別荘 HOME右矢印戸建物件一覧表右矢印鋸南町大六北欧の家

里山に溶け込む北欧の家
高気密・高断熱・床暖房完備で暖かい
大きなデッキに約180坪の広い庭
屋根葺替・外壁塗装等メンテナンス良好


外 観 写 真
ウェルダンノーブルと言うハウスメーカー
で建てた北欧の家。別荘の雰囲気満天。
  敷地は約180坪と広々。
車も3~4台停められます。
 
屋根葺替・外装塗装とメンテナンスも行き
届いています。デッキも2年おきに塗装。
  数軒のミニ分譲の一番奥。隣には定住
の方の家もあるので寂しくないです。
動 画

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町大六
価 格 契約済
最寄駅 安房勝山駅 交通  JR内房線「安房勝山駅」より約2km
 館山自動車道「鋸南富山IC」より約4.3km
土地面積
(坪)
179.38坪 土地面積
(㎡)
593㎡
土地権利 所有権 地 目 雑種地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  木造瓦葺2階建 間取り 4LDK
面積(坪) 47.71坪 面積(㎡) 157.75㎡
築年 平成9年3月 駐車場
他の法令
上の制限
地すべり防止区域・ガケ条例 引渡条件 現況有姿
※家具等は不要なら片付けます
必要なら置いて行きます

現況 別荘利用 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道・
プロパンガス・合併浄化槽
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の東側が幅員約4mの私道に約14.8m接道
コメント 鋸南町の大六(だいろく)は、保田地区と勝山地区のちょうど中間にあり、鋸南町の中心に位置する、花の栽培と漁業、それから酪農で生計を立ててきた地域です。
町の真ん中と言う立地条件でありながら、海が近くて里山もある自然環境豊かなロケーションのせいなのか、鋸南町立の鋸南中学校もここに造られました。
何を隠そう、当社の住所も鋸南町大六になっておりますので、住めば都のこの地域の良さを社員一同で日々噛み締めております!
本物件は、その大六の少し内陸部(海から約1.3km)にあります。平成8年頃に当社がミニ分譲して数軒の宅地を造った一番奥の場所になります。オーナー様は船を所有されていて、普段海に親しんでいらしたので別荘は少し海から離れた場所がいいと言う事でこの場所を選ばれました。平成9年にウェルダンノーブルと言う住宅メーカーで建てた北欧風の別荘です。高気密・高断熱+ウェルダン独自工法で床暖房を設置した暖かい家です。南房総は暖かいとは言え、真冬はさすがに寒い日もあるのですが床暖房を夜中までつけておくと翌日は午前中いっぱい暖房がいらないくらい温まるそうです。床暖房はLDK、居間のみならず洗面脱衣とトイレにまで完備されています。これがウェルダンの特徴のようです。高気密のせいなのか、築年数はそれなりに経過しているのですが室内の劣化が極端に少なく使用感があまりありません。床も、直接コンクリートに床暖房を施して床を張っている(床下が無い)ので、強固にできています。建物の外側も、令和元年の台風で瓦に被害があったので屋根を葺き替えました。その際アメリカ製の、ハリケーンにも耐えられると言う合金瓦を使いましたので総額700万円くらいかかったそうです。見た目はオレンジで勾配が急なところもあり、いかにもヨーロピアンな仕上がりになっています。外壁の塗装もこまめに行っているので劣化は見られず綺麗。ウッドデッキも屋根の葺き替えと同時に作り直しました。今は樹脂のデッキも多いのですが、あくまで木の質感に拘って檜を使ったウッドデッキにして、こちらも2年に一回はキシラデコールを塗っています。その他、何かあれば定期的にウェルダンでメンテをしており、今後も何かあればウェルダンに相談できるそうなので安心感があります。築年数で言いますと25年くらい経っているのですが、言われなければそんなに年数が経った家とは思えない良好なメンテ状態なのです。お庭も、約180坪の広さを活かして手前には広い駐車スペース、そして奥(家のデッキの前)には芝生の庭に植栽があり緑に囲まれています。広いデッキでBBQや、芝生の庭で仲間とワイワイ寛げるゆとりのあるスペースです。ヨーロピアンな外観、ウッドデッキ、芝生の庭と別荘に欲しい要素満載で、床暖房や天井埋込式のエアコンなど設備も充実。至れり尽くせりなこの大六の別荘に来れば、都会の喧騒など忘れてしまいますよ。
お問い合せ
メール お電話
メールフォーム 0470-55-4375

