物件種目 |
売 地 |
物件所在地 |
千葉県富津市金谷 |
最寄駅 |
竹岡駅 |
交通 |
JR内房線「竹岡駅」より1.5km
館山自動車道「金谷IC」より約3.7km |
土地面積
(坪) |
254坪 |
土地面積
(㎡) |
841㎡ |
価 格 |
売却済 |
坪単価 |
- |
土地権利 |
所有権 |
地 目 |
山 林 |
都市計画 |
区域外 |
用途地域 |
無指定 |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
他の法令
上の制限 |
がけ条例
建物高さ6mまで |
引渡条件 |
現況有姿 |
現況 |
更地 |
引渡日 |
即 |
設備 |
東京電力・私営水道引込済
個別プロパン要・合併浄化槽要・側溝 |
取引態様 |
< 売 主 > |
接道状況 |
敷地の北側に幅員約4mの私道に接道 |
管理費 |
土地のみ 1㎡当たり75円/年額
建物 50㎡(約15坪)以下 75,400円/年額
建物 50㎡(約15坪)以上 88,000円/年額 |
コメント |
富士見ヶ丘別荘地の山頂の一番南の端に位置する、周囲から孤立したような土地です。
もともと4区画に分かれていた為、真ん中に道路があったのですが、4区画全てを当社で買い取った為、道路が不要なので管理会社から道路を買取り、自分の敷地としてしまいました。
総面積の中に斜面も含まれていますので平坦部分は少し減るのと、土地の先端から向こうは山の下り斜面で少し急な為がけ条例の規制を受けますが、建物を多少後退して建てたとしてもウッドデッキなどは斜面にせり出す事が可能ですので、リビングからどーーんと突き出したデッキなど造っていただくと、空に浮かんでいるかのようなロケーションになると思います。
南にも西にも海が見えて、もちろん富士山や夕陽もばっちり眺められますよ。
そして、「海」だけが見える土地はそこそこあるのですが、山のてっぺんなので土地の先には房総の山々が広がっており、登山して来て展望台に上がっているような景色!
山の緑と海の蒼が同時に味わえる、希少価値の高い土地なのです。
別荘地の南端なので、前には区画がなく周囲に人の気配がありません。
別荘に来たら他の人の家とくっついているのはダメと言う方のニーズにもぴったりです。
The edge of 富士見ヶ丘。崖っぷちのような、山頂の果ての地に秘密の隠れ家を!
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