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木々の緑・蒼い海・雄大な富士山
眼下に広がる絶景を楽しむ |
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| 建物外観 |
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| 室内写真→詳細はこちら |
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| 眺望写真→詳細はこちら |
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木々の緑、蒼い海、雄大な富士山、全てを望む新築住宅
恵まれた立地に佇むリゾート感溢れるお洒落な外観。
対岸の夜景や東京湾を行き交う船を眺めるのも魅力のひとつ。
真新しい建物が建ち並ぶ雰囲気の良い環境。
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| 動画 リビングの窓からの景色 |
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| 物 件 詳 細 |
| 物件種目 |
売新築戸建 |
| 間取タイプ |
3LDK |
| 価 格 |
3,700万円 |
| 物件所在地 |
千葉県富津市竹岡字水ヶ尻203-149 |
| 最寄駅 |
上総湊駅 |
交通 |
JR内房線「上総湊駅」より約2.8km
館山自動車道「竹岡IC」より3.5km |
| 土地面積（坪） |
300.98坪 |
土地面積（㎡） |
995㎡ |
| 建物面積（坪） |
32.40坪 |
建物面積（㎡） |
107.13㎡ |
建
物 |
構造 |
木造ガルバリウム鋼鈑葺2階建 |
間取 |
1Ｆ 洋8.6帖、洋8帖
2Ｆ LDK14.6帖・洋8帖 |
| 築年月 |
H24.4月完成予定 |
駐車場 |
有 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
山 林 |
| 都市計画 |
区域外 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
他の法令
上の制限 |
建築確認番号：
第H22確認建築千葉県000815号
崖条例 |
引渡条件 |
現況有姿 |
| 現況 |
工事中 |
引渡日 |
工事完成後 |
| 設備 |
東京電力・公営水道・側溝
個別プロパン・合併浄化槽・軟水器 |
取引態様 |
＜ 売 主 ＞ |
| 接道状況 |
敷地の南側に約4.8m幅の私道が約3.4m接道 |
| コメント |
◎ ひな壇に造成された一画。
◎ LDKの窓から遮るのもなく望む景色はまさに絶景！！
◎ 部屋数もLDKの他に洋室３室を配置し、プライベートルーム等多目的に利用可能。
◎ 浴室から望む蒼い海、2階バルコニーから望む海越しの富士山も魅力のひとつ。
◎ 青い空、蒼い海、ふりそそぐ太陽 自然がいっぱいの大型定住別荘住宅地。
◎ スーパー等の買い物・診療所・銀行などは約3km圏内。
◎ 館山自動車道も全面開通し、益々アクセス良好。都内近郊への通勤も可能です。
◎ 別荘地内自治会費 年額1万円 |
| 建物仕様・特徴 |
構 造
◎ 木造在来工法
◎ 構造材には、杉、米松乾燥材の他、主要箇所には集成材を使用。
◎ サッシは、冷暖房効率がよく遮音性に優れ結露を抑えるペアガラスを標準使用。
◎ 断熱材→1階床部分 押出発泡ポリスチレンフォーム
◎ 床→28㎜の構造用合板を張り横からの力に対応した剛床工法
シロアリ防除
基礎工事に行う土壌処理と上棟後に木部立上がり１ｍ部分まで行う防蟻処理の
２段階でシロアリを防除
施工業者による５年間の保証書付き
デザイン・使い勝手に優れた設備機器
■キッチン
☆ オールスライド収納
☆ コンロ ガス仕様 or IHクッキングヒーター 選択可能
☆ 人造大理石製カウンター
■浴 室
☆ 浴槽も洗い場も広々とし、ゆったりとお湯に浸かれます。
■洗 面
☆ 収納たっぷりのミラーキャビネット（三面鏡）
☆ ゆったりした洗面ボール
☆ 出し入れしやすい引出タイプ収納
■ト イ レ
☆ 全自動お掃除トイレ パナソニック製『ｱﾗｳｰﾉ』
■イオン交換式軟水器
☆ 毎日使う水だから、お肌や髪に優しい軟水。
機器の湯あか掃除やお洗濯ものの仕上がりも違いがでます。 |
竣工までの
第三者機関
による
検査内容 |
■配筋検査
鉄筋の太さ、配置が配筋図どおりに組み上げられているか検査します。
住宅保証機構による検査
■屋根検査
屋根と躯体を繋ぐ金物等が正しく取付けられているか？
屋根の防水が正しく施工されているか？
住宅保証機構による検査
■完了検査
建物全体が図面通りに正しく建っているかを最終確認する検査です。 |
| 問い合わせ |
| メール |
お電話 |
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0470-55-4375 |
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| 区 画 図 |
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| 間 取 図 |
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| 1階間取図 |
