別荘 HOME右矢印戸建物件一覧表右矢印鋸南町大帷子中古別荘
道の駅保田小学校近くの長閑な環境
平成11年築 ミサワホームの平家
お手頃価格ですぐに別荘ライフを


外 観 写 真
木々に囲まれ緑の芝生が綺麗
な庭つきの平家建てです。
  県道から少し入った静かな環境。
道路付も良くアクセスしやすいです。
 
敷地は道路とフラットだったのを
オーナー様が土を入れて高くしました。
  全景です。現状敷地に車は入れません
が、斜め前の町の土地に駐車できます。
(駐車料金年間6,000円)

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町大帷子
価 格 契約済
最寄駅 保田駅 交通  JR内房線「保田駅」より約2km
 館山自動車道「鋸南保田IC」より950m
土地面積
(坪)
50.13坪 土地面積
(㎡)
165.73㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  木造スレート葺平家建 間取り 2LDK
面積(坪) 17.78坪 面積(㎡) 58.79㎡
築年 平成11年4月 駐車場
(斜め前に町営駐車場有1台6000円/年)
他の法令
上の制限
地滑り防止区域 引渡条件 現況有姿(室内家具・家電も含む)
現況 別荘利用 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道・
プロパンガス・合併浄化槽
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の東側に幅員約4mの公道が約17m接道
コメント 道の駅「保田小学校」から長狭街道を少しだけ鴨川方面に行った川沿いのミニ分譲地の一画です。周辺には数軒の家が建っていますが、別荘の方もいるので普段はとっても静か。保田インターからも1km弱と、高速でのアクセスも抜群です。保田小学校よりも海側に行くと、住宅地でも結構家が密集してしまっていて、山の風景などもなく味気ない雰囲気の場所も残念ながらあるのですが、本物件がある地帯から山側は農村地帯になりますので、中心から少し外れているぶん田畑が広がり長閑で開放的な風景が残っています。街中に近い田舎暮らしと言った環境です。建物は平成11年築で、ミサワホームの施工のしっかりとした造り。築約20年の間に、ミサワホームのメンテナンスで5年・10年・15年の点検を受けて特に不具合は無かったとの事で、手直し不要ですぐに使用できます。もともと造りの良い建物であるのと、それに加えてオーナー様が本当に丁寧に、綺麗にお使いだった為、築年数を感じさせません。外観は、屋根はそろそろ塗装した方が良いかな?と感じるところはありますが、中に入ってビックリ!本当に20年経った家ですか?と我が目を疑う程に程度が良好です。ミサワホームのフロアセントラルと言う、24時間換気システムのお陰で湿気や汚れが室内に発生しずらいからなのか、床や壁も大変綺麗です。さすが、ハウスメーカーの家だなと感心させられました。家はコンパクトながら、リビングのシャッターは電動になっていると言う、これもミサワホームのプチ贅沢!?この状態なら、今から購入してお使いになられても、じゅうぶん長持ちするであろうと思えます。庭は、正直ちょっと狭いですが手入れが楽だと思えば割り切れるのでは?小さい庭ですが、これもオーナー様が丹精込めて保っている芝生や木々がさりげなく別荘の清潔感を増しているようです。オーナー様はお車に乗らないので、家は塀や木で囲って車は入れませんが、斜め前の空き地に年間6000円で1台車を停められます(町の駐車場です)。横浜から電車とバスで別荘に通い詰めていたのですが、さすがにご高齢となり往復するのが大変になって来たので手放す事となりました。車があれば、海までほんの数分で行ける立地。保田小学校も賑わって、人が集まる保田インター周辺の、人に知られていない静かな住環境。海に山に近い距離感、そして、お求めやすい価格も含めた物件のサイズ感は、遊びの拠点にするには最適です。この清潔感ある物件を、是非ご覧になってみて下さい!
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詳 細 写 真
 
玄関ホールです。築20年とは信じがたい綺麗さです! 
 
約10.5帖のLDKです。   真南の窓から明るい陽射しが入ります。
 
テーブル等の家具も、不要な為
建物と一緒にお引渡しします。
  こぢんまりとした、手入れの行き届いた
庭を眺めるのは気持ちいいです。
 
キッチンも綺麗にお使いです。   広いキッチンスペース。
窮屈さを感じません。
 
6帖の和室です。壁はクロス張りで畳はミサワホーム仕様。一風変わった雰囲気です。 
 
4.5帖の和室です。和室は2部屋とも
使用感が殆どありません!
  西側には広々田園風景です。
 
洗面脱衣です。   お風呂も綺麗です。
 
トイレはウォシュレット付。   西側に田んぼが広がり
特に開放感があります♪
 
手前はコンクリート+人工芝。奥は天然の芝です。これくらい
の広さならお手入れも手間いらずで綺麗に保てそうです。 
 
西側にもミニ菜園スペースくらいは造れます。
柿の木も元気いっぱいです。 
 
物置は、比較的新しいものが北側と西側に2つもあります。 
 
前面道路です。県道から中に入っているので交通量は少なく静かですよ。 
 
道路を挟んで家の向かいには公園があります。ブランコ・鉄棒・滑り台。
小さなお子さんがいる方は、これでも充分な広さの遊び場になります。 
 
家のすぐそばには保田川が流れています。春には桜が綺麗で夏は水音が涼しげです。 

間 取 図


区 画 図
周 辺 ス ポ ッ ト
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地1 田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地2
【 保田川 】 約10m
約600本もの桜が植えられている穏やかな川。植えられた桜は
複数の種類があり、早咲きの頼朝桜は3月上旬に
見頃を迎えます。
  【 水仙ロード 】 約2.3km
越前・淡路と並ぶ水仙の日本三大生産地である鋸南町の
人気ハイキングコース。一面に咲き誇る水仙は圧巻。
     
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地3   田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地4
【 国保鋸南病院 】 約1.9km
救急もある地域でも大きな病院。
  【 保田郵便局 】 約1.9km
     
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地5   田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地6
【 マリンショップ ポパイ 】 約2km
ジェットスキーやボートの保管・レンタルを行うマリンショップ。
  【 保田第一海水浴場 】 約2km
房州海水浴発祥地として云われている穏やかな海岸。
遠浅で美しく、釣りやマリンスポーツの場としても人気。
     
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地7   田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地8
【 保田食堂 萬壽山 】 約1.9km
地元で採れた魚介を食べられる食事処。
観光客にも人気のスポット。
  【 道の駅 保田小学校 】 約1.2km
実際に利用されていた小学校をリノベーションして造られた
道の駅。野菜の直売所や、宿泊エリアも。
     
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地9   田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地10
【 ばんや 】 約2.6km
食事や温泉、土産物等を取り扱うスポット。
マリーナとしても人気があります。
  【 浜の味 栄丸 】 約3km
 地元で獲れた新鮮な魚介を中心に、様々な料理を
楽しむ事ができるお食事処。
「浜の味 栄丸」ホームページ




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