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海・富士山望む 千葉県富津市竹岡天羽マリーンヒル別荘地 中古別荘1

天空に浮かぶ絶景の別荘
圧倒的な「高さ」からの遮るもののない眺望
隣地も確保し圧迫感の無いノンストレス空間
ご案内をご希望の場合は事前にご連絡下さい。


外 観 写 真
シンプルに、清潔に、周囲と調和した外観。平成20年築と、まだ新しいです。 
 
 強固な鉄骨により宙に浮いたように建っていて、圧倒的な「高さ」を確保。
富士山側隣地も所有している為建物が建つ心配もありません!

 物 件 詳 細
物件種目 売中古別荘
物件所在地 千葉県富津市竹岡
価 格
最寄駅 竹岡駅 交通 JR内房線「上総湊駅」約2.6km
館山自動車道「竹岡IC」約3km
土地面積
(坪)
176坪 土地面積
(㎡)
584.17㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地・山林
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  木造合金メッキ鋼板葺2階建 間取り 4LDK 
面積(坪) 36.07坪 面積(㎡) 119.24㎡
築年月 平成20年5月 駐車場
他の法令
上の制限
引渡条件 現況有姿
現況 居住中 引渡日 相談
設備 東京電力(オール電化)/公営水道
合併浄化槽/側溝等
取引態様 < 仲 介 >
接道状況 敷地の南側が幅員約4.5mの公道に約27m接道
コメント 地上から見て想像してはいたものの、実際に2階に上がって見渡した風景はその想像を遥かに上回るものでした。
「この景色を見てしまったら、どうしても欲しくなってしまいますね。想像以上でした。参りました。」
と言うのが率直な感想でした。
天羽マリーンヒル別荘地内の区画の中では真ん中辺りに位置する、どちらかと言うと土地からの眺望は「並」と言わざるを得ない区画なのですが…。
強固な土台を構築し、その上に家ごと乗っけてしまったような大胆な工法により、圧倒的な「高さ」を生み出した為、驚くべき絶景が味わえる家になってしまいました。
加えて、眺望に電線が入らないと言う、実は意外と有りそうで無い条件も満たしているのです。
土台は、強固なH形鋼に溶融亜鉛メッキを施したものの表面を、更に特殊なペンキで塗装している為頑丈です。
平成20年に建てられてから、平成28年に土台のペンキは塗り替えのメンテをしたばかり。
平成23年の大震災も特に問題なく過ぎて、今に至っています。
屋根には4.28kwの太陽光発電付きなので、光熱費は大幅に節減できています。
また、オール電化でガスは不要です。
メインの富士山方向の風景を保つ為、西隣の区画も買い増しをしました。ここが第三者の土地では無いと言う事が物件の価値をより高めていると思います。今は更地で所有しているだけで何も利用していませんが、折角土地があるので、花や木を植えたり菜園スペースにしたり、良い活用方法を想像してみて下さい。
もしくは、母屋の中程までの距離でしたら、母屋の眺望の妨げにならない範囲で眺めの良い2階建も建設できます。2世帯住宅など如何でしょうか?
今のオーナー様は定住されていて、ここを拠点に産業機械の設計製作などを行う会社を営んでおられます。
もともと都内でお仕事をされていたのですが、こちらに移ってからは絶景を見ながら創造力もアップした事により業績が飛躍的に伸びた、と冗談交じりにお話して下さいました。
更なる業容の拡大の為、もう少し大きな拠点が必要になりこの家を手放す事となりました。
奇抜な発想があって、それを実現せしめた投資が造った天空の家です。
その場から離れたくなくなる絶景を、是非ご覧になって下さい。
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海・富士山望む 千葉県富津市竹岡天羽マリーンヒル別荘地 中古別荘5 0470-55-4375

詳 詳 写 真
 
表から一見すると普通の
建物のようですが…。
  建物そのものは地面に接しておらず、
アプローチの通路から玄関に向かいます。
 
建物の下が、このような地面になっています。   強固なH形鋼+溶融亜鉛メッキの素材に
更に特殊なペンキを塗ってあり頑丈です。
 
 玄関へのアプローチです。   16.5帖の明るいLDK。 
 
 海の絶景を見ながら料理ができますよ。   露出した梁がアクセントになります。因みに、住宅の
四隅の荷重がかかる柱はヒノキ、中心の大黒柱は
ケヤキという硬くて丈夫な高級木材を使っています。
 
 
1階のバルコニーから!   既に2階くらいの高さがあります。
 
オーシャンビューのバスルーム。   高い位置にあるので
人目も気になりません。
 
洗面脱衣室、トイレです。築浅の為まだとても綺麗です。 
 
階段を上がってメインの2階へ。   多目的に使えるホールです。絶景を存分に
味わう為大きな窓が設けられています。
 
部屋から見る海!近隣の建物を優に超える高さから見下ろします。 
 
正面を見ても横を向いても、とにかく海! 
 
バルコニーは網目になっていて下が見えます。
天空に浮かんでいるような気持ちです♪
  「高さ」ゆえに山のてっぺんから
下界を見下ろすようです。
 
海越しに対岸の横浜・横須賀や、北の半島には東京湾観音も一望です! 
もちろん富士山も!!これから先も遮るものなくずっとこの景色が楽しめます。 
 
南側にもバルコニーがあり、太陽が燦燦とあたります。 
 
6.25帖の洋室です。 もうひとつの洋室。6.75帖です。
 
こちらの部屋からも海が良く見えます。   後から買い増した隣の土地です。
ここに建物が建たないのが嬉しい!
 
屋根裏へのぼるはしごもあります。   ちゃんとフローリングを
張った収納スペースです。
 
外壁やサッシなどのメンテナンスの事も考慮して、
 家のまわりをぐるりとバルコニーが囲んでいます。
 
ノーマルなものとログハウスタイプの物置もあります。
家の下のスペースを有効利用しています。
 
 
富士山が見える方向に建物が建たないよう、後から買い増しした隣地です。花や木を植えたり、菜園
スペースにしたり、有効な利用方法を想像してみて下さい。
もしくは、母屋の中程までの距離でしたら、母屋
の眺望の妨げにならない範囲で眺めの良い2階建も建設できます。2世帯住宅など如何でしょうか?
 
 
ガレージは2台分確保しています。   コンクリートの部分にも駐車可能です。

間 取 図

1階間取図



2階間取図

区 画 図


 周辺環境

富津公園
東京湾に細く突き出た富津岬全体が公園になっています。富津公園

富津公園は富津の観光の中心的な場所です。春先には潮干が始まり、夏には海水浴場やジャンボプール、キャンプ場も開設され、また、一年を通じてテニスや屋内温水プールも営業してます。
岬の先端の展望塔に登れば東京湾を一望できます。そして運がよければ富士山を見ることができます。
明治記念塔   テニスコート   プール
潮干狩り   富津公園 大池   キャンプ場

マザー牧場
広い園内には数多くの種類の動物が飼育されており、牧場ならではの触れ合いができます。家族連れに人気で、首都圏での知名度はかなり高く、幼少時代に遠足や家族旅行などで訪れたという人はかなり多いと思います。特に小さい子供を安心して動物に触れ合いながら遊ばせることができ、広大な園内には遊戯施設や生のジンギスカン鍋を食べさせる店や東京湾を一望できる観覧車などが揃うなど、ファミリー層には一日中遊べるテーマパークとなっています。
マザー牧場1   マザー牧場2   マザー牧場3
マザー牧場4   マザー牧場5   マザー牧場6
マザー牧場ホームページへ







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