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2階間取図 |
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| 施工写真→詳細はこちら |
| 外構フェンス取付完了 |
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| デッキ 施工完了 |
駐車場コンクリート打設 |
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| デッキ 支柱施工 |
駐車スペース 砂利敷き |
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| 玄関内・ポーチ タイル貼り |
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| 外壁 サイディング |
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| フローリング張り |
壁、天井 断熱材 |
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| 構造用合板張り・中間検査 |
屋根：ガルバリウム鋼板葺き |
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| バルコニー FRP防水工事 |
屋根：ルーフィング張り |
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| 上棟 |
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| 防蟻処理（土壌・土台等木部） |
基礎パッキン、土台敷き及び束設置 |
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■基礎工事・・・地縄・丁張り終了
①床掘り→②砕石敷き→③転圧→④均しコンクリート打設→
⑥配筋→⑦配筋検査→⑧型枠設置→⑨ベース部分コンクリート打設→
⑩立上がりコンクリート打設→⑪養生期間→⑫型枠外し→
⑬布基礎内埋め戻し→⑭配筋→⑮コンクリート打設→⑯養生期間→⑰整地 |
| 基礎完成 |
配筋作業・ベースコンクリート打設 |
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| 砕石敷き・転圧・均しコンクリート打設 |
床掘り作業 |
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| 地 図 |
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| 周辺のレジャー施設 |
| 鋸 山 |
個性的な印象にのこる山並み。むき出しの岩壁が連なる鋸山は、その名のとおり鋸の形をしています。十万余坪（３３万㎡）の境内地は千葉県指定の名勝で、十八勝、三十六景など数多くの秘境に富み、三尊来迎の姿といわれる瑠璃、日輪、月輪三峰の大偉観、東京湾を始め、富士山、三浦半島、伊豆半島から伊豆七島と関東一円を見渡せる一大パノラマが広がっています。頂上の大景観とともにその美しさは言葉ではいいつくせません。頂上へ登るにはロープウェーを利用すれば、わずか３分。大仏前広場の無料駐車場へは鋸山観光自動車道で。また、鋸山登山自動車道を利用すれば簡単に頂上へ登ることができます（有料駐車場）。
ハイキングをかねて、のんびり登山道を歩くのも、名所がたくさんあるだけに、時間にゆとりのある人にはおすすめのコースです。総てを鑑賞するには２日を要するといわれるほどです。
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| 竹岡マリーナ |
入会金：13650円/ft
保管料：13650円/ft（年間）
船 台：10500円/ft（艇種により異なります）
揚降料：4750円/回
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富津公園 |
東京湾に細く突き出た富津岬全体が公園になっています。
富津公園は富津の観光の中心的な場所です。春先には潮干が始まり、夏には海水浴場やジャンボプール、キャンプ場も開設され、また、一年を通じてテニスや屋内温水プールも営業してます。
岬の先端の展望塔に登れば東京湾を一望できます。そして運がよければ富士山を見ることができます。 |
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| マザー牧場 |
| 広い園内には数多くの種類の動物が飼育されており、牧場ならではの触れ合いができます。家族連れに人気で、首都圏での知名度はかなり高く、幼少時代に遠足や家族旅行などで訪れたという人はかなり多いと思います。特に小さい子供を安心して動物に触れ合いながら遊ばせることができ、広大な園内には遊戯施設や生のジンギスカン鍋を食べさせる店や東京湾を一望できる観覧車などが揃うなど、ファミリー層には一日中遊べるテーマパークとなっています。 |
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鋸南不動産株式会社
TEL 0470-55-4375 |
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