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海近い 千葉県南房総市岩井 別荘地1 海近い 千葉県南房総市岩井 別荘地2

岩井海岸まで約550m!
人気の平家建、2LDKで別荘・定住どちらにも
菜園やガーデニング楽しむ海近い田舎暮らし



物 件 写 真
田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 新築建売1   田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 新築建売2
 菜園スペース 千葉県南房総市久枝 岩井海岸 新築別荘4ナチュラルな色合いの平家です。
南に向かって建っています。
  菜園スペース 千葉県南房総市久枝 岩井海岸 新築別荘4こちらは現在販売中の2区画のうち
面積が広い上段の区画です。
海近い 千葉県南房総市岩井 岩井海岸 新築別荘1   海近い平家 千葉県南房総市岩井 岩井海岸新築別荘2
菜園スペース 千葉県南房総市久枝 岩井海岸 新築別荘4広々とした駐車スペースは舗装済。   菜園スペース 千葉県南房総市久枝 岩井海岸 新築別荘4駐車スペース以外の部分は
芝生と菜園。BBQやドッグランに♪
     


 物 件 詳 細
物件種目 売新築戸建
物件所在地 千葉県南房総市久枝
価 格 売却済
最寄駅 岩井駅 交通  JR内房線「岩井駅」約500m
 館山自動車道「鋸南富山IC」約3.0km
土地面積
(坪)
106.77坪 土地面積
(㎡)
352.99㎡
土地権利 所有権 地 目 宅 地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  木造コロニアル葺平家建て 間取り 2LDK
面積(坪) 27.3坪 面積(㎡) 90.26㎡
築年月 平成28年10月完成 駐車場
他の法令
上の制限
第H27確認建築安房0000132号 引渡条件 現況有姿
現況 空家 引渡日
設備 東京電力/公営水道/個別プロパン
合併浄化槽/排水枡
取引態様 < 売  主 >
接道状況 敷地の南側が幅員4mの私道に18.71m接道
敷地の西側が幅員3mの公道に17.24m接道
コメント 内房でも屈指の海水浴場「岩井海岸」まで約550m!
静かな分譲別荘地の一画に建つ新築別荘です。
遠浅で穏やか、そして美しく、臨海学校の場としても多く利用される岩井海岸。
そんな多くの人々に愛される海岸から徒歩圏内に本物件は位置しています。
大きな敷地を4区画に分譲した「リバーサイドヴィラ岩井」別荘地は、その名の通り静かに流れる川のほとりにある別荘地。
その中の上段に建つ物件が今回の新築別荘です。
これまでも沢山の建売を手掛けてまいりましたが、今回は別荘・定住どちらにも手頃な2LDKの平家建。
勾配屋根がちょっとお洒落なデザインです。
また敷地は約106坪と同別荘地の中でも一番広い区画。
駐車場の他に菜園・ガーデニングスペースを造って園芸も楽しむ事が出来ます。
周辺には900m圏内にスーパー・ドラッグストア・ホームセンター・コンビ二も位置しており、別荘での長期滞在やお住まいにも便利な周辺環境です。
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間 取 図


建 物 仕 様 ・ 特 徴
構 造  木造在来軸組工法 構造材には杉、米松乾燥材の他、主要箇所には集成材を使用
24㎜の構造用合板を張り横からの力に対応した剛床工法
仕 様 サッシ ペアガラス:冷暖房効率がよく遮音性に優れ結露を抑えます
断熱材 1階床:押出発泡ポリスチレンフォーム30mm / 壁・天井:グラスウール100mm
屋根材 / 外壁材  屋根材:コロニアル葺 /外壁材:防火サイディング14mm
シロアリ防除 基礎工事に行う土壌処理と上棟後に木部立上がり1m部分まで行う
防蟻処理,2段階でシロアリを防除
施工業者による5年間の保証付き
設 備  キッチン  オールスライド収納・人造大理石製カウンタ-・食器洗い乾燥付
地震などの揺れを感知して吊戸の扉を自動的にロックする機能が付いております。揺れがおさまるとロックが解除されます。
ガスコンロ・IHクッキングヒーターのどちらかお選び頂けます。
浴室  足を伸ばしてゆったりお湯に浸かれる浴槽
出入りし易い片引戸(1坪タイプ)
洗面化粧台 収納たっぷりのミラーキャビネット(三面鏡)
出し入れしやすい全引き出し収納
トイレ 全自動お掃除トイレ パナソニック製『アラウーノ』
照明器具  エコで快適な暮らしに応えるために家中すべてをLED照明で統一 


各検査項目

  
■基礎配筋工事完了検査
  
鉄筋が設計通りの径や間隔で施工されているかを検査します。

  ■屋根工事完了検査
 
屋根と躯体を繋ぐ金物が正しく取付けられているか。
   屋根や外壁等の防水が正しく施工されているかを検査します。


  ■中間検査・完了検査
  建物全体が設計通りに正しく施工されているかを検査します。



区 画 図

地 図


周 辺 ス ポ ッ ト
海近い 千葉県南房総市岩井別荘地 新築戸建17 海近い 千葉県南房総市岩井別荘地 新築戸建18
【岩井海水浴場 約550m】
遠浅で穏やか、そして美しい海岸は臨海学校でもよく利用され家族連れに人気。釣りやマリンスポーツにも。
【道の駅「富楽里」 約1.5km】
房総土産をはじめ、漁協直営の海鮮市場や朝採れたての地元野菜の直売所等が人気の道の駅。高速バスの乗降所。
海近い 千葉県南房総市岩井別荘地 新築戸建21 海近い 千葉県南房総市岩井別荘地 新築戸建19
【伏姫籠穴 約3km】
「南総里見八犬伝」の舞台になり、八房と伏姫が暮らしたとされる場所。神秘的な空気が漂う。
【富山(とみさん) 約4.1km】
名峰と呼ばれハイキングコースとしても人気の山。展望台から景色を一望する事ができる。
海近い 千葉県南房総市岩井別荘地 新築戸建22 海近い 千葉県南房総市岩井別荘地 新築戸建20
【吉井の大井戸 約5.4km】
南房総市で唯一千葉県を代表する湧き水の一つに数えられるスポット。水車を利用した石臼でそばひきも。
【伊予ヶ岳 約10.3km】
房総で唯一「岳」の付く山。なだらかな山の多い房総では珍しい岩峰で標高336.6m。ハイキングにも人気。





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