別荘 HOME次へマンション一覧表次へレアージュ館山オーシャンタワー2階

館山の海目前!富士山と夕陽を一望
大浴場2タイプ・プール付
リゾートホテルのような非日常感
※月額15万円で賃貸中の為
オーナーチェンジとなります

 マンション外観・プール・大浴場
南欧風の外観で海側にプールがあり、リゾートホテルのような造り。
大浴場は「アジアン」と「プロヴァンス」の二種類が男女でローテーションします。
物 件 詳 細
物件種目 売中古マンション2階
間取タイプ 2LDK
物件所在地 千葉県館山市湊493-19
マンション名:レアージュ館山オーシャンタワー
価 格 3,280万円
最寄駅 館山駅 交通 JR内房線「館山駅」より約1.3km
館山自動車道「富浦IC」より約2.2km
土地面積 所有権(公簿)1,981.66㎡ 土地権利 共有持分 7,225/322,869

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建 間 取 2LDK
(LDK:約18.5帖・和室:約5.3帖
・洋室:約7帖)
専有面積
(坪)
21.85坪(壁芯)
専有面積
(㎡)
72.25㎡(壁芯)
バルコニー面積(坪) 4.59坪 バルコニー
面積(㎡)
15.18㎡
築年月 平成20年8月 駐車場
都市計画 区域内 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
他の法令
上の制限
- 引渡条件 現況有姿
現況 賃貸中 引渡日 相談
設備 東京電力・公営水道・ガスコンロ
ガス給湯器・集中浄化槽
浴室換気乾燥機・エアコン
取引態様 < 仲 介 >
備考 管理費     31,500円 / 月
修繕積立金   14,590円 / 月
区費・防災費  340円/月
合計    46,430円

主要施設
・大浴場2つ(アジアン・プロヴァンス)
・ガーデンラウンジ
・プール
・ペット足洗場
・メールコーナー
・ペット(猫・大型犬)飼育可能

房総の南端のまち館山。2019年に開通100周年を迎えた館山駅から、僅か400mほど行くと南国のまちに相応しい海の景観が広がっています。内房の海の中でもひときわ穏やかで、まるで鏡のような海面を見られる事から別名「鏡ヶ浦」とも呼ばれる館山湾。その中心にある北条海岸は、南北におよそ2km続くビーチに沿って道路が通っており、沿道には飲食店やショップが立ち並ぶ華やかな館山のメインビーチです。その海岸道路の北の端に位置するのがレアージュ館山オーシャンタワーです。平成20年に都内のディベロッパーが建てたもので、海に面した広大な敷地に全部で3棟建てられたリゾートマンションのうちのひとつです。ほぼ同じ時期に同じディベロッパーによって建てられたので、外観は3棟とも白とオレンジを基調とした南欧風で統一され、海辺に建つ様はこれぞリゾート!と言った出来栄えです。今回のオーシャンタワーは比較的コンパクトな部屋の造りで別荘向き。13階建てで総戸数46戸のうちの大半が別荘利用なので、特に平日はロビーやエレベーターなどでも殆ど人に会う事がない、とっても静かなリゾートマンションです。今回の2階のこの部屋は、オーナー様が海外にいらっしゃり使用頻度が少ない為、賃貸しています。しかし今後すぐに帰国するご予定もなく、ご自分で使う見込みもない為オーナーチェンジとなりますが、売却する事となりました。メインのリビングから大きな窓を開ければ文句なしの海一望。鏡ケ浦のささやくような波音が聞こえてきます。そして、館山湾の醍醐味である富士山がほぼ正面に見えて、夕陽とのコラボは絶妙なバランスで言葉を失いますよ。夏の一大イベント館山湾花火大会では、もちろんお部屋のベランダ特等席でご覧になることが出来ます。更に、鏡ケ浦には帆船「日本丸」が寄港する事でも知られているように、多くの豪華客船が旅の途中で立ち寄るので、その雄姿を見る事ができるのです。客船「ぱしふぃっくびいなす」や「さるびあ丸」「おがさわら丸」などなど、カメラ好きの方なら客船フォトコレクションができるくらいです。客船だけでなく、大きな貨物船や高速ジェット船なども頻繁に通るので、オーシャンタワーのリビングから行き交う船を楽しむこともできます。2階には大浴場が二種類あり、日によって男女がローテーションしますので気分を変える事ができます。室内で過ごすのもいいですし、ここを拠点に更に館山の南端方面に釣りやダイビングに行っても良し。楽しみ方は人それぞれです。海一望のリゾートマンションでシーサイドライフをはじめませんか?

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 物 件 写 真
ヤシの木に囲まれてリゾート感満載。白をベースにシンプルな外観。
※以下お部屋の写真は現在賃貸利用中の為、実際とは異なります
メインの18.5帖のLDKです。リビングと和室の一体型はホテルの一室のようです。
 和室の奥には収納があり、そのまま洋室へとつながっています。
 明るいリビング。バルコニーには、オープン窓なので出入りがしやすく開放的♪
オーシャンビューなのでバルコニーも広いです。椅子やテーブルなど充分に置けます。 バルコニーからの景色。海一望!
二階なので海が近いです。


間 取 図


地 図
 

ロ ビ ー
オートロックのエントランスを入ると広いロビーです。管理人さんが常駐しています。
別荘の方が多いので基本的にあまり人を見かけない静かな場所です。
周 辺 ス ポ ッ ト
 
【 JR内房線 館山駅 】 約1.3km
東京・横浜などへの直通の高速バスも便利です♪
2019年に駅開通100周年を迎えました。
  【 イオンタウン館山 】 約160m
ほぼ目の前と言える程近い!スーパーやフードコート、
たくさんのテナントやガソリンスタンドもあります。
 
【 北条海岸 】 目の前
館山湾「鏡ケ浦」のメインのビーチです。海・富士山を眺めながら朝夕のウォーキングに。
 
【 ドラッグストア ウェルシア 】 約1km   【 はま寿司 】 約1km
 
【 ビッグボーイ 】 約1km   【 丸亀製麺 】 約1km
 
【 カフェ&フィットネス SEA DAYS】 
約1.2km

カフェだけではなく、SUPショップ・ヨガスタジオ・ランニング
ステーションがあるスポーティな施設。北条海岸目の前です。
  【 渚の駅館山 】 約2.3km
なぎさ食堂では、新鮮な海鮮丼などが海一望の
テラス席で味わえます。夕陽桟橋で釣り散歩を。


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