別荘 HOME次へ戸建物件一覧表次へ天羽マリーンヒルOcean Jacuzzi Villa
約100m下の蒼い海を一望
絶景のオーシャンビュージャグジー
約33帖の大リビングにホームシアター付
都心から近い、非日常な空間

外 観 ・ 眺 望
 白を基調とし、庭の緑とマッチしたスッキリした外観。
都心から約1時間で来れる場所とは思えない、非日常感溢れる眺望です。
ジ ャ グ ジ ー
 大きなデッキにオーシャンビュージャグジー。
洗練された天羽マリーンヒルの街並みもgoodです。
 シャワーブースからそのままジャグジーに入れます。
 蒼い海をのんびり眺めていると、時間の感覚はもはやなくなります。

物 件 詳 細
物件種目 売中古別荘
間取タイプ 2LDK+ロフト
物件所在地 千葉県富津市竹岡
価 格 予約済
最寄駅 上総湊駅 交通 JR内房線「上総湊駅」より約2.9km
館山自動車道「竹岡IC」より約2.7km
土地面積
(坪)
134.14坪 土地面積
(㎡)
443.45㎡
建物面積
(坪)
1F 25.94坪
2F 20.30坪
計 46.24坪
建物面積
(㎡)
1F 85.75㎡
2F 67.12㎡
計 152.87㎡

構造 木造かわらぶき2階建 間取り 2LDK+ロフト
築年月 平成20年8月 駐車場 有(2台)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限
がけ条例
引渡条件 現況有姿
(室内荷物は不要なら片付けます)
10年保証延長の有償メンテ
ナンスは売主様が行います
現況 別荘利用中 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン・合併浄化槽・側溝
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の南側が幅員約4.5mの私道に約11.8m接道
 敷地の北側が幅員約4.5mの公道に約18m接道
コメント 「非日常」を追及し、こだわり抜いた設計のオーシャンビュージャグジーのある別荘です。
都心から約1時間と好アクセスで、高台から美しい街並み越しに海を一望できる人気の別荘地「天羽マリーンヒル」。平成19年頃に、当社が未開発部分を切り開いて造った新規造成のこの区画は、マリーンヒルの中でも稀少な西(富士山・夕陽)向きのエリアでした。メインの北側の海はもちろん、西側の景色も楽しめる絶景ポイントであった為、とても人気があり次々に売れてしまったエリアです。マリーンヒル全体でみても、既に殆どの区画が造成・売却済となってしまった今、これほどの眺望が得られる場所は新たにみつけるのは困難です。特筆すべきは、本物件から北側に広がる街並みと海の絶景。山の斜面を切り開いたからこそのロケーションで、北側は道路からかなり上がった丘のようになっている為、隣接する家もなく山の上から下界を見下ろすような景色が広がります。この景色が見られるのは、この区画の並びの5軒だけ!本物件は、その絶景ポイントに大きなデッキを造り、そこにジャグジーを設置すると言う贅沢を実現したものです。空に浮かんでいるようなデッキからだけでも息をのむ絶景なのに、そこで露天風呂のようなお風呂に浸かって、ジェットバスやライトアップまで味わえるので、ここは日本か?と錯覚を起こす事必須!室内ももちろん立派ですが、ここで朝から夜まで過ごしたらどんなに日常を忘れる事ができるかと、想像しただけでも癒されますよ。建物は、一般住宅からマンションなど幅広く手掛ける大手住宅メーカーの新昭和の注文別荘で、オーナー様が設計士と何度も打ち合わせを行い、細部にまでこだわって造られたものです。オーシャンビューのLDKは約33帖と言う広さ!薪ストーブやホームシアターまである、まさに非日常の家です。1階には西向きに和室を配置し、板の間の先にデッキを造りました。ここからは海と富士山、夕陽の景色を楽しめます。和室には玄関からも直接入れるようになっていて、遊び心を感じます。1階の洋室は約14帖とこれも広く、今は寝室として使っています。部屋の隅には(約14帖とは別で)1.5帖の書斎があり、プリンターやパソコンが置けますので、海を眺めながらの在宅ワークの拠点などとしてもお考えいただけます。この洋室のウォークインクローゼットとバスルームが繋がっていて、はじめて来た人は間取りの意外性に面白みを感じると思います。もちろん、バスルームには部屋からではなくホールからも行けるようになっています。
オーナー様はまだお若く、思い入れがあり手放すのも惜しまれるところではあるものの、お子さんが大きくなってきて家族みんなで来る機会も減ってしまった為、今回売りに出す事となりました。
ロケーションも建物もすばらしいのですが、もうひとつ付け加えるなら、オーナー様が大変綺麗好きな方である為、室内や庭が驚く程状態良く保たれている事です。リビングのタイルなど、毎回磨いているので殆ど汚れが見当たりませんし、その他の部分も綺麗に丁寧にお使いになられていた事がわかります。今回売り出しに当たりまして、2019年5月に以下の内容の有償メンテナンスも行っていただきます。
誰もが別荘に求める非日常感を、見事に演出した家。是非ご覧になって下さい。

