別荘 HOME次へ海物件一覧表次へ鋸南町元名310坪別荘地

海(550m)の近くの隠れ家的別荘地
鋸山遊歩道近くの長閑な環境
310坪の広い敷地(現状建物有り)
※建物は古いですが使用可能です

敷 地 写 真
平坦で、ほぼ正方形の310坪。 木々で囲われている為外からは
見えずプライベート感抜群です。
広~い敷地。緑が豊富ですが
海まで550mと言うロケーション。
小さいお子さんもここなら安心し
て走り回れます。ドッグランにも。
庭の端の方に、ソテツ・ザクロ・みかん・桜などが植わっています。

物 件 詳 細
物件種目 売 地(上物有り)
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町元名
最寄駅 保田駅 交通 JR内房線「保田駅」より約1km
館山自動車道「鋸南保田IC」より2km
土地面積
(坪)
310.78 土地面積
(㎡)
1,027.40㎡
価 格 1,750万円
坪単価 5.63万円
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限
- 引渡条件 現況有姿
現況 上物有り(別荘利用中)
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
90.52㎡ 27.38坪
昭和9年築・リフォーム済
引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道引込済・
個別プロパン・汲み取り・側溝
取引態様 < 仲 介 >
接道状況 敷地の北側と西側が町道に接道
コメント 大正から昭和の時代へ。内房線が房総西線と呼ばれ、蒸気機関車が煙を上げて線路を走っていた時代です。昭和25年頃からは、夏の海水浴客向けに臨時列車が何本も走り、大勢の海水浴客で賑わう事となるのですが、ここにこの建物が建ったとされる昭和9年と言えば、まだそのブームよりも前の出来事です。そんな時代に、この保田の地を選んで保養施設を建てたのは、キリスト教系のとある団体。交通網もまだまだ発達していなかった当時、「別荘」や「保養所」なんてどれ程贅沢な話であったかは、想像がつきません。この団体が、当初は本物件敷地面積310坪を含め、広大な敷地を保有していたそうで、それをいくつかに分割して売った中の一画が本物件です。本物件部分には建物があって、他の方へ売ったのは土地のみ。それで周辺には一区画が大きめの別荘がポツポツと建っているのです。現在のオーナー様は、この土地と建物を平成13年に購入され、やはり海水浴や釣りなどの拠点として利用されておりました。建物は古いですが、少しずつ手を入れながら大切に使って来られたので、今現在でも使える状態です。特に、開け閉めしづらかった木の雨戸は滑りの良いスチール製に交換したばかり。新しい雨戸で、台風の強風にも耐えてきた建物です。敷地入り口の門扉も新しくしたばかりですので、建物や門扉などが土地プラスαの付加価値と言えると思います。物件の北側には、昔から花を栽培していた畑が広がり、その向こうに安房の名山「鋸山」がそびえています。この辺りは、保田駅で下車して鋸山を登る方たちの登山道としても親しまれてきました。敷地を出て、野山の間の道を海を眺めながら歩けば、鋸山登山道の入り口に続きます。(約1kmほどです。)こんな長閑な里山のような環境にありながら、海まで約550mと近いのも魅力。釣り竿片手に歩いて行けば、真夏でもさほど混雑しない、波穏やかな保田海岸が広がります。また、そのお隣の元名海岸まで約700mですので、気分によって保田・元名の海岸をチョイスできますよ。元名海岸も、近年高級リゾートホテルができるなど、密かに人気を呼んでいます。敷地は木々に囲まれている為、近隣に家がほどよくあるもののプライベート感抜群。小さなお子様も安心して走り回れます。まずは古い建物を使いながら、ゆくゆくは新築の別荘を建てる構想をゆっくりじっくり計画しつつ、海の近くの別荘ライフをはじめてみませんか?
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建 物 写 真
建物は昭和9年築。古民家と
言っていい、レトロな家です。
広い敷地の北西角に建っています。
8帖の洋室。今でも別荘
として時々使用しています。
  6帖の和室と続き間になっています。
 
