別荘 HOME次へ戸建物件一覧表次へ天羽マリーンヒル別荘地N-1 中古戸建
新築 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地1

高台から大きく広がる海を一望!
当社の建売別荘(H28年3月築)を賃貸して
いたもので、退出に伴い販売しております!
(月額13万円で賃貸も可能です)

物 件 写 真
海望む高台 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築建売3
海望む高台 千葉県富津市天羽マリーンヒル別荘地 新築戸建2
敷地から東京湾を一望!高台に建つモダンな1SLDK。
オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築1   オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築2
18帖のリビング。天井が高く開放的。
窓からは大きく海を望む事が出来ます。
  広さがあるのでゆったりと
お使い頂けます。
オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築3   オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築4
LDKから繋がっているバルコニー。
景観の邪魔にならないよう手摺はクリアな
板を使用しています。
  敷地自体が高い場所にあるので
家々を見下ろす形で海を一望!
オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築5   オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築6
対面式のカウンターキッチン。
食洗機付きでオール引出収納。
  天井には木材を施し丸窓を設けて
デザイン性にもこだわりました。
オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築7   オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築8
トイレ。自動お掃除トイレの
アラウーノ。手洗い場もついています。
  洗面脱衣場。床は高級感のある
アンティーク調のタイルを使用しました。
オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡天羽マリーンヒル別荘地 新築9   オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築10
海一望の浴室です。
1坪タイプで足を伸ばして寛げます。
  LDKから地下1階の洋室へ。階段の天井には天窓を設け採光に配慮しました。
オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築11   オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築13
地下1階にあたる洋室。11.5帖の
広さがあります。
  こちらからも海を一望できるので
海を見ながらリラックスタイム。
オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築14   オーシャンビュー 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築6
収納もクローゼットと納戸で
充実させました。
  納戸も広々。季節物の家電や
掃除用具の収納にも。

 物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県富津市竹岡
価 格 2,650万円
最寄駅 上総湊駅 交通 JR内房線「上総湊駅」約2km
館山自動車道「竹岡IC」約3km
土地面積
(坪)
94.07坪 土地面積
(㎡)
311㎡
土地権利 所有権 地 目 山林
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  木造ガルバリウム鋼板葺2階建 間取り 1SLDK
面積(坪) 23.04坪 面積(㎡) 76.18㎡
築年月 平成28年3月 駐車場
他の法令
上の制限
建築確認番号 千建住 第1500443号 引渡条件 完成後引渡し
現況 空家 引渡日
設備 東京電力/公営水道/個別プロパン
合併浄化槽/側溝等
取引態様 < 売  主 >
接道状況 敷地の南側が幅員約5mの道路に約15.8m接道
コメント 美しい街並みで富津市内でも人気の別荘地、「天羽(あまは)マリーンヒル別荘地」。
そんな別荘地の中でもひときわ眺望の良い区画にある築浅中古別荘。
高台に位置しており穏やかな東京湾を広く望む敷地は約94坪。
海側に向かって傾斜になっておりますが、それゆえ開けた眺望がポイントです。
傾斜地ではあるものの建物の前には広い庭もあり、海を見ながらガーデニングなどが楽しめます♪
建物は地上1階、地下1階の1SLDK。「別荘だから部屋数はいらない」「LDKで海を眺めながらコーヒーを飲みたい」、そんなご希望に添えるコンパクトな別荘です。
もともと当社の建売として建てられたものを賃貸していました。平成29年11月退出に伴い、再度売り出しをしたものです。別荘として使われていたため、室内は新築とさほど変わらないくらいに綺麗です!
別荘というと収納が少ないイメージという声も頂きますが、限られたスペースを有効活用して収納にも考慮しており、4帖の納戸をとりいれました。
LDKはちょっとゆとりをもたせて18帖。様々な海の表情をお部屋で楽しむ事が出来る憧れのセカンドハウスです。
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海望む高台 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築建売6 0470-55-4375

間 取 図

1階
海望む高台 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築建売8
地下1階

海望む高台 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築建売9



区 画 図

海望む高台 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築建売10

地 図

建 物 仕 様 ・ 特 徴
構 造 木造在来軸組工法 構造材には杉、米松乾燥材の他、主要箇所には集成材を使用
24㎜の構造用合板を張り、横からの力に対応した剛床工法
仕 様 サッシ ペアガラスを使用、冷暖房効率がよく遮音性に優れ結露を抑えます
断熱材 1階床:押出発泡ポリスチレンフォーム30mm / 壁・天井:グラスウール100mm
屋根材 / 外壁材  屋根材:ガルバリウム鋼板 /外壁材:防火サイディング14mm
シロアリ防除 基礎工事に行う土壌処理と上棟後に木部立上がり1m部分まで行う
防蟻処理,2段階でシロアリを防除
施工業者による5年間の保証付き
設 備 キッチン  オールスライド収納・人造大理石製カウンタ-・食器洗い乾燥付
地震などの揺れを感知して吊戸の扉を自動的にロックする機能が付いております。揺れがおさまるとロックが解除されます。
IHクッキングヒーター使用。
浴室  足を伸ばしてゆったりお湯に浸かれる浴槽
出入りし易い片引戸(1坪タイプ)
洗面化粧台 収納たっぷりのミラーキャビネット(三面鏡)
出し入れしやすい全引き出し収納
トイレ 全自動お掃除トイレ パナソニック製『アラウーノS』


海望む高台 千葉県富津市竹岡 天羽マリーンヒル別荘地 新築建売10


 周 辺 ス ポ ッ ト

富津公園
東京湾に細く突き出た富津岬全体が公園になっています。富津公園

富津公園は富津の観光の中心的な場所です。春先には潮干が始まり、夏には海水浴場やジャンボプール、キャンプ場も開設され、また、一年を通じてテニスや屋内温水プールも営業してます。
岬の先端の展望塔に登れば東京湾を一望できます。そして運がよければ富士山を見ることができます。
明治記念塔   テニスコート   プール
潮干狩り   富津公園 大池   キャンプ場

マザー牧場
広い園内には数多くの種類の動物が飼育されており、牧場ならではの触れ合いができます。家族連れに人気で、首都圏での知名度はかなり高く、幼少時代に遠足や家族旅行などで訪れたという人はかなり多いと思います。特に小さい子供を安心して動物に触れ合いながら遊ばせることができ、広大な園内には遊戯施設や生のジンギスカン鍋を食べさせる店や東京湾を一望できる観覧車などが揃うなど、ファミリー層には一日中遊べるテーマパークとなっています。
マザー牧場1   マザー牧場2   マザー牧場3
マザー牧場4   マザー牧場5   マザー牧場6
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