別荘 HOME右矢印戸建物件一覧表右矢印南房総市増間温泉付中古別荘





外 観 写 真
 
約280坪の敷地に延床53坪強の4LDK。一面を木々の緑に覆われています。
屋根が入り組んでいて特徴的な外観。 玄関前は藤棚で涼しげです。
 
建物までのアプローチにも変化に富んだ
庭木がふんだんに植えられています。
  一段高くなっている庭から。屋根を
全て葺替え、外壁を塗装しました。


物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県南房総市増間520-2
価 格 1,980万円
最寄駅 岩井駅 交通  JR内房線「岩井駅」より約11.6km
 館山自動車道「鋸南富山IC」
 より約13km
土地面積
(坪)
281.97坪 土地面積
(㎡)
932.15㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地・山林
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物 構造  木造スレート葺2階建 間取り 4LDK
面積(坪) 53.79坪 面積(㎡) 177.83㎡
築年 昭和46年9月新築
平成17年4月増改築
※平成30年当社でリフォーム済
駐車場
他の法令
上の制限
地すべり防止区域 引渡条件 現況有姿
現況 空 家 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・温泉
個別プロパン・単独浄化槽・側溝
取引態様 < 売主 >
接道状況  敷地の南側が幅員約3mの私道に接道
コメント 房総半島南部、東京湾側の内房と太平洋側の外房との間の、ちょうど真ん中に位置するのが南房総市増間(ますま)地区。旧三芳村と言えばポピュラーですが、里山と田園が広がる鄙びた地域で、都心から1時間ちょっとでこんな日本の原風景があるのかと驚かされるような長閑な土地です。増間は旧三芳村の中でも更に山深いところで、大きな水源である増間ダムがあり、そのまわりには大日山遊歩道や七つの滝めぐりができる林道もあり、ハイキングコースとして親しまれています。
本物件は、そんな増間の大日山遊歩道の入口にある洋館のような立派な建物です。最大の特徴は温泉!!房総ではなかなか温泉付の物件と言うのは少ないので稀少価値は高いです。なんでも、文化5年(1808年)に温泉が出た旨の記録がありますので、200年以上もの歴史のある温泉と言う事になります。敷地内に井戸のような温泉を貯めるものがあり、お風呂の蛇口をひねると勢いよく温泉が流れてきます。残念ながら常温なのでこれを沸かして入るのですが、量が豊富なのかいつも温泉が流れていて井戸から溢れ、ポタポタとお風呂に流れています。もともとこれを利用して、昭和40年代に自宅兼温泉民宿として建てられた建物を、前オーナー様が平17年にほぼフルリノベーションし、別荘として使用されていました。本業が内装とリフォーム業だったのでお手のもので、原型をとどめないくらいに手を掛けたものを、今回使用頻度が減った為に、当社で買い取らせていただきました。室内の状態はとても良かったので、一部和室の床と畳を交換したくらいで、あとは外壁の塗装と、屋根は少し傷みもあったのでこの際葺き替えようと言う事になり、全て新しくしました。室内は和室一部屋以外は全て「洋」で統一されており、絨毯や壁・天井などまるで洋館の雰囲気です。約31帖と広く贅沢なLDKに、オールステンレスのキッチン。短い階段を上がっていく中2階のような部分の洋室は完全に隔離されていて、この部屋専用の洗面台にトイレもありますので、趣味に没頭できます。2階は廊下のような部屋のような、広いホールプラス11.2帖の洋室。全体に絨毯が敷かれ、サッシやドアなども完全に洋館の雰囲気。ハイキングをするような里山なのに、お洒落な洋館風の建物でしかも温泉付。このコラボレーションが、今回の物件の面白味です♪敷地は少し変形の約280坪。この地形と、二段になっていると言う条件をうまく利用して木々や花が植えられており、変化を生み出していて飽きさせません。上の段からは家の屋根ごしに山々の借景が楽しめ、大自然を満喫できます。とても静かな環境ですが、家のすぐそばがハイキングコースの駐車場になっていて時々ハイカーが車を停めてハイキングを楽しんでいるような、そんな環境です。房総のど真ん中、増間のユニークな別荘で温泉に浸かって趣味に没頭し、英気を養って下さい!
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詳 細 写 真
駐車場から門扉を通って建物へ。
家が見えないくらいの庭木!
庭園の先に洋風の建物です。 キウイなど、果樹も豊富♪
約31帖もあるLDK!里山の中にありながら、洋館のような風情です。
LDKと続きで使える7.5帖の洋室。この部分を含めると38帖強あります。
キッチンはピッカピカです。 オールステンレスの本格派♪
6帖の和室です。LDKと続き間になっています。畳は当社で新しくしました。
中2階のような階段を上がって。 約9.2帖の洋室です。
この部屋専用に洗面台とトイレがありますので、一日中趣味に没頭できます。
もともと温泉宿だった為、お風呂は広々。 テレビもついています。
別荘で温泉旅行気分に。南房総
では温泉付は極めて珍しいのです。
文化5年(1808年)から温泉があったと
言う記録。歴史ある温泉が我が物に!
LDKから階段で2階へ。 吹き抜けになっています。
廊下には絨毯が敷いてあり、
2階は完全に洋風仕様です。
旧三芳村の里山の中に温泉付の
洋館!?ユニークなコラボレーション。
9.5帖のホール+収納です。 洋館から外を眺めると…。
やっぱり緑の大自然!!
約11.2帖の洋室です。一面の窓から庭を眺めてのんびり過ごすのも気持ち良さそうです。
1階と2階のトイレです。どちらのトイレも広くスペースがあります。
緑いっぱいの庭。家を見下ろすように、高くなっています。 
 
ソテツや果樹や鑑賞用の植木などなど、バリエーション豊か。山々の借景も良いです。 

間 取 図

1階間取



2階間取




区 画 図



地 図


周 辺 ス ポ ッ ト
【 増間七滝・大日山ハイキングコース 家の前より 】
増間ダムから大日山をぐるっとまわる、約6kmのハイキングコース。坊滝・前蔵引の滝をはじめ
全部で七つの滝(遊歩道から見られるのは上記2つのみ)がある大自然に囲まれたハイキングコースです。
駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘19
【道の駅鄙の里 約6.6km】
直売所「土のめぐみ館」には豊富な地元野菜。
和牛100%、ビッグサイズのハンバーガーで
有名なビンゴバーガーがあるのもここ!
【道の駅富楽里 約11.6km】
漁協直営「大漁市場」で新鮮な地魚が買えるほか、
野菜の直売所やお惣菜、食事コーナーも充実。
都心と繋がる高速バス乗場もあります。
【道の駅ローズマリー公園 約11km】
中世ヨーロッパ式の庭園を誇る道の駅。直売所
「はなまる市場」もあり新鮮な野菜や花が買えます。
【 酪農のさと 約12km 】
徳川八代将軍吉宗公が、日本ではじめて酪農
を行った「日本酪農発祥の地」とされています。
 



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