別荘 HOME次へ戸建物件一覧表次へ鴨川市貝渚茶室付3階建中古別荘
茶室のある家に住まう
鴨川の高台、3階建てから街並みと海を一望!
2階茶室の前に室内庭のある豪華和風建築
市街地にも近い静かな環境で風雅な暮らしを

外 観 写 真
どっしりと重厚感ある堂々とした外観。 外壁・屋根もきれいです。
小さなお城のようにも見えます。 高台にあり、鴨川の街と海を一望。
夏には花火大会も部屋から見れます♪
カーポートもついています。 門構えも立派!
物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 5LDK+4S
物件所在地 千葉県鴨川市貝渚
価 格 2,580万円
最寄駅 安房鴨川駅 交通 JR内房線「安房鴨川駅」より約2km
土地面積
(坪)
122.19坪 土地面積
(㎡)
403.96㎡
建物面積
(坪)
56.85坪 建物面積
(㎡)
1階 119.24㎡
2階  54.65㎡
3階  14.07㎡
合計 187.96㎡

構造 木造瓦葺3階建 間取り 5LDK+4S
築年月 平成9年11月 駐車場
土地権利 所有権 地 目 宅地・原野
都市計画 区域内(非線引) 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
他の法令
上の制限
-
引渡条件 現況有姿
現況 空家 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン・合併浄化槽(蒸発散式)
取引態様 <仲介>
接道状況  敷地の西側が公道に接道
コメント 亀田総合病院、亀田医療大学や城西国際大学、鴨川シーワールドなどを擁し、南房総の要衝となっている鴨川市。多くの海水浴客を呼び寄せる海岸や、千枚田でも有名な里山を有し、自然と都市が共存するこのエリアは、近年移住者にもかなりの人気を集めています。「貝渚」は、中心である駅から少しだけ南に下った地域で、ベイシアなどの大型商業施設が連なる国道128号線沿いに近い場所です。
本物件は、国道と海の間に位置する高台のミニ分譲の一画。庭から鴨川の街と海を一望できるロケーションです。そんな眺めのいい場所に、贅沢にも3階建ての家が建っています。1階は比較的オーソドックスに、2つの和室と広い客間の洋室にLDKと、使いやすさ住みやすさを求めて造られたであろう間取りになっていますが、茶道家が居住するために建てた家なので、2階から上には茶室や炉や、亭主控室、室内庭などが設けられ一般住宅とは異なった趣になっています。周囲が開けた眺めのいい場所で、存分に茶の道を追求したのではないでしょうか?お茶を習っている、もしくは茶道に興味があると言う方にはもちろん最適ですが、売りはあくまで眺望の良さなので、和室を洋室にリフォームしてしまったり、趣向を変えればまた違った味になるかと思います。好みにもよりますが、2階にある室内庭はまずなかなか普通の家には無いものなので、お茶飲み場にするか、コーヒーブレイクの場にするか、もしくはバーのようにお酒を楽しむ空間にしても良いかも知れません。ちょうどここから、街並みと海が一望できるので有効に活用したいところです。加えて、2階にもミニキッチンがあるので、軽い食事なども用意できますから、お客さんには絶対に喜ばれます。思い切って、眺めのいい飲食店に改装!なんて大胆な発想もおもしろそうです。最上階は、4帖半と狭いですが、狭いからこその味もあると思います。眺めは最高で、お城の天守閣から下界を眺める気分が味わえます。殿になった気分♪周囲に遮られるようなもののない開放感のある静かな環境ながら、大型スーパー「ベイシア」まで800m、またセブンイレブンまで500mといずれも徒歩圏内。その他にも、回転寿司、中華料理、イタリアン料理などなどの飲食店も徒歩圏内にいっぱいあります。夏には、1万発の花火が夜空を彩る鴨川の花火大会をお部屋から独り占め♪ちょっとユニークな3階建てのお城を、あなたの趣向でいろいろな姿に変身させてみて下さい!
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mail 0470-55-4375

詳 細 写 真
お屋敷のような玄関です。 両サイドに下駄箱。大勢の客人を招けます。
ホールは広くとってあります。
1階メインの和室8帖です。 窓からはこの眺め!
 ウォークインクローゼットのようになっている納戸4帖。いろいろ収納できます。
広い洋室12帖です。 壁で仕切られている部分
があり、面白い設計です。
全体的には「和」の家ですが、LDKは洋風のもので使いやすくなっています。
キッチンは特注サイズ?と思ってしまうくらいとても大きいです。料理のし甲斐があります。
もうひとつの和室8帖です。
階段下にも納戸があります。
収納が多いのはうれしい♪
靴のまま出入りができる
ユーティリティーです。
洗面脱衣も広め。 お風呂も一般家庭の
ものより大きめです。
トイレには手洗いがついています。 階段を上がって…。
2階の茶室8帖!茶室に必須の炉もあります。 亭主控室。ここで客人をもてなす準備を。
和の趣をふんだんに。 これも定番のアイテム。
竹すのこと水栓です。
茶室の前の室内庭。お茶のみならず
コーヒーブレイクにも最適です。
室内庭の窓からも
鴨川の街と海を一望!
室内庭の隣には3帖の部屋。これぞ茶の道の定番、わびさびのある狭い空間。
2階にもミニキッチンがついています。 通路と階段です。
3階。最上階の特等席です。ここにも炉がありますよ。
亭主控室には竹すのこと水栓。 3階からの眺めは格別♪
殿の気分を味わえます(笑)。
庭には小さな菜園スペースがあり、道具をしまえる物置もあります。

間 取 図

1階間取図


2階間取図

3階間取図


区 画 図




周 辺 ス ポ ッ ト
 
【 前原海岸 】 約1.6km
夏の海水浴のみならず、サーフィンのメッカとして
一年を通してたくさんの人が楽しむビーチです。
  【 鴨川シーワールド 】 約3.8km
シャチやイルカのショーはあまりにも有名。
鴨川の名を世に知らしめた老舗の水族館。
 
 
【 ベイシア 】 約800m
ここに来ればなんでも揃う。広大な敷地の大型スーパー。
  【 イオン鴨川店 】 約1.9km
 鴨川駅前にあるイオン。
 
 
【 魚見塚展望台 】 約3.3km
一戦場公園にある、鴨川を一望できる展望台。
  【 仁衛門島 】 約4.3km
千葉県の名勝に指定され、新日本百景の地に選ばれた島。
海水の透明度が高く、周囲でシュノーケリングが楽しめます。
     


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