全面窓のリビングです。
カーテンを閉め切れば落ちついた空間に。 奥の青い壁の面に巨大スクリーン
のホームシアターが完備されています。
小上がりを上がると。 ガラスブロックのオーディオ
ルームがあります。
一段上がるとダイニングがあります。 夜は高級なお酒を楽しみます。
キッチンです。リビングから見えないように配置されています。
階段を昇り。 長~い廊下を歩いて離れへ。
ホテルのようなトイレとバスルーム(一つ目)です。後ろの山が眺められます。
和室です。ゲストにゆっくりと寛いでもらえる部屋です。
バスルーム(二つ目)です。
ここからは海が良く見えます。 マッサージベッドもあります。
メインの寝室です。前には海、後ろには山なので静かにぐっすり眠れます。
間 取 図

1階間取図



2階間取図


区 画 図
 周 辺 ス ポ ッ ト
【 平砂浦海岸 (約1.2km) 】
大きなヒラメが釣れる広い砂浜。乗りやすい
波でサーファーにも人気です。
【 砂山 (約600m) 】
館山砂丘と呼ばれる砂山。海の絶景を
眺めながらサンドスキーが楽しめます♪
【 館山ファミリーパーク (約1.7km) 】
12月~5月初旬にかけて広大な花畑を埋め尽くすポピー
は千葉県最大級。最近は巨大なサンドアートでも有名。
【 アロハガーデンたてやま (約2.7km) 】
平砂浦海岸の前にある動植物園。広い芝生の広場
があり、のんびりと動物や植物とふれあえます。
平砂浦海岸近く 千葉県館山市洲宮 別荘地6 平砂浦海岸近く 千葉県館山市洲宮 別荘地7
【 房州カントリークラブ (約5.5km) 】
山の上にから雄大な海を見下ろしながらプレーができ
る老舗のゴルフコースです。値段も手頃と評判です。
【 館山カントリークラブ (約700m) 】
太平洋に向かってプレーが楽しめるシーサイドコース。
コース内の椰子やソテツが南国リゾートを演出します。
【 味処あさみ (約5.3km) 】
館山最強クラスの味・値段・鮮度と評価
される、知る人ぞ知る名店です。
【 巴寿司 (約5km) 】
布良港で水揚げされる地魚を使った寿司店。
ぶだいの赤ずけ寿司はイチオシの逸品。
海望む 千葉県館山市坂田 高台別荘地8
【 漁港食堂 だいぼ (約3.8km) 】
館山の南端の、目の前に大海原が広がる雄大なロケー
ションで、網元が提供する新鮮な魚介類を堪能できます。
【 相浜亭 (約4.8km) 】
相浜漁港目の前、漁協直営のお店です。
なまだ(うつぼ)の干物やてんぷらが食べられます。
【 セブンイレブン 藤原店 (約4.4km) 】 【 スーパーおどや大神宮店 (約4.6km) 】



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