別荘 HOME右矢印戸建物件一覧表右矢印南房総市犬掛店舗付中古別荘
南房総市の里山地帯にある
豪華和風建築の寿司店跡(住居付)
県道沿いの460坪超の広い敷地
和の風情を活かして活気あるお店に!
※ご案内ご希望の方は事前にご連絡下さい
外 観 写 真
 
平成12年築の豪華和風建築。   県道沿いにポツリとあって目立ちます。
 
敷地は460坪超で全平坦。広いです。   南東に接する県道です。


物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県南房総市犬掛
価 格 2,380万円
最寄駅 岩井駅 交通  JR内房線「岩井駅」より約6.7km
 館山自動車道「鋸南富山IC」
 より約8.2km
土地面積
(坪)
467.66坪 土地面積
(㎡)
1546.00㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物 構造  木造瓦葺2階建 間取り 6LDK
面積(坪) 49.34坪 面積(㎡) 163.12㎡
築年 平成12年10月築 駐車場
他の法令
上の制限
引渡条件 現況有姿
現況 空 家・物 置 有り 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・個別プロパン
給湯:ボイラー・浄化槽・側溝等
取引態様 < 仲介 >
接道状況  敷地の東南側と南側に公道が接道
コメント 岩井海岸で有名な旧富山町は、主に海寄りの「岩井」地区と山寄りの「平久里(へぐり)」地区に大別されます。平久里地区は酪農や枇杷・みかんなどの栽培が盛んな農村地帯で、海からほんの少し入っただけなのに山々の緑と田畑の風景広がる鄙びた一帯です。
本物件は、その平久里地区でもお隣の旧三芳村寄り、犬掛と呼ばれる地域にあるお寿司屋さん跡の物件です。お店をやっていただけあって、立地としては三芳から館山に抜ける広い県道沿い。普段は里山の静かな地域で、休日になるとドライブやツーリングの人などで少し活気づく、と言った感じです。
460坪超の敷地に、建物は立派な瓦屋根の豪華な和風建築。1階が店舗、2階は住居も兼ねているので間取りも6LDKの、床面積50坪弱と言う規模。
周囲はぐるりと遮るものが何もない、文字通り開放感があり陽当りの良い環境です。
この県道の先には、地元野菜の直売所やレストランがある道の駅「鄙の里」もあり認知度は高く、この界隈は近年では田舎の風情を活かした飲食店がポツポツとできていて、ネットや口コミでお客様を集めているお店もあります。この広い敷地と立派な建物を活かして、寿司店に縛られず自由な発想で繁盛店をつくるも良しです。もしくは、そんなにお客さんをたくさん集めるのではなく、高級志向でいくとか、いろいろ思い巡らせると楽しい気持ちになります。店舗部分を改装して民泊なんて発想も面白いかと。2階に住みながら1階にお客さんに泊まってもらうなど、多彩な展開が浮かんできます。
もちろん、商業用途のみならず居住もできますので個人様の別荘や住居としてもお考えいただけます。週末を過ごす別荘として、時々大勢の仲間を呼んで店舗スペースでパーティーをしたり。プライベートで使うには少し広いですが、別荘に来た時は家族だけで寿司カウンターに座って食事をするとか、普通ではない楽しみもあるかと思います。
里山風景の、県道沿いの大型物件で面白いことはじめてみて下さい♪
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詳 細 写 真
ちょっと、入るのが緊張しそうな玄関です…? 
 
店内は、18.5帖の広いホール。   木も艶やかでピカピカです。
 
カウンター席のうしろには小上がり。お酒が飲みたくなります(笑)。 
 
7.5帖のお座敷。お座敷はもう一部屋(4.5帖)あります。 
 
清潔に使われていた厨房設備。 
 
トイレは男女別であります。   2階へ上がる階段です。
 
2階の居住スペース。南東を向いた、広々15帖の洋室です。 
 
県道側が南東方向で、見える風景は田畑と山。長閑なところです。 
 
もう一部屋、6帖の洋室があります。 
 
そして、和室もあります。和室から西側の景色もとっても長閑です。 
 
バスルームとトイレ。和風の家ですが、こちらは今風の快適なものです♪ 

間 取 図

1階間取



2階間取


区 画 図


周 辺 ス ポ ッ ト
道の駅 富楽里とみやま 約6.7km
駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘17
一階入口は「道の駅富楽里とみやま」の玄関口、二階入口は「ハイウェイオアシス富楽里」の玄関口となっています。
店内は漁協直営の大漁市場、南房総富山地域の生産者の丹誠込めた野菜や切り花が毎朝入荷。びわ・みかんなどの南房総の旬が楽しめます。
2階にはレストラン、軽食コーナー、お惣菜屋さんがございます。
駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘18 駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘19

岩井漁協直営の大漁市場。
小浦漁港で水揚げされた地魚の販売や、おさかな工房の手作り開きが大人気なほか
市場で買った魚を無料でさばいてくれるサービスが好評のようです。


駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘20 駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘21
【 岩井海岸 約7km 】
遠浅で穏やかな海水浴場。臨海学校にも利用され、家族連れに人気です。夏には花火大会が開催されます。
駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘22 駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘23
【伏姫籠穴 約6km】
「南総里見八犬伝」で八房と伏姫が暮らしたとされる場所。
【富山 約6.6km】
「南総里見八犬伝」の舞台になった山。名峰と呼ばれ
ハイキングコースとしても人気があります。
駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘24 駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘25
【吉井の大井戸 約3.6km】
南房総市で唯一千葉を代表する湧き水に数えられるスポット。水車の動力を利用して蕎麦ひきも。
【伊予ヶ岳 約3.7km】
房総で唯一「岳」がつく山。
富山と並ぶ名峰。難易度少し高めです。



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