エアコンは新しくしたばかり。
壁も板張りにリフォームしてあります。
  戸など当時のままのものがあり
昭和初期にタイムスリップしたよう。
 
鋸山の石を使った暖炉。今やこの石は
手に入りません。山の形の壁も面白い!
  見づらいですが、「1934」と掘ってあります。
1934年(昭和9年)築と言う事だそうです。
 
廊下です。昭和の匂いが漂います。   手洗い場です。洗濯機を置いています。
 
3帖のキッチンです。   シンクやガス台など
も交換しています。
 
お風呂はかなり古いです。清潔さより雰囲気だと割り切りましょう(笑)。 
 
2階は8帖と6帖の和室の続き間。障子もユニークなデザインです。 
 
広い、縁側のようなスペースです。   窓からの眺めは爽快♪
区 画 図



間 取 図


1階間取図


2階間取図

※本図は参考図面であり、現況と異なる場合は現況優先となります。


周 辺 環 境

【保田海岸】 約550m
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 保田海岸 海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 保田海岸2
美しい富士山や夕陽が眺められる海岸。釣り場としても有名です。

【元名海岸】 約700m
こぢんまりした穴場の海岸。北に雄大な鋸山を望みます。

【セブンイレブン】 約250m   【スーパーおどや】 約2.5km 
コンビニまで徒歩3分は魅力的!   地元の新鮮な魚や野菜が買えます。 

道の駅「保田小学校」 約1.3km
海近い 千葉県南房総鋸南町 別荘地3 敷地が広い 千葉県南房総鋸南町保田 中古別荘23
実際に使用されていた小学校をリノベーションして造られた道の駅。土産物の販売以外に、
体育館を利用した直売所もある大型の施設。一部宿泊も可能。懐かしい小学校の雰囲気を
楽しむ事ができます。


【「浜の味 栄丸」】 約2.5km
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 栄丸 海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 栄丸2
 地元で獲れた新鮮な魚介を中心に、様々な料理を楽しむ事ができるお食事処。
「浜の味 栄丸」ホームページ

【道の駅「きょなん」】 約2.6km
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 記念館 海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前 別荘地 道の駅
浮世絵を専門に展示する美術館
菱川師宣記念館
お食事処・干物屋さんが並ぶ
観光物産センター

【江月水仙ロード】 約2.2km
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 水仙ロード1 海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 水仙ロード2
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 水仙ロード3   海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 水仙ロード4
鋸南町は、越前・淡路と日本の三大水仙の産地の一つです。
水仙を栽培している農家が多くあり野山に美しい風景が辺り一面に広がっています。
日本水仙は水仙の中でも開花が早く温暖な房総では10月下旬から咲き始め鋸山の南斜面の
傾斜地が最も適していると言われ、現在では町中で栽培されています。
水仙の気品ある香りが漂う江月水仙ロードでは、美しい水仙の風景が広がっています。
1月から2月はいたるところで咲いています。

【鋸山】 登山口まで約1km
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 鋸山 海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 鋸山2
海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 鋸山3   海近い 千葉県南房総鋸南町保田駅前別荘地 鋸山4
印象に残る個性的な山並み。むき出しの岩壁が連なる鋸山は、その名のとおり
鋸の形をしています。十万余坪(33万㎡)の境内地は千葉県指定の名勝で、
十八勝、三十六景など数多くの秘境に富み、三尊来迎の姿といわれる瑠璃、
日輪、月輪三峰の大偉観、東京湾を始め、富士山、三浦半島、伊豆半島から伊豆七島と
関東一円を見渡せる一大パノラマが広がっています。頂上の大景観とともにその美しさは
言葉ではいいつくせません。頂上へ登るにはロープウェーを利用すれば、わずか3分。
大仏前広場の無料駐車場へは鋸山観光自動車道で。また、鋸山登山自動車道を
利用すれば簡単に頂上へ登ることができます(有料駐車場)。
ハイキングをかねて、のんびり登山道を歩くのも、名所がたくさんあるだけに、
時間にゆとりのある人にはおすすめのコースです。総てを鑑賞するには2日を要すると
いわれるほどです。




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