別荘 HOME次へ海物件一覧表次へ館山市浜田別荘地

静けさと開放感
透明度の高い浜田海岸まで450m
周囲にはペンションや貸別荘が点在
静かな環境でゆったり暮らす

 物 件 写 真
 
周囲に家が密集せず開放的です。   敷地は平坦。陽当りも良いです。
 
南の方向は田んぼや畑、その先にポツポツ家が建っています。
山の景色に青い空が広がる長閑な雰囲気です。 
 
敷地内に排水桝も完備されています
ので浄化槽の排水をここに繋げられます。
  西の方向も近くに建物等なく開けています。
 
土地は周囲から一段高くなっていて、擁壁できちんと土留めされています。 
公道から40m以上敷地延長のかたち
で進入路部分があります。
  敷地延長の部分も自分の土地
ですので車庫を造ったりできます。 
 
土地に接している公道です。メイン道路から一本入っていて車の交通量は少ないです。 
物 件 詳 細
物件種目 売 地
物件所在地 千葉県館山市浜田92-1他
最寄駅 館山駅 交通 JR内房線「館山駅」より約6km
館山自動車道「富浦I .C」より約11.2km
土地面積
(坪)
実測140坪
土地面積
(㎡)
実測463.49㎡
価 格 700万円 坪単価 5万円
土地権利 所有権 地 目 雑種地
都市計画 区域内(非線引) 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
他の法令
上の制限
- 引渡条件 現況有姿
現況 更地 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道引込可
個別プロパン要・合併浄化槽要
取引態様 < 仲介 >
接道状況  敷地の西側に公道(県道房総フラワーライン)が約6.5m接道
コメント 館山の中心市街地から数キロ先の浜田地区。昔から漁業が盛んで、このエリアを管轄する西岬漁協の事務所はここ浜田にあり、周辺は大小の漁港がたくさんあります。そして、こぢんまりしたビーチも点在しているので、古くから別荘地としても親しまれています。海は穏やかで透明度抜群なので、このロケーションを活かしてホテルやペンションも昔からたくさんあり、今は貸別荘も随分と増えました。そんな浜田地区の、メイン道路の県道フラワーラインから少しだけ入った場所にあるのが本物件です。もともと住宅地として分譲された土地を、仕事の絡み等で地元の工務店さんが買い受けて所有しておりましたが、使う予定が無いとの事で売りに出たものです。周囲にはほどよく離れて民家や別荘がポツポツとあるような、そんな場所です。物件は、公道から敷地延長で入って行く旗竿地。全体で140坪あるうち、通路以外の宅地部分で約85坪です。通路になっている敷地延長は、約4m幅で40m超あります。土地の坪単価がお安いのはこの通路部分がある為ですが、ここは通路としてだけ使うのではなくてガレージを造ったり、例えば20m分は通路でもう半分は庭にするなど、有効活用して頂きたいところです。敷地には浄化槽の排水の為の桝が設置されておりますので、建築に際して排水の心配は不要です。また、水道も前面道路まで来ておりますので引込が可能です。土地の奥の方は隣地よりも一段上がっているので擁壁できちんと土留めがしてあります。南側は田んぼで、少し離れたところに家が何軒かあってその先は山。なので南に庭を作ればあまり人の目を気にせず、静かにプライバシーを重視した生活ができます。海までは約450mですのでちょっとしたお散歩にちょうど良い距離。山と海、両方味わう事のできる土地です。歩いて行ける(200m)ふじみ寿司さんは昔からある老舗で、新鮮な地魚が食べられます。近いので、お酒が好きな方でも安心して呑めますよ。また、800mのところにある一休庵と言うお蕎麦屋さんは安くてボリュームがあって美味しいです。別荘に、もしくは車があれば定住でも問題無い場所です。静けさと開放感が売りのこの土地。お気軽にご覧になって下さい。
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区 画 図
地 図
 周 辺 ス ポ ッ ト
【 浜田海岸 (約450m) 】
内房では希少な北に向いた海。夏でもベタベタ感がなく
爽やかです。真夏のハイシーズンでも混雑しません。
【 アロハガーデンたてやま (約6.6km) 】
平砂浦海岸の前にある動植物園。広い芝生の広場
があり、のんびりと動物や植物とふれあえます。
平砂浦海岸近く 千葉県館山市洲宮 別荘地7 平砂浦海岸近く 千葉県館山市洲宮 別荘地6
【 館山カントリークラブ (約5.4km) 】
太平洋に向かってプレーが楽しめるシーサイドコース。
コース内の椰子やソテツが南国リゾートを演出します。
【 房州カントリークラブ (約9.4km) 】
山の上から雄大な海を見下ろしながらプレーができ
る老舗のゴルフコースです。値段も手頃と評判です。
【 ふじみ寿司 (約200m) 】
地魚の種類が豊富!
リーズナブルな価格も魅力です。
【 西岬カフェ本店 (約200m) 】
焼きたてサックサクのパンの移動販売
で親しまれるカフェの本店です。
【 そば 一休庵 (約800m) 】
そばや丼ものと、量が多く価格も庶民的。
長く愛されている地元のそば屋さんです。
【 多津味 (約900m) 】
地元の旬な魚介類を中心に和食・洋食
と幅広いメニューが人気のお食事処です。
海望む 千葉県館山市坂田 高台別荘地8
【 漁港食堂 だいぼ (約5.6km) 】
館山の南端の、目の前に大海原が広がる雄大なロケー
ションで、網元が提供する新鮮な魚介類を堪能できます。
【 うなぎ和処 いづ喜 (約5km) 】
館山の城山公園の下にある、老舗のうなぎ屋さんです。
ブランドうなぎ「坂東太郎」がおすすめです。
【 セブンイレブン館山大賀店 (約1.8km) 】 【 スーパーおどや (約5.3km) 】





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