別荘 HOME右矢印戸建物件一覧表右矢印南房総市旧丸山町川谷古民家中古別荘
田舎暮らし 千葉県南房総市丸山町加茂 平家建て 中古別荘1

黒い梁・囲炉裏・和風庭園 茅葺き古民家
里山や田園風景が広がるのどかな環境
貸し別荘やカフェなど店舗としても


ご案内をご希望の場合は事前にご連絡お願いします

外 観 写 真
 
手入れされた庭園の奥に佇む古民家
 
平成29年6月に母屋の大半の屋根を改修し、一部はカヤ葺きのまま残しています。
 
母屋や和風庭園の他、倉庫として利用されていた離れもあります。 

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県南房総市川谷
価 格 1,280万円
最寄駅 南三原駅 交通 JR内房線「南三原駅」約8.1km
館山自動車道「富浦IC」約15km
土地面積
(坪)
336.99坪 土地面積
(㎡)
1114.04㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  木造瓦葺平家建 間取り 6SLDK
面積(坪) 71.20坪 面積(㎡) 235.38㎡
築年 母屋:明治36年頃(売主様聴取より)
昭和53年増築
駐車場
他の法令
上の制限
- 引渡条件 現況有姿
現況 空 家 引渡日 相 談
設備 東京電力・浄化槽・プロパンガス
ガス給湯・公営水道・側溝等
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の東側、南側、西側が公道に接道
コメント 南房総市の旧丸山町の中心部より山手へ車で10分程入った田園風景の広がる集落の中に位置する物件です。敷地内には売主様の聴取より明治36年に建てられた古民家と購入後の昭和53年に水廻りを中心に増築された建物が存在します。
母屋は古民家ならではの茅葺や高い天井に黒い梁、囲炉裏など建てられた当時のものを修復し残しつつ、
一方増築部分は収納力が充実したシステムキッチンやジェットバス付のタイル張りの広々とした浴室、水洗トイレなど設備は現代品が装備されています。
また平成29年6月には母屋の屋根の改修工事をしています。
300坪以上ある敷地は建物までのアプローチは多数の植栽と石材が施された和風庭園になっています。
四季折々の風景が楽しめ、更に建物を引き立たせます。
その他、駐車スペース以外に菜園やBBQなども楽しめ、倉庫として利用されていた2階建ての物置もあります。
敷地も広く、部屋数もあり貸別荘やカフェなどの店舗としても利用できそうです。
恵まれた自然環境とリフォーム済の古民家で田舎暮らしはいかがでしょうか。

別棟(離れ):木造スレート葺き2階建 地積:49.63㎡(15.02坪)
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詳 細 写 真
 
板張りの外観から玄関へ
 
 玄関を入ると高い天井と黒い梁。   玄関脇の板の間には囲炉裏が作られています。 
 
 L型に和室8畳が2室と4畳が続き間として配置されています。
 
広縁の大きな開口からは手入れされた庭園が見えます。
 
現在カヤ葺き屋根の室内は構造材とカヤが露出し、歳月を感じさせる空間です。
 
増築されたLDKです。
収納豊富なシステムキッチンに造り付けの家具、照明器具など拘りの空間です。
            
トイレ・洗面脱衣室・ジェットバス付の浴室
 
倉庫として利用されていた離れ
2階は床も張られており居住スペースとしても利用可能です。


間 取 図




区 画 図






周 辺 ス ポ ッ ト
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【ヤックス】 約6.7km
ドラッグストア。
  【ファミリーマート】 約6.6km
コンビ二。
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【コメリ】 約6.8km
ホームセンター。
  【わくわく広場】 約6.5km
地元の野菜や花を取り扱う直売所。
田舎暮らし 千葉県南房総市丸山町加茂 平家建て中古別荘33   田舎暮らし 千葉県南房総市丸山町加茂 平家建て 中古別荘34
【おどや】 約6.7km
房総で広く展開するスーパー。
  【はなまる市場】 約6.5km
道の駅「ローズマリー公園」内に建つ直産物や
房総土産を扱う店舗。




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