別荘HOME次へ海物件一覧表次へ安房郡鋸南町勝山ガレージ付中古別荘

釣りの名所「勝山漁港」まで150m!
車4台が入るガレージ付
ボート・バイク・釣り道具等を置いたり
車をいじったりするスペースに

建 物 外 観
 
昭和63年築。2020年補修(台風被害)
及び一部リフォーム済です。
6LDKと、部屋数の多いのが売り♪
 
門扉や植栽に囲まれていて、玄関まで
のアプローチも洒落た設計です。
  ブロックも今回綺麗に塗り直しました。
ガ レ ー ジ
 
16.53坪の大きなガレージ。 普通車が4台は入ります。
 
鉄骨の梁に、一部ロフト
のようになっています。
  ロフト部分です。荷物がたくさん置けます。
約150m(徒歩2分)の勝山漁港
 
釣り船の数は内房屈指。もちろん岸壁釣りも楽しめます。
物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 6LDK
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町勝山
価 格 契約済
最寄駅 安房勝山駅 交通 JR内房線「安房勝山駅」約630m
館山自動車道「鋸南富山IC」約2.1km
土地面積
(坪)
77.22坪 土地面積
(㎡)
255.29㎡
建物面積
(坪)
母屋41.56坪
ガレージ16.53坪
建物面積
(㎡)
母屋137.40㎡
ガレージ54.65㎡

構造 母屋:木造瓦葺2階建
ガレージ:木造金属板葺平家建
間取り 母屋:6LDK
ガレージ:ワンルーム+ロフト
築年月 母屋:昭和63年11月
ガレージ:昭和57年12月
駐車場
土地権利 所有権
地 目 宅 地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限
- 引渡条件 現況有姿
現況 空家 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道・個別プロパン
合併浄化槽・側溝等
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の西側が公道に接道
コメント 釣り船の数の多さでは、内房屈指の勝山漁港。岸壁釣りももちろんできるので、昔から多くの釣り人で賑わう人気の漁港です。正面に勝山のシンボル「浮島」がぽっかり浮かび、富士山も一望。北には勝山城のある大黒山と、景色にも変化があって目を楽しませてくれる素敵な漁港です。本物件は、その漁港から150mほど入ったところにあります。もともとこの勝山で暮らしていた人が、昭和63年に建て替えた家にずっと住んでいたのですが、お亡くなりになられて、ご相続された方が住む予定が無いので今回売りに出たものです。地元の工務店で建てられて、さほど古くなくまたメンテ状態が良い6LDKの2階家と、車が4台すっぽり入る大きなガレージ付。2019年9月の台風で被害を受けた為、瓦の補修を行い、網戸は全て新しくして、2階の7.5畳の和室の畳を全て新しくしました。また、ガレージのシャッターも壊れたので新品に交換しました。台風被害の補修のついでにちょっとしたリフォームも施しました。給湯器を新しくして、お風呂のお湯張りのリモコンも新しくし、シャワーと換気扇も交換しました。2階のトイレを新しくして、襖は全て張替え、2階のクロスも張替え、照明機器をほぼ全て新しくしました。このように、一通り手を入れたので、ご購入いただいた方は特に手直しせずにすぐに使える状態です。港を中心に町が栄えた勝山ですので、商店街も駅前ではなくこの港通りにあります。(物件から約30m)さすがに、今は全盛期の賑わいはありませんが、八百屋さんや魚屋さんは今も元気に営業中です。また郵便局や、海鮮中華で有名な住吉飯店、テイクアウトのお弁当が絶品のとんかつ大吉などが徒歩圏内にあります。家は部屋数が多く、隣のガレージに車もたくさん停められるので、釣り仲間で使う別荘や、親族・友人が多い方の別荘などにお勧め!もしくは、バイクや車、小型のボートなどが趣味の方であれば、それらの為にガレージがフル活用できると思います。シャッターも新しくなりましたので、雨風を凌いで大切な愛車などを保管するのにもってこいです。小型のボートを置いておいて、週末には別荘のガレージから海まで引っ張って行って出船するなんて楽しみも味わえます。港町勝山の中心地で、海の近くの別荘ライフをはじめませんか?
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詳 細 写 真
白を基調に綺麗な玄関です。
玄関ドアも塗装しました。
広さも十分な玄関です。
正面に木目調の壁。 玄関左には縁側のような広い
ホールがあります。
 
約9畳の洋室です。壁は無垢の木を使ってナチュラルな仕上がりです。 
 
10畳のLDKです。   キッチンとガス台が別にある、
大きなタイプです。
 
LDKと洋室は扉を取り払って繋げてあります。
約19畳、大勢集まってもゆったりとした広さです。 
 
6畳の和室です。玄関横の縁側風ホールと繋がっています。
法事などで人が大勢の時、縁側で待機できるように造られたと推測されます。 
 
奥にももう一部屋、6畳の和室があります。 
 
もちろん、二つの和室は続き間になります♪ 
 
真ん中に長い廊下が通っています。床もピカピカしています。 
 
洗面脱衣です。   浴室です。ガス給湯器を交換して、
お湯張りのリモコンも新しいです。
 
2階の6帖和室①です。 
 
そして、同じく6帖の和室②です。 
 
こちらも続き間になります。襖も貼り替えました。 
 
そしてもう一部屋、7.5畳の和室です。壁はクロスで少し洋風。この部屋の畳は新品です。
そして、照明機器はほぼ全て新しいものを取り付けました。 
 
2階のホールは、一部物が置けるように広くなっています。一風変わった造りです。 
 
バルコニーは東西に長いです。ここに水道も来ていて何かと便利です。 
 
2階にも洗面台があります。   2階のトイレは新しくしました。
1階にもトイレはあります。
 
庭は木が小綺麗に植わって、適度な広さです。 

間 取 図

1階


2階


※図面と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。
お 買 い 物
 
【セブンイレブン 約570m】
コンビニも近いです。
  【ファミリーマート 約670m】
駐車場が広いのが魅力です。
  海近い 千葉県南房総鋸南町 勝山漁港別荘地8
【ヤックスドラッグ 約1.2km】
薬だけではなく日用品も安い、ドラッグストア。
  【勝山港通り商店街 約30m】
現在も地元民に愛される商店街。
食品や鮮魚、ちょっとした日用品のお買物に。
周 辺 ス ポ ッ ト
 
【勝山港 約150m】
クロダイやアオリイカ等の釣りスポットとしても人気の漁港。
シーズンには釣り人の姿もよく見かけます。
  【かっちゃまダイビング 約390m】
勝山の浮島のまわりは知る人ぞ知るダイビング
スポット。内房では珍しいダイビングショップです。
海近い 千葉県南房総鋸南町 勝山漁港別荘地10   海近い 千葉県南房総鋸南町 勝山漁港別荘地13
【勝山海水浴場 約1km】
透明度が高く穏やかな海岸。国道から入った場所にあるので
あまり込み合わない隠れスポット。ゆっくりと海を堪能したい方に。
  【道の駅「富楽里」 約3km】
買った魚を無料で捌いてくれる漁協直営の市場や、毎朝
獲れたての新鮮な地元野菜の直売所が人気の道の駅。
2階は高速バスの乗降場所にもなっています。


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