エスカール岩井2階

海望む！岩井海岸まで約800ｍ
室内片付け・ハウスクリーニング済
岩井駅・高速バス停が徒歩圏内
都心から近いリゾートマンション
※水曜日は管理人さんがお休み
の為内覧はできません

物　件　写　真
玄関です。玄関ドアは昨年大規模 修繕により新しくなっています。		室内片付け、ハウスクリーニング済 ですのでとても綺麗な状態です🎵
広いＬＤＫ約15.5畳です。		南向きなので陽当りもｇｏｏｄ。
そしてもう一部屋、和室8畳です。		畳も新しくて綺麗です。
和室はＬＤＫと続き間になっています。		ＬＤＫから和室。大勢で泊まれます。
南向きのバルコニーも広々。晴れた日はここにテーブルを出して食事しましょう🎵
キッチンです。		キッチンの横に洗濯機置場があります。 扉が閉まるので生活感を隠せます。
トイレです。		洗面脱衣です。
洗面も綺麗です。		お風呂。大浴場もあるのでそちらと うまく併用したいところです。

物　件　詳　細

物件種目 売中古マンション（2階） 間取タイプ 1LDK 物件所在地 千葉県南房総市市部171番地1他 価　格 予約済 最寄駅 岩井駅 交通 　JR内房線「岩井駅」より350m 　館山自動車道「鋸南富山IC」より2.2km 土地権利 所有権（公簿）3624.66㎡ 共有持分　4132/873215 都市計画 区域外 用途地域 無指定 建 物 構造 鉄筋コンクリート造