別荘 HOME次へ海物件一覧表次へ館山市坂田ビーチ別荘地

抜群の透明度「坂田海岸」目の前!
海最前列の別荘地
北向きの海なので海風も少ない
ダイバーにも愛されるスポットです

動 画




物 件 写 真
 
房総フラワーラインに面した約140坪。
道路付が良いので車高が低い車でもok。
  敷地に立った状態で、遮るものなく海一望。
 
道路を挟んで坂田の静かなビーチです。
海水浴場ではないので夏でも人はまばら。
  フラワーラインのガードレールを撤去し水道
を敷地内に引込み、側溝を新設しました。
 
向かって右には隣家がありますが、左側は草むらで家はありません。 
 
道路を渡れば坂田のビーチ。ダイバーにも愛されるスポットです。
もちろんシュノーケリングでも、きれいな魚がたくさん見れますよ♪ 


物 件 詳 細
物件種目 売 地
物件所在地 千葉県館山市坂田4-1他
最寄駅 館山駅 交通  JR内房線「館山駅」より約8.8km
 館山自動車道「富浦IC」より約14.3km
土地面積
(坪)
140.65坪 土地面積
(㎡)
464.99㎡
価 格 2,800万円 坪単価 19.9万円
土地権利 所有権 地 目 宅地・原野
都市計画 区域内(非線引) 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
他の法令
上の制限
ガケ条例 引渡条件 現況有姿
現況 更地 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道引込済・側溝
個別プロパン要・合併浄化槽要
取引態様 < 売 主 >
接道状況  敷地の北側が県道(房総フラワーライン)に約16m接道
コメント 館山の市街地からおよそ8kmくらい。房総半島の南端に近い位置にある「坂田(ばんだ)」の海。ここまでくると、海水の透明度もグンと増して、透き通る海に岩場が透けてまるで南国のリゾート地に来たような雰囲気になります。海が綺麗な為、熱帯魚など美しい魚も多いので、ダイビングショップがいくつかあり、千葉のダイビングスポットとしても知られています。半島がカギの手に曲がった位置にあるので、基本的に西向きの海が多い内房において、稀少な北向きの海。冬場の強い南西風もかわし、また夏でもベタベタせずからっとした爽やかさを保つと言う特徴があります。本物件は、静かな坂田の海岸の目の前!県道フラワーラインを挟んで海と言う、贅沢な立地条件。坂田はもともと海水浴場だったのですが、恐らくあまり人が来ないためかと思われますが、今は海水浴場ではなくなっており、夏のハイシーズンでも人で賑わうようなことはありません。いつ訪れても、蒼く透明で穏やかな海岸があります。海岸はさほど広くなく、プライベートビーチのような雰囲気です。坂田の海岸が自分の庭のような位置にあるこの土地、別荘用地として長らく所有していたものの結局建物を建てず、相続された方々も利用予定が無いということで、当社で買い取らせていただいたものです。もともと、草や竹が生えてしまっており、道路のガードレールが土地をふさいでいて入れない状態だったのですが、当社で許可を取得しガードレールを撤去、敷地の草や竹を綺麗に除いて、水道を引込み、側溝を整備してすぐに建物が建てられる状態にしました。この並びが恐らく同様に別荘用地として売られたようですが、向かって右隣には別荘が建っていますが、左側は手つかずなままですので、道路沿いの割に賑やかさもあまりなく静かです。土地は平らで、面積も十分あるので庭付の素敵な別荘を建てる事ができます。このように海沿いにある土地は、もっと面積が広い(あまり小さな土地がない)ものが多く、海最前列と言う事で需要はある為坪単価はそれなりに高いので、総額でかなり高額になってしまうものが多いのですが、本物件は面積が広すぎないぶん、価格もお求め易くなっていると言う点も、アピールポイントです。
内房の海の中でも、美しさと風の無さ、静かさが際立った坂田の海に、素敵なビーチハウスを建てて下さい。
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区 画 図




地 図

 周 辺 ス ポ ッ ト
【 坂田海岸 (目の前!!) 】
内房では希少な北に向いた海。夏でもベタベタ感がなく
爽やかです。海水浴場ではないので混雑もありません♪
【 洲崎灯台 (約2.3km) 】
館山の突端、富士山や伊豆大島、三浦半島
が一望できる絶景スポットとして有名です。
【 館山ファミリーパーク (約8.8km) 】
12月~5月初旬にかけて広大な花畑を埋め尽くすポピー
は千葉県最大級。最近は巨大なサンドアートでも有名。
【 アロハガーデンたてやま (約9.8km) 】
平砂浦海岸の前にある動植物園。広い芝生の広場
があり、のんびりと動物や植物とふれあえます。
平砂浦海岸近く 千葉県館山市洲宮 別荘地6 平砂浦海岸近く 千葉県館山市洲宮 別荘地7
【 房州カントリークラブ (約12km) 】
山の上にから雄大な海を見下ろしながらプレーができ
る老舗のゴルフコースです。値段も手頃と評判です。
【 館山カントリークラブ (約8.2km) 】
太平洋に向かってプレーが楽しめるシーサイドコース。
コース内の椰子やソテツが南国リゾートを演出します。
【 多津味 (約3.6km) 】
地元の旬な魚介類を中心に和食・洋食
と幅広いメニューが人気のお食事処です。
【 そば 一休庵 (約2.4km) 】
そばや丼ものと、両が多く価格も庶民的。
長く愛されている地元のそば屋さんです。
海望む 千葉県館山市坂田 高台別荘地8
【 漁港食堂 だいぼ (約4.8km) 】
館山の南端の、目の前に大海原が広がる雄大なロケー
ションで、網元が提供する新鮮な魚介類を堪能できます。
【 うなぎ和処 いづ喜 (約7.7km) 】
館山の城山公園の下にある、老舗のうなぎ屋さんです。
ブランドうなぎ「坂東太郎」がおすすめです。
【 セブンイレブン (約4.4km) 】 【 スーパーおどや (約8km) 】



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