別荘 HOME右矢印戸建物件一覧表右矢印富津市東大和田中古別荘


132坪の敷地にセキスイハイムの家
平成2年築、その後定期的にメンテナンス
豊富な井戸水を水道と併用
ミニログのテラスでBBQを!
ご案内ご希望の場合は事前にご連絡をお願い致します


外 観 ・ 眺 望 写 真
セキスイハイムの鉄骨造の別荘。
60年長期サポートシステム有り! 
  屋根には4.728kwの太陽光パネル付です。
ミニログには南向きの広いテラスも
有り大勢でBBQが楽しめます♪
 
  132坪の敷地。庭には果樹などがいっぱい。 

リフォーム 履歴
平成22年 外壁塗装(ミニログ含む) 
平成23年 1階フローリング張替え 
1階キッチンをクリナップシステムキッチンに交換
1階リビング及び2階洋室雨戸をアルミシャッターに交換
1階ホール、キッチン、階段に手すり設置
平成24年 玄関ステップをコンクリートに改修
平成25年 太陽光パネル 4.728kw設置
平成28年 ガス給湯器交換
平成30年 浴室水栓交換
ミニログ外装塗装

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県富津市東大和田
価 格 1,080万円
最寄駅 上総湊駅 交通  JR内房線「上総湊駅」より約6.6km
 館山自動車道「富津中央IC」より約8.8km
土地面積
(坪)
132坪 土地面積
(㎡)
436.59㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 間取り 3LDK
面積(坪) 28.96坪 面積(㎡) 95.75㎡
築年 平成2年6月 駐車場
他の法令
上の制限
引渡条件 残地物撤去後
現況 居住中 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道・
プロパンガス・合併浄化槽
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の東側が幅員約3mの私道に約30m接道
 敷地の南側が幅員約3mの公道に約11m接道
コメント 富津市東大和田地区は、上総湊の街中から内陸へ車で10分ほど入った長閑な農村の一画です。他地域との違いは、内陸部にありながら山が少なく、それゆえ平坦な地勢が多いと言うことです。
そのせいか、車を走らせていても平坦な田園風景のずっと先に山、と言ったような開放的な風景が多く広がっています。
特に春先から稲刈りまでの季節は田んぼの稲穂の緑が一面に見渡せて、なんとも言えない長閑でのんびりとリラックスできる雰囲気になります。
本物件は、観光バスなどで多くの人が訪れる、地元の銘酒を製造販売する「ソムリエハウス」のすぐ裏手、数軒の別荘や民家が並ぶミニ分譲の一画にあります。大通りから一本入るので、周囲はとっても静か。それでいて、適度に家があり人が暮らしているので、別荘でも防犯面などで気を揉むこともありません。敷地は地形の良い長方形で、南北に長く南が開けていて陽当りは文句なし!132坪の広さがあるので、庭もゆったりととれています。今のオーナー様が果樹や花木をたくさん植えて楽しんでいました。梅・カボス・柿・夏みかん・びわなどなどがあります。土も入れ替えたとの事で、土壌も恐らく養分をたっぷり含んでおり、空いているスペースで菜園などを楽しむには最適な状態です。
建物は大手メーカーセキスイハイムの軽量鉄骨造。躯体はしっかりしており、平成2年築と言うことを疑うくらい、状態は大変良好です。外壁塗装・フローリング張替え・キッチン交換・ガス給湯器交換など、行き届いたリフォーム、メンテナンスが施されていますので、何もしていない築後30年弱の建物とは比較にならないくらい良い状態を保っていますので、手直し等不要ですぐに別荘として利用できます。離れには田舎暮らし感溢れるミニログがあり、こちらも直近では平成30年に外装塗装をしているので補修等は不要。テラスにテーブルをセットして、思い立ったら即BBQができる環境が整っています。家族・親戚・友人を招いてワイワイ盛り上がりましょう♪ミニ分譲した際に、私道部分に共用の井戸が設置されていて、現在キッチンには水道と井戸と両方使用できるようになっています。水量は豊富で、蛇口をひねるとかなり勢いよく出てきます。水質検査で飲料も可と判定されたきれいな水です。お風呂は現在は全て井戸水でまかなっています。水道代が浮くことも当然ですが、それだけではなく井戸水は鉱泉なので沸かすと黄金色の温泉になり、お肌はツルツルとして体がよく温まるそうです。
屋根には太陽光パネルが設置してあるので、電気代も助かっています。時流に合った、エコなライフスタイルを心がけた家。水や電気が停まっても自前でなんとか賄える部分もあるので、災害にも強いであろうことはおわかりいただけるかと思います!
里山風景に溶け込む、大手ハウスメーカーの強固な別荘は、これから長くお使いになりたい方に特にお勧めです。是非、内覧にお越し下さい。

お問い合せ
メール お電話
メールフォーム 0470-55-4375

詳 細 写 真
 
玄関の周りも木々の緑がたくさん。   築年を感じさせない綺麗な室内です。
 
11帖強のLDKと6帖の和室が続き間になっ
ています。南向きの窓から陽が入ります。
  家2階には10帖の洋室と
8帖の和室。大勢でワイワイ楽
しんでも周囲は気になりません♪
 
キッチンは平成23年にクリナップ
システムキッチンにリフォームしました。
  田舎暮らし感が溢れるミニログ。
平成30年に外装塗装済です。

間 取 図



1階間取図

2階間取図

区 画 図

周 辺 環 境
 
【 ファミリーマート 】 750m
  【 関尻郵便局 】 850m
【JAきみつ峰上 】 600m   【 小泉酒造 】 300m
別名「酒匠の館 ソムリエハウス」として、観光バスなどで
房総の地酒を買いにくるお客様が多数いらっしゃいます。
周 辺 ス ポ ッ ト
 
【 南総ヒルズカントリークラブ 】 約2.3km

  【 もみじロード 】 約3km
房総の紅葉スポットとして有名です。
【 志駒の名水 】 約5km
おいしい天然水が無料で汲めます。
  【 上総湊海岸 】 約7km
夏には車で15分程走って海水浴に出かけましょう。
マザー牧場 約10km
広い園内には数多くの種類の動物が飼育されており、牧場ならではの触れ合いができます。家族連れに人気で、首都圏での知名度はかなり高く、幼少時代に遠足や家族旅行などで訪れたという人はかなり多いと思います。特に小さい子供を安心して動物に触れ合いながら遊ばせることができ、広大な園内には遊戯施設や生のジンギスカン鍋を食べさせる店や東京湾を一望できる観覧車などが揃うなど、ファミリー層には一日中遊べるテーマパークとなっています。
マザー牧場1   マザー牧場2   マザー牧場3
マザー牧場4   マザー牧場5   マザー牧場6
マザー牧場ホームページへ


お問い合せ
メールフォーム メールでお問い合せ
左の画像をクリックして下さい
鋸南不動産株式会社
TEL 0470-55-4375