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鋸南不動産田舎暮らしカテゴリ 千葉県安房郡鋸南町小保田古民家1

高台から望む山々の四季を楽しむ
趣きのある古民家が語る
古き良き日本の暮らし


外 観 写 真
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家 敷地が広い1 田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 小民家 敷地が広い2
屋根は瓦の様に加工した金属板で葺き直してあります   南に向いた高台に建っており日当たり・眺望抜群です。

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県安房郡鋸南小保田
価 格 1,300万円
最寄駅 保田駅 交通  JR外房線「保田駅」より3.4km
 館山自動車道「鋸南保田IC」より4.6km
土地面積
(坪)
402.98坪   (宅地・山林)
1,185.50坪   (田・畑)
※田・畑は仮登記になります
土地面積
(㎡)
1332.17㎡   (宅地・山林)
3,919.00㎡   (田・畑)
※田・畑は仮登記になります
土地権利 所有権 地 目 宅地・山林・田・畑
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  木造金属板葺平家建 間取り 4DK
面積(坪) 32.75坪 面積(㎡) 108.26㎡
築年 不詳 駐車場
他の法令
上の制限
地滑り防止区域・ガケ条例 引渡条件 残置物有につき扱いについては相談
現況 別荘利用 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道・ガス給湯器
プロパンガス・簡易水洗汲み取り
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の北側が道路に接道
コメント 関東大震災をも耐え抜いたという古民家。様々な種類のツツジなどの花木が咲き乱れます。
昔懐かしい土間や広々とした座敷、現在も使われている囲炉裏、日本家屋ならではの黒く燻された太い梁など、
歴史を感じる物件です。
屋根は瓦に見えるよう加工された金属板で葺き直してあり、南西側の6帖と8帖の和室の天井はリフォーム済み。ダイニングキッチンは現在のオーナー様によって新設されました。
建物の建っている部分は地すべり防止の工事が施されており、また南側は段のような高台になっているので陽たり良好。
建物の北西側の敷地にもツツジや梨の木、スズランなど多様な植物が植えられ、本格的な田舎暮らしを求める方にぴったりです。

※関東大震災時より建物に傾きが生じております
※建物未登記
※その他説明事項有

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詳 細 写 真
千葉県安房郡鋸南町小保田古民家4   千葉県安房郡鋸南町小保田古民家5
囲炉裏のある10帖の和室。
黒く燻されたむき出しの梁は独特の品があります。
  現役の囲炉裏。売主様は近所の方が釣ったお魚を
皆で焼いて食べたりと楽しんでいました。
千葉県安房郡鋸南町小保田古民家6   千葉県安房郡鋸南町小保田古民家7
南側8帖の和室と廊下。開口が多く光が差します。   南西側6帖の和室、障子の先には6帖洋室。
千葉県安房郡鋸南町小保田古民家8 千葉県安房郡鋸南町小保田古民家9
6帖の洋室。こちらはあとから増築しました。   新設されたキッチンです。
千葉県安房郡鋸南町小保田古民家9 田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家 敷地が広い3
汲み取り式の簡易水洗。   new地デジアンテナが設置されました。
農地付 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家 菜園付き4 農地付 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家 菜園付き5
建物の前から見える景色。写真の手前は
敷地になっています。
  敷地は南に向かったひな壇構成になっており、
菜園・果樹栽培・花卉栽培にぴったり。
農地付 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家 菜園付き6   果樹栽培 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家 南向き7
12月~1月にはたくさんの水仙が咲き誇り、上品な甘い香りが運ばれてきます。
その他の季節も梅や釈迦、椿やもみじ等様々な花木が四季の訪れを知らせてくれます。
千葉県安房郡鋸南町小保田古民家14 千葉県安房郡鋸南町小保田古民家15
接道している北側の道路。
交通量が少なくお散歩にも。
  敷地内に咲く様々なツツジ。



間 取 図
千葉県安房郡鋸南町小保田古民家12

区 画 図

果樹栽培 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家 南向き8


周辺スポット
保田第一海水浴場 (約4.8km)
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家別荘 周辺1 田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家別荘 周辺2
透明度が高く美しい海岸

干物・食事「栄丸」 (約5.6km)
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家別荘 周辺3 田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家別荘 周辺4
新鮮な地魚が味わえる食事処「栄丸」。
干物で有名な栄丸で、素材の旨みを活かした様々な料理を楽しめます。

道の駅きょなん (約5.8km)
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家別荘 周辺5 田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家別荘 周辺6
浮世絵を専門に展示する美術館
菱川師宣記念館
お食事処・干物屋さんが並ぶ
観光物産センター
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家別荘 周辺7 田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町小保田 古民家別荘 周辺8
道の駅きょなん観光案内所
水仙の里ギャラリー
正面建物が中央公民館



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