有償メンテナンス:
外壁洗浄(塗装の不具合箇所は塗りなおし)・屋根瓦等に不具合があった場合補修・白蟻駆除
(この有償メンテナンスにより住宅メーカーより更に10年間の保証期間の延長があります。)

その他:
天羽マリーンヒル自治会費 年額6,000円
お問い合せ
メール お電話
mail 0470-55-4375

詳 細 写 真
レンガ調の外壁。白い扉の玄関。 玄関ホールは広いです。
間接照明を上手に駆使しています。 抜群の開放感。天井が高い吹き抜けです。
2階には約33帖のLDKです。たくさんのゲストを呼んで、みんな
で料理を作れるように広くスペースを確保したキッチンです。
 キッチンの前にはカウンターとダイニングテーブルがあります。シンプルに白で統一。
(家具類はご希望があれば置いていきます。)
海に面してR型に設計された窓。
海と街並みを一望です!
床はタイル張り。とても綺麗に掃除
されていたので生活感がありません。
 海に面した窓側に約100インチのスクリーンがあり、ホームシアターが楽しめます。
BOSEのスピーカーを5台設置して音響もばっちりです。(これらも物件に含まれます。)
冬は薪ストーブの炎を眺めて…。 R型の窓からの景色。非日常に
こだわった設計の妙が光ります。
 デッキからの眺望です。吸い込まれそうな絶景!!
 11帖のロフトもあります。エアコンも完備です。
1階 約14帖の洋室です。 ホテルのように綺麗♪
デザイン性に富んだ洗面もあります。 部屋の隅には1.5帖の書斎です。
プリンターとパソコンも置けます。
1階 8帖の和室です。この部屋からも海一望です。
板の間。純和風な空間です。 和室にも洗面を完備しています。
和室にあるデッキから海一望。 そして、富士山も望めます♪
 和室には玄関から直接入る事もできます。お店の小上がりのようで面白い♪
 メインのジャグジーがあるのでバスルームはさほど
こだわっていませんが、それでもオーシャンビューです。
 洗面脱衣です。洗濯機も大きいものが置けます。
 定期的にメンテナンスを頼んで維持している庭。あまり広くはないですが、
たくさんの種類の植物を植えて家の雰囲気との調和を考えて造られています。
 道路に沿って2台分の駐車スペースがあり、石積みで一段上がった敷地になっています。

間 取 図


1階間取図

2階間取図


ロフト

周 辺 ス ポ ッ ト
田舎暮らし 千葉県富津市上総湊 駅近い 別荘地12
【 東京ベイサイドゴルフコース 】 約3.6km
高台、海一望のゴルフ場。都心部のお客様に人気です。
【 上総湊海岸 】 約2.5km
丘を下りれば長い海岸線。海水浴場もあります。
田舎暮らし 千葉県富津市上総湊駅近い 別荘地13  
【 吉田屋 】 約2.4km
地元民に愛されるスーパー。ドラッグストア隣接。
  【 スーパー三十郎 】 約1km
隠れた名店。知る人ぞ知るミニスーパー。
 
【 ラーメン鈴屋 】 約1.7km
竹岡式ラーメンの二大巨頭のひとつです。
  【 ニコニコドライブイン 】 約1.8km
通をも唸らせる、定食や新鮮なお刺身。豊富なメニュー♪
  田舎暮らし 千葉県富津市上総湊 駅近い 別荘地11
【 千葉銀行 湊支店 】 約2.3km
  【 湊郵便局 】 約3.2m
マザー牧場 約10km
広い園内には数多くの種類の動物が飼育されており、牧場ならではの触れ合いができます。家族連れに人気で、首都圏での知名度はかなり高く、幼少時代に遠足や家族旅行などで訪れたという人はかなり多いと思います。特に小さい子供を安心して動物に触れ合いながら遊ばせることができ、広大な園内には遊戯施設や生のジンギスカン鍋を食べさせる店や東京湾を一望できる観覧車などが揃うなど、ファミリー層には一日中遊べるテーマパークとなっています。
マザー牧場1   マザー牧場2   マザー牧場3
マザー牧場4   マザー牧場5   マザー牧場6
マザー牧場ホームページへ



mail メールでお問い合せ
左の画像をクリックして下さい
鋸南不動産株式会社
TEL 0470-55-4375