別荘 HOME次へ戸建物件一覧表次へリバーサイドヴィラ岩井別荘地D区画 新築戸建て

開放感ある川のほとりの別荘地内

充実した設備に豊富な収納を備えた
人気の平家新築戸建て

遠浅の岩井海岸まで徒歩数分!


 外 観
南房総市岩井新築戸建 外観① 新築 千葉県南房総市岩井2
新築戸建 千葉県南房総市岩井3
 
新築戸建 千葉県南房総市岩井4 新築戸建 千葉県南房総市岩井5
庭に芝を張り菜園を作りました。
青々とした芝生が空の青とよく映えます! 菜園スペースには菜花とソラマメ。
菜園は田舎暮らしの醍醐味です。


 物件詳細
物件種目 売新築戸建
物件所在地 千葉県南房総市久枝
価 格 売却済
最寄駅 岩井駅 交通  JR内房線「岩井駅」約500m
 館山自動車道「鋸南富山IC」約3.0km
土地面積
(坪)
100.65坪 土地面積
(㎡)
332.76㎡
土地権利 所有権 地 目 宅 地
都市計画 区域外 用途地域 未指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  木造コロニアル葺平家建て 間取り 2LDK 
面積(坪) 26.86坪 面積(㎡) 88.81㎡
築年月 平成25年12月完成 駐車場
他の法令
上の制限
建築確認番号 千建住 第1300744号 引渡条件 現況有姿
現況 新築空家 引渡日
設備 東京電力/公営水道/個別プロパン
合併浄化槽/排水枡
取引態様 < 売  主 >
接道状況 敷地の北側約4m幅の私道に約17m接道
敷地の西側約3m幅の公道に約19m接道
コメント 開放感ある川沿いの分譲地の一画に人気の新築平家建付です。20帖以上あるLDKを中心に洋室2室を配置、玄関シューズクロークをはじめ収納も充実しています。敷地も駐車場スペース以外に南側に菜園やガーデニングなどのスペースがあり多目的用途に利用できます。東側から西へ開け日照も良く、敷地からは名峰『富山』も遠望出来ます。買い物や病院なども1km圏内に揃い、また遠浅の海水浴場『岩井海岸』までも徒歩数分です。海に山と豊かな自然に恵まれた環境で休日の別荘として、またスローライフを楽しむ定住としても利用できます。
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0470-55-4375


建物仕様・特徴
構 造  木造在来軸組工法 構造材には杉、米松乾燥材の他、主要箇所には集成材を使用
24㎜の構造用合板を張り横からの力に対応した剛床工法
仕 様 サッシ ペアガラス:冷暖房効率がよく遮音性に優れ結露を抑えます
断熱材 1階床:押出発泡ポリスチレンフォーム30mm / 壁・天井:グラスウール100mm
屋根材 / 外壁材  屋根材:コロニアル葺 /外壁材:防火サイディング14mm
シロアリ防除 基礎工事に行う土壌処理と上棟後に木部立上がり1m部分まで行う
防蟻処理,2段階でシロアリを防除
施工業者による5年間の保証付き
設 備  キッチン  オールスライド収納・人造大理石製カウンタ-・食器洗い乾燥付
地震などの揺れを感知して吊戸の扉を自動的にロックする機能が付いております。揺れがおさまるとロックが解除されます。
ガスコンロ・IHクッキングヒーターのどちらかお選び頂けます。
浴室  足を伸ばしてゆったりお湯に浸かれる浴槽
出入りし易い片引戸(1坪タイプ)
洗面化粧台 収納たっぷりのミラーキャビネット(三面鏡)
出し入れしやすい全引き出し収納
トイレ 全自動お掃除トイレ パナソニック製『アラウーノ』
照明器具  エコで快適な暮らしに応えるために家中すべてをLED照明で統一 


区画図
 

別荘地内区画図

各検査項目

  
■基礎配筋工事完了検査
  
鉄筋が設計通りの径や間隔で施工されているかを検査します。

  ■屋根工事完了検査
 
屋根と躯体を繋ぐ金物が正しく取付けられているか。
   屋根や外壁等の防水が正しく施工されているかを検査します。


  ■中間検査・完了検査
  建物全体が設計通りに正しく施工されているかを検査します。










 周辺環境
道の駅 富楽里とみやま(別荘地から約1.9km ※徒歩約1.5km)
一階入口は「道の駅富楽里とみやま」の玄関口、二階入口は「ハイウェイオアシス富楽里」の玄関口となっています。
店内は漁協直営の大漁市場、南房総富山地域の生産者の丹誠込めた野菜や切り花が毎朝入荷。びわ・みかんなどの南房総の旬が楽しめます。
2階にはレストラン、軽食コーナー、お惣菜屋さんがございます。

岩井漁協直営の大漁市場。
小浦漁港で水揚げされた地魚の販売や、おさかな工房の手作り開きが大人気なほか
市場でお買ったお魚を無料でさばいてくれるサービスが好評のようです。


海水浴・地引網・花火大会などで賑わう岩井海岸(別荘地から550m)
「南総里見八犬伝」の舞台となった富山.。標高349mの頂上からは伊豆半島、三浦半島が望めハイキングにも最適です 伊予ヶ岳(標高336.6m)。頂上は岩峰が突き出た独特の形をしています。南房総で唯一「岳」の名前の付いた山です。頂上からは東京湾から富士山、伊豆半島、房総の山々から太平洋まで見渡すことができます
伏姫の籠穴 釣りのできる岩婦湖





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