別荘 HOME次へ戸建物件一覧表次へ鋸南セミナーハウス
山の頂上の4400坪強の広い敷地
元中学校跡地に建てられた大学のセミナーハウス
デザイン性に富んだ外観
企業の保養所や研修施設に
ご案内ご希望の方は事前にご連絡下さい
外 観 写 真
旧鋸南第二中学校の跡地。山頂の広大な敷地に15室、48名収容可能な研修所です。
これだけの広い敷地と大自然ながら、高速インターから1km
(都内から1時間ちょっと)と至近なのが魅力です。 
眺 望 写 真
新着物件までの坂道の途中で撮影。敷地の木を切れば、鋸南の
シンボル大黒山に海と富士山が見渡せる絶景が広がります!

物 件 詳 細
物件種目 売研修所
間取タイプ 研修棟、宿泊棟(15室)
セミナー棟、ジャグジー棟
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町下佐久間
価 格 4億円
最寄駅 安房勝山駅 交通 JR内房線「安房勝山駅」より約1km
館山自動車道「鋸南富山IC」より約1km
土地面積
(坪)
4,402坪 土地面積
(㎡)
14,554.65㎡
建物面積
(坪)
429.25坪 建物面積
(㎡)
1,419.04㎡

構造 鉄筋コンクリート・鉄骨・
木造アルミニューム板葺2階建 他
間取り -
築年月 平成16年3月 駐車場
土地権利 所有権 地 目 宅地・山林・雑種地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限
地すべり防止区域
引渡条件 現況有姿
現況 空家(管理会社にて管理) 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン・合併浄化槽・側溝
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の西側が町道に接道
コメント 高速館山道の鋸南富山インターを下りて約1km、海側に行ったところの山の頂上に、昔は町立の中学校があった場所に建っているのが、鋸南セミナーハウスです。
敷地面積4,400坪強、建物延床面積は約429坪。中学校の跡地だけあって、グランドを走り回れるくらい広~い庭が魅力。庭木などは殆どないので平坦で広いスペースが確保されています。セミナーハウスと言っても、勉強や研修ばかりの缶詰状態と言うよりは、ジャグジーがあったり2階に海の見えるカフェテリアがあったりと、リゾートの雰囲気を活かした造りになっています。
現状では、海側にかなり木が生えてしまっていて残念ながら海の眺望はあまり無いのですが、この木(もちろん自分の敷地内のものです)を伐採すればかなり海の眺望が楽しめる場所ですし、木を切った分敷地も広がります。建物は、1階が4名x9室と2階が2名x6室、それに1階ラウンジや2階のカフェテリア、水着で入るジャグジー棟、大勢収容できるセミナールームなどがあります。管理人室にはキッチンやお風呂があって、以前はご夫婦が住み込みで管理人をしていましたので、そのような利用が可能です。鋸南町には、保田に東京都足立区さんの自然の家がやはり山の頂上の広い敷地にありますが、高台から町と海を一望できる大型施設はそちらとこの鋸南セミナーハウスくらいですので、希少価値はあるかと思います。高速のインターから1km(約3分ほど)で、都内からのアクセスは申し分ない立地。多くの釣り船で賑わう勝山漁港まで約1.7km、また海水浴場まで約2.2kmと、海のまちならではの楽しみをお手軽に満喫できる距離感に、海のみならず桜や水仙の美しい佐久間ダムや水仙ロードと言った里山も満喫できます。規模が大きい物件ですので用途は限られるかと思いますが、都心から近い大自然の鋸南にあるセミナーハウスを、有効活用できる方をお待ちしております!!
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詳 細 写 真
大勢収容できるセミナールーム。自然の中で脳の働きも倍増?!
ラウンジです。緑がたくさん見えます。 ラウンジの横には和室です。
19畳で最大18名くらいで利用できます。
緑の美しい芝生に、控えめに植わる庭木が目立ちます。
メインの研修所や宿泊棟、セミナールームなどは
セパレートされていて、それらを長い廊下が繋いでいます。
2段ベッド2台が置いてある、1階の4人部屋です。
2階の2人部屋。ゆったり長閑な眺望です。
テラスには木を使っていてかっこいいです。
最大42名まで収容できるカフェテリア。敢えて眺めの良い2階にあります。
庭のずっと先の木を切れば、海一望です。 立派な厨房設備が揃っています。 
ジャグジー棟です。一番東の端の、山に面した場所にあります。 
キッチンやお風呂があり、夫婦二人くらいが住み込みで働ける管理人室です。 
駐車場も広いです。大型バスも入れます。山頂なので辺りには木々と空が広がります。

間 取 図

1階間取図



2階間取図


区 画 図
 周 辺 ス ポ ッ ト
海・富士山望む 千葉県南房総鋸南町下佐久間 高台別荘地10   海・富士山望む 千葉県南房総鋸南町下佐久間 高台別荘地11
【フードショップ池田】約600m
食品や日用品のある最寄のミニスーパー。
  【セブンイレブン】約1.3km
海・富士山望む 千葉県南房総鋸南町下佐久間 高台別荘地12 海・富士山望む 千葉県南房総鋸南町下佐久間 高台別荘地13
【勝山港通り商店街】約1.4km
漁港に通じる商店街。新鮮な魚介を取り扱う魚屋や八百屋等が存在し、現在も活気のある商店街。
  【勝山漁港】約1.7km
沢山の釣り船が発着する漁港。
釣りのスポットとしても人気。
海・富士山望む 千葉県南房総鋸南町下佐久間 高台別荘地14   海・富士山望む 千葉県南房総鋸南町下佐久間 高台別荘地15
【ヤックスドラッグ】約1.8km   【道の駅 富楽里】約2.4km
房総の特産物や鮮魚を扱う道の駅。
高速バス乗り場にもなっています。
海望む 千葉県南房総鋸南町保田 道の駅 周辺施設   海望む 千葉県南房総鋸南町保田 菱川師宣記念館 周辺施設
【 道の駅 きょなん 】 約3.5km
干物の販売や房総土産を取り扱う道の駅。
水仙の里ギャラリーも併設されています。
  【 菱川師宣記念館 】 約3.5km
浮世絵を専門的に展示する美術館。
海望む 千葉県南房総鋸南町保田 スーパー 周辺施設   田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地10
【 スーパー おどや 】 約3.5km
南房総に広く展開する地元で
ポピュラーなスーパー。
  【 浜の味 栄丸 】 約3.7km
 地元で獲れた新鮮な魚介を中心に、
様々な料理を楽しむ事ができるお食事処。
「浜の味 栄丸」ホームページ
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地9   田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地2
【 ばんや 】 約4km
食事や温泉、土産物等を取り扱うスポット。
マリーナとしても人気があります。
  【 水仙ロード 】 約4.7km
越前・淡路と並ぶ水仙の日本三大生産地
である鋸南町の人気ハイキングコース。
一面に咲き誇る水仙は圧巻。
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地1   田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地8
【 保田川 】 約4.8km
約600本もの桜が植えられている穏やかな川。
植えられた桜は複数の種類があり、早咲きの
頼朝桜は3月上旬に見頃を迎えます。
  【 道の駅 保田小学校 】 約5.5km
実際に利用されていた小学校をリノベーション
して造られた道の駅。
野菜の直売所や、宿泊エリアも。


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