別荘 HOME次へ戸建物件一覧表次へ鋸南町竜島港町の家
勝山の港の近くに暮らした漁師の家
太い柱の5DKの日本家屋を大幅リフォーム済!
今からすぐはじめられる港町の生活

外 観 写 真
昭和の風情の建物に大幅リフォーム
を施して立派に蘇らせました。
外壁も全て塗装済でピカピカです。
南側からの外観。延床40坪強の5DK。
港の近くに大勢で遊びに来れます。
ちょっとした庭もあり、柿などの
木々が植わっていて和みます。
南を向いた小庭。道路から見えないのでプライベート感があります。 
約400mの勝山漁港 
キンメダイをはじめ多くの魚が水揚げされる活気ある港。岸壁やテトラなどから、
またはたくさんの釣り船が大物を釣らせてくれる、釣り好きには堪らない港です!

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 5DK
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町竜島1031-6
価 格 980万円
最寄駅 安房勝山駅 交通 JR内房線「安房勝山駅」より約600m
館山自動車道「鋸南富山IC」より約2km
土地面積
(坪)
75.7坪 土地面積
(㎡)
250.34㎡
建物面積
(坪)
40.45坪 建物面積
(㎡)
133.72㎡

構造 木造瓦葺2階建 間取り 5DK
築年月 昭和57年1月
※平成30年大幅リフォーム済
駐車場
83.04㎡ 約25坪を隣家と共有持分1/2
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限
土砂災害特別警戒区域
急傾斜地崩壊危険指定区域
がけ条例
引渡条件 現況有姿
現況 空家 引渡日
設備 東京電力(オール電化)
公営水道・合併浄化槽・側溝
取引態様 < 売 主 >
接道状況  敷地の東側が幅員約4mの公道に約12m接道
コメント 古くから栄えた港町勝山の、港通りの商店街から150mほど、勝山の街の中心部にある戸建てです。
港通りの商店街を抜ければ、内房でも指折りの規模を誇る勝山の港(約400m)があります。勝山港は、キンメダイをはじめとする豊富な魚が水揚げされる良港であり、また岸壁やテトラから、そしてたくさんある釣り船で大物も狙える釣りのメッカ。一年を通してたくさんの釣り人が訪れる事でも有名です。
建物は延床面積40坪強、5DKと大きな和風建築。人が住まなくなり、ご相続をされた方は地元を離れていて使用しないと言う事で、当社で買取をしたものです。購入当初は室内にお荷物があり、水廻りや壁など要リフォームの状態で、庭には大きな物置もありここに漁具などがたくさん入っていました。漁港に近い立地などから、一目で漁師さんの家だったことがわかりました。これを当社で入念に手を掛けてリフォームし、漁師さんが暮らした港町の家をリニューアルして、新たに活用していただける方を探すこととなりました。(リフォーム内容につきましては下段のリフォーム図面をご参照下さい)
玄関を入ると広い廊下があり、和室の続き間とダイニングキッチン。柱は、なかなか現代の家では見ないような太いものが使われていて、奥の南側の和室には陽の光を入れる為か、ガラスのある雪見障子が一面に施されており、家は古いのですが、だからこそ今風の家には無い独特の味を出しています。(障子や襖は全て張り替えてあるので、凝った造りの建具はその当時のように蘇っています)
2階には洋室もあるので、こちらを寝室や客間として使うのが良いかと思います。
ロケーションとしては、西(海側)に山を背負っていますが東側はとても開けていて朝から良く陽が当ります。もともと地元の人達が定住するような、街の中心部ですので周囲には民家もあり開けた眺望などはあまり無いのですが、道路側に寄せて家が建っていて、道路から見えない、奥の方に小庭があって木々の緑も楽しめます。駐車場は家の横に、隣の家との共有スペースがあり2台分は楽に停める事ができます。
勝山は、房州弁で言うと「かっちゃま」。かっちゃまの漁師さん達の房州弁は、慣れない人にはちょっと怖くて怒られているのか?と勘違いしてしまうかも知れませんが、人柄は温かくてフレンドリーな、人情味溢れる港町です。地方の過疎化の問題が深刻となり、あちこちでシャッター街が増えている昨今ですが、かっちゃまの商店街は今でも八百屋さん、魚屋さん、雑貨屋さん、酒屋さんなどなどが元気に営業中です。また、デカ盛りで有名な海鮮中華料理の名店「住吉飯店」もあり、お店まではこの家から約100mと至近。休日には県外からの大勢のお客様で賑わっています。
海の恵みで栄えてきたかっちゃまで、港町の生活をはじめてみませんか?
お問い合せ
メール お電話
mail 0470-55-4375

