別荘 HOME右矢印戸建物件一覧表右矢印南房総市山田ゴルフ場隣接木漏れ日の家


コスモクラシッククラブ隣接!
クラブハウスから歩いて行ける別荘地の一画
木漏れ日が差し込む平成13年築の平家



外 観 写 真
 
二段に分かれた160坪の敷地。
木漏れ日に包まれた別荘です。
  平成13年築のコンパクトな平家。
 
山の風景にマッチした外観です。   南側に傾斜した別荘地の
上段の方に建っています。
 
別荘に行く道中はご覧の風景…。   広~いゴルフ場に隣接していて、
リゾートの気分いっぱいです。


物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県南房総市山田
価 格 650万円
最寄駅 岩井駅 交通  JR外房線「岩井駅」より12.3km
 館山自動車道「鋸南富山IC」より約12km
土地面積
(坪)
160.93坪 土地面積
(㎡)
532㎡
土地権利 所有権 地 目 雑種地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物 構造  木造平家建(※未登記) 間取り 1DK+ロフト
面積(坪) 約15.65坪 面積(㎡) 約51.75㎡
築年 平成13年 駐車場
他の法令
上の制限
地すべり防止区域 引渡条件 現況有姿
現況 別荘利用 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道・
個別プロパン個別浄化槽
取引態様 < 仲介 >
接道状況  敷地の西側が幅員約3.5mの公道に約20m接道
コメント ゴルフ場のクラブハウスの横を通って、カートの通り道を横切って行った先に別荘がある。とっても不思議で楽しい感覚が味わえる立地にある別荘です。
平成13年頃に、一帯の土地を所有していた会社が別荘分譲しました。そのため、この一軒だけではなく同じように別荘が数軒立ち並んでおり、なんと定住している方もいらっしゃいます!
ゴルフ場のコースの脇に住む。悪くない響きでしょうか?(笑)
コスモクラシッククラブは、鋸南富山インターから30分弱で行けると言うアクセスの良さが売りの、南房総老舗のゴルフクラブです。また、フェリーで横浜方面から来ると、浜金谷のフェリー乗場から送迎してくれるのでそちらからのリピーターも多いです。価格が安く気軽にゴルフを楽しめると言うことでも親しまれています。
ゴルフコースを横切って来る別荘ですが、現地からはゴルフ場も見えず木立に囲まれたとても静かな場所。木々に囲まれてはいるものの、南傾斜の高台にあって陽当りは良好。敷地も約160坪と広く平坦な為、BBQやガーデニング、またドッグランを作るなど、スペースはたっぷりあります。
建物は約9帖のダイニングと6帖の洋室が一部屋。それに約11帖のロフト付。広いロフトは現在寝室として使っており、1階部分をくつろぎの空間にしています。
建物はコンパクトですが、ロフトが広いのである程度の人数が来ても大丈夫。自然に囲まれた静かな環境で、都心からのんびり遊びに来るには最適な場所です。
時にはゴルフ場のレストランで食事をしたり。プレーをするなら、逆にお昼ご飯を食べに家に帰って来ることもできます!近隣には房総の名所「大山千枚田」があり、オーナーになれば田植えから稲刈りまで自分で体験できますよ。現在のオーナー様も、千枚田ではじめて自分で作ったお米を食べたとの事でした。
大自然を満喫する別荘として、ゴルフがお好きな方ならゴルフの腕前を磨くための拠点に。価格もお求め易くなっておりますので、お気軽に内覧にお越し下さい。

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詳 細 写 真
約9帖のリビングダイニング。
天井が高くとても広く感じます。
  陽当りがよく冬でも暖かい♪
 
キッチンとの間にカウンターがあります。   ここではなるべく料理はしたく
ないのでキッチンは小さくてOK!
 
ロフトへ行く階段です。   約11帖と広いロフト。
 
ロフトからみたリビング。
吹抜になっています。
  ベッドを二つ置いて、テレビを
見れるくらいのスペースがあります。
 
6帖の洋室です。綺麗です。   玄関はこぢんまり。
下駄箱もあります。
 
お風呂はユニットバスです。   トイレ。手洗いもついています。
 
家の南側はひな壇になっています。
ここは更地なのでいろいろな用途に。
  敷地は、家から奥の方まで広くなっています。
 
玄関の前には樹脂のデッキがあります。   物置も付いています。
 
別荘に行く道中です。ティーショットを打つ人を横目に…(笑)。 
 
別荘のまわりの風景です。木々に囲まれてとっても静かです。 

間 取 図

1階間取図

ロフト



区 画 図



周 辺 ス ポ ッ ト
コスモクラシッククラブ クラブハウスまで約600m

都心から僅か1時間ちょっとで来られるアクセスの良さと、戦術性が高く手応え充分のコースで人気を呼んでいる老舗のゴルフコースです。
山の頂のような地形にあり房総の山々の絶景が味わえて、且つ価格もリーズナブルと言うのも人気の理由。
本物件は、このクラブハウスを通り過ぎてカートが通る通路を横切って行くと言う、大変珍しい場所にあります。


【 大山千枚田 約10.1km 】
日本で唯一雨水のみで耕作を行っている天水田。里山の美しい景観とのコラボは日本の原風景です。
 
【 酪農のさと 約7.3km 】
徳川八代将軍吉宗公が、日本ではじめて酪農を行った「日本酪農発祥の地」とされています。
 
駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘18 駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘19
【 道の駅 富楽里とみやま 約10.7km 】
漁協の直売所や農産物の直売所の他、地元のお惣菜の売店や軽食コーナーもあり人気です。
 
駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘20 駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘21
【 岩井海岸 約12.7km 】
遠浅で穏やかな海水浴場。臨海学校にも利用され、家族連れに人気です。夏には花火大会が開催されます。
駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘22 駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘23
【伏姫籠穴 約11.5km】
「南総里見八犬伝」で八房と伏姫が暮らしたとされる場所。
【富山 約12.5km】
「南総里見八犬伝」の舞台になった山。名峰と呼ばれハイキングコースとしても人気があります。
駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘24 駅近い 千葉県南房総市岩井駅前 築浅中古別荘25
【吉井の大井戸 約7.2km】
南房総市で唯一千葉を代表する湧き水に数えられるスポット。水車の動力を利用して蕎麦ひきも。
【伊予ヶ岳 約4.1km】
房総で唯一「岳」がつく山。ハイキングコースとしても。


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