詳 細 写 真
重厚な玄関扉。銃で撃たれても
大丈夫と言うことらしいです。
玄関も広々ゆったり。
こちらは16帖の居間です。LDKとL字に繋
がっています。そして床暖房完備🎵
東西に長いので南から陽が差し込みます。
LDKです。こちらは南北に長く居間と続
いているのですが別の空間のようです。
重厚で大きな窓を開ければ広々
ウッドデッキと芝生の庭です。
キッチンはかなり広くゆったり。
このサイズ感も北欧ならでは?
カウンターもあります。キッチン
にも床暖房完備です。
2階の北側14帖の洋室です。 こちらのサッシは外側に開きます。
こうすると爽やかな風が入ってきます。
真ん中の6.75帖の洋室です。 令和元年の台風で屋根がやられた
際屋根を葺き替えてこの部屋のクロスも
被害があったので張り替えました。
南側、メインの16帖の洋室です。 窓がたくさんあって明るいです。
小屋裏にも階段で上がれます。 小屋裏スペースです。収納などに使えます。
 
洗面脱衣です。なんとここにも
床暖房が完備されています。
  浴室もきれいです。
 
トイレも広々。そしてトイレ
にも床暖房完備です。
  2階にもトイレがあります。
 
ウッドデッキと芝生の広い庭です。   前には家などがなく爽快🎵
 
数軒のミニ分譲の一番奥ですのでお隣に一軒家はあり
ますが、前は開けていて大変静かな環境です。 
 
分譲地への入口です。
少し坂になっています。
  敷地の前面道路です。
私道で持分を持っています。
間 取 図
<1階間取図>


<2階間取図>


区 画 図


周 辺 ス ポ ッ ト
海望む 千葉県南房総鋸南町保田 道の駅 周辺施設   海望む 千葉県南房総鋸南町保田 菱川師宣記念館 周辺施設
【 道の駅 きょなん 】 約1.8㎞
干物の販売や房総土産を取り扱う道の駅。
水仙の里ギャラリーも併設されています。
  【 菱川師宣記念館 】 約1.8㎞
浮世絵を専門的に展示する美術館。
 
海望む 千葉県南房総鋸南町保田 サンセットブリーズ保田 周辺施設  
【 サンセットブリーズ保田 】 約1.7km
臨海学校をリノベーションして造られた合宿所。
カフェも併設されており美しい海を見ながらティータイムを
楽しめます。
  【 大六海岸 】 約1.3㎞
国道から中に入っていてわかりづらい穴場の海です。
周辺には真珠島や松の岩場など変化に富んだ景色。
アオリイカ等が岸壁から釣れます。
 
海望む 千葉県南房総鋸南町保田 スーパー 周辺施設   田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地10
【 スーパー おどや 】 約1.9㎞
南房総に広く展開する地元でポピュラーなスーパー。
  【 浜の味 栄丸 】 約1.9㎞
 地元で獲れた新鮮な魚介を中心に、様々な料理を
楽しむ事ができるお食事処。
「浜の味 栄丸」ホームページ
 
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地9   田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地2
【 ばんや 】 約2.3㎞
食事や温泉、土産物等を取り扱うスポット。
マリーナとしても人気があります。
  【 水仙ロード 】 約3㎞
越前・淡路と並ぶ水仙の日本三大生産地である鋸南町の
人気ハイキングコース。一面に咲き誇る水仙は圧巻。
     
田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地1 田舎暮らし 千葉県南房総鋸南町保田 海近別荘用地8
【 保田川 】 約3km
約600本もの桜が植えられている穏やかな川。植えられた桜は
複数の種類があり、早咲きの頼朝桜は3月上旬に
見頃を迎えます。
  【 道の駅 保田小学校 】 約3.8km
実際に利用されていた小学校をリノベーションして造られた
道の駅。野菜の直売所や、宿泊エリアも。
鋸 山  約6km 



個性的な印象にのこる山並み。むき出しの岩壁が連なる鋸山は、その名のとおり鋸の形をしています。十万余坪(33万㎡)の境内地は千葉県指定の名勝で、十八勝、三十六景など数多くの秘境に富み、三尊来迎の姿といわれる瑠璃、日輪、月輪三峰の大偉観、東京湾を始め、富士山、三浦半島、伊豆半島から伊豆七島と関東一円を見渡せる一大パノラマが広がっています。頂上の大景観とともにその美しさは言葉では語りつくせません。頂上へ登るにはロープウェーを利用すれば、わずか3分。大仏前広場の無料駐車場へは鋸山観光自動車道で。また、鋸山登山自動車道を利用すれば簡単に頂上へ登ることができます(有料駐車場)。
 ハイキングをかねて、のんびり登山道を歩くのも、名所がたくさんあるだけに、時間にゆとりのある人にはおすすめのコースです。総てを鑑賞するには2日を要するといわれるほどです。

   




お問い合せ
メールフォーム メールでお問い合せ
左の画像をクリックして下さい
鋸南不動産株式会社
TEL 0470-55-4375