詳 細 写 真
道路から一段高いところに建っています。
少し階段を上がって玄関へ。
広い廊下です!右に和室の続き間、
左にはダイニングキッチンです。
玄関側、6帖の和室です。畳は新しく交換、襖や障子も張り替えました。
奥の8帖の和室。一面に雪見障子です。南の庭から陽射しが差し込み明るい♪
合わせて14帖の広い続き間。その昔、漁師さん達の宴が催されたのでしょう。
 和風の建物らしく、続き間のまわりをL字に廊下が囲っています。
8.5帖のダイニングキッチンです。キッチンを新しくして照明(LED)も交換しました。
建物はあくまで「和」を残し、水廻りは現代風に清潔に♪キッチンはIHです。
そして、キッチンから地下室へ…。 コンクリートの地下室です。
ワインクーラーとか、どうでしょう?
トイレも新しくしました。 洗面化粧台、洗濯機置場も新設。
お風呂はシャワーを交換。浴槽は
使えるのでクリーニングしました。
釣りや海遊びから帰ったら直接お風呂へ。
このドアは古かったので交換しました。
階段を上がって2階へ。 2階もよく陽が入ります。
2階の洋室7帖。照明(LED)とクロスを新しくしています。
もうひとつの洋室6帖です。収納の多さもこの家の売りです!
2階、奥の和室6帖。これだけの部屋数があり、立地も街に近いので定住にも。
変わった水道もついています。 2階の和室も、1階とは違った
タイプの雪見障子がポイント♪
2階バルコニーから。小庭の緑が楽しめます。 
2階にも手洗いと、新しくしたトイレがあります。

間 取 図

1階間取図


2階間取図
リ フ ォ ー ム 内 容

1階


2階


区 画 図
地 図

周 辺 環 境
海近い 千葉県南房総鋸南町 勝山漁港別荘地8  
【勝山港通り商店街 約150m】
地元民の台所。食品や鮮魚、お酒、雑貨といろいろあります。
  【勝山港 約400m】
クロダイやアオリイカ等の釣りスポットとして有名です。
また、たくさんの釣り船があり釣り物も種類豊富!
  海近い 千葉県南房総鋸南町 勝山漁港別荘地10
【住吉飯店 約100m】
デカ盛りが有名な海鮮中華の名店。写真はエビそばです。
  【勝山海水浴場 約900m】
透明度が高く穏やかな海岸。国道から入った場所にあるのであまり込み合わない隠れスポット。ゆっくりと海を堪能したい方に。
 
【セブンイレブン 約600m】
コンビニがこの近さは魅力です。
  【ヤックスドラッグ 約1km】
薬だけではなく日用品も安い、ドラッグストア。
海近い 千葉県南房総鋸南町 勝山漁港別荘地12   海近い 千葉県南房総鋸南町 勝山漁港別荘地13
【栄丸 約2.5km】
 地元で獲れた新鮮な魚介を中心に
様々な料理を楽しむ事ができるお食事処。
「浜の味 栄丸」ホームページ
【道の駅「富楽里」 約3km】
買った魚を無料で捌いてくれる漁協直営の市場や、
毎朝獲れたての新鮮な地元野菜の直売所が人気の
道の駅。2階は高速バスの乗降場所にもなっています。
 
【鋸南町役場 約500m】
鋸南町の中心地に近いので、役場まで徒歩約7分です。
  【鋸南小学校 約700m】
小学校も徒歩圏内。子育て世代の方の移住にも!



mail メールでお問い合せ
左の画像をクリックして下さい
鋸南不動産株式会社
TEL 0470-55-4375