別荘HOME次へ海物件一覧表次へ館山市船形中古別荘

2階から海望む漁港至近の別荘
船形バイパスが整備されインター
からのアクセスも抜群になります
(2021年度完成予定)
ご案内をご希望の場合は事前にご連絡お願いします

外 観 写 真
瓦屋根の純和風の建物です。
  外装やブロック塀に塗装を施すなど
手直しをして綺麗になっています。
 
水産業を営んでいた為、別棟の作業場
があります。敷地は176坪と広い!
  海側(玄関と反対側)の正面から。
まだまだ建物は使えます。

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
間取タイプ 6DK
物件所在地 千葉県館山市船形
価 格 1,780万円
最寄駅 那古船形駅 交通 JR内房線「那古船形駅」約450m
館山自動車道「富浦IC」約2.3km
土地面積
(坪)
176.49坪 土地面積
(㎡)
583.47㎡
建物面積
(坪)
母屋32.92坪
作業場32.41坪
建物面積
(㎡)
母屋108.84㎡
作業場107.15㎡

構造 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
(作業場は同1階建)
間取り 6DK+作業場
築年月 母屋:昭和46年2月
作業場:昭和45年8月
駐車場
土地権利 所有権
地 目 宅 地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令
上の制限
引渡条件 現況有姿
※残置物については相談
現況 別荘利用中 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道
個別プロパン・合併浄化槽・側溝等
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  現況:敷地の北側が幅員約3.5mの公道に約17m接道
 ※道路整備後、敷地の南側が公道(船形バイパス)に約22m接道
コメント 館山湾「鏡ヶ浦」の北端に位置する船形の海。弓なりの地形の先端部にあたる為、南に海が面しており、古くから漁業で栄えたまちです。
同じ館山の海と言えど、メインの北条海岸通りのようにショップが立ち並ぶ賑やかな雰囲気とは赴きが違い、漁港の周辺には市場やお魚屋さん、お寿司屋さんなどがあり、どちらかと言うと古くからの土地の人々の住処のある静かな雰囲気の場所です。
本物件も、昔から船形で水産業を営まれていた住居で、現在相続された方は館山を離れてしまっている為に今後の使用予定が無いことから売りに出されたものです。
間取りは1階、2階ともに3部屋ずつある大きめの住居で、造りは純和風。外装やブロック塀などは塗装を施してあり綺麗な状態ですし、現在のオーナー様が時々別荘的に訪れて使用されており、トイレや浴室なども建てた当時のものではなくリフォームされた状態で、室内も特に傷みなどはなくこのままでもお使いいただける状態です。そして、2階に上がれば館山湾を一望。海が南で、そちら側に道路ができる予定なので陽当りは抜群です。
その、新しくできる道路ですが2014年度より着手されていて、2021年度に完成が予定されている船形バイパスと言う道路です。館山道の富浦インターから、船形漁港以南に伸びていて北条海岸まで続いている海岸通りまでを直通でアクセスできるようにする道路です。
本物件もこの道路計画に土地の一部が掛かり、既に館山市に道路用地として提供してあるので、現在の敷地はもともとより狭くなりましたが、それでも176坪と広々。完成する道路部分は更地で、敷地との間に仕切りが作ってあるので現地をご覧になっていただければどのように接道するのか、一目瞭然になっています。海沿いではありますが、スーパーまで100mと言う嬉しい環境に、駅(450m)、郵便局(160m)、銀行(200m)も全て徒歩圏内と言う、この地域にしてはかなり好条件の立地になっています。
生活に特に不自由なく、漁港や海岸にも近く、海が見えて、バイパスでアクセスがさらに良くなると言うおまけつきですから、将来性も含めて評価していただきたい物件です!
お問い合せ
メール お電話
mail 0470-55-4375

詳 細 写 真
 
建物内の様子。玄関です。   6帖和室の続き間。
 
廊下から海の方向です。   2階の和室4.5帖。
 
純和風の家です。このまま
お使いいただけます。
  2階6帖の和室です。
 
浴室も、まだ使用可能。   昔は和式だったトイレ。現在は
洋式にリフォームされています。
 
2階より、北(街中)側の眺望です。   同じく2階より、南(海側)です。
 
漁港や海が見渡せます。こちら側が道路になるので建物等が建つ心配なし。 
 
木杭と青いネットで仕切られている
向こう側が今度道路になります。
  南側の庭部分は、現在特に何もしておらず
更地の状態で広く確保されています。
 
更地の部分にお好み
の庭を作って下さい。
  この部分が道路になります。かなり広い
ので車でのアクセスは大変良くなります。

間 取 図

1階


2階



周 辺 地 図

船 形 バ イ パ ス 計 画 図


周 辺 施 設
【ふれあい市場 約250m】
船形漁協直営。新鮮な魚介類がリーズナブルな価格
で味わえるレストランと海産物の直売所があります。
  【船形漁港 約250m】
釣り船で沖釣りもよし、岸壁釣りもよしです。
 
【茂八寿司 約600m】
名物「鯵の姿寿司」をはじめ、近海で獲れた地魚を
メインに提供する地元の老舗のお寿司屋さんです。
  【まるい鮮魚店 約600m】
船形漁港で水揚げされた新鮮な魚を扱い、市内の飲食店
にも多数卸している他、ネット販売等でも有名なお魚屋さん。
 
【船形海水浴場 約800m】
岩場とビーチが混在するこぢんまりとした
静かな海水浴場。真夏でも混雑しません。
  【おどや船形店 約100m!】
地元のスーパーまで約100mと言う近さ!!
 
【千葉銀行船形支店 約200m】
海の近くでありながら、銀行も至近にあります。
  【船形郵便局 約160m】
郵便局も近い!ひととおりの施設が全て
徒歩圏内に揃っているのがポイントです。
部屋数多い 千葉県館山市八幡 中古別荘57   海・富士山一望 千葉県館山市那古別荘地 周辺施設
【渚の駅たてやま 約4.6km】
大きな水槽に魚たちがいっぱいの「海辺の広場」、館山湾が一望できる「展望デッキ」など魅力あふれる海辺の施設です。
レストランやおみやげ物屋さんもありますよ。
  【イオンタウン館山 約2.5km】
食品から衣類、生活用品まで幅広いラインナップのテナントが集まるショッピングモール。大型家電量販店も隣接しておりたくさんの人で賑わいます。

お問い合せ
mail メールでお問い合せ
左の画像をクリックして下さい
鋸南不動産株式会社
TEL 0470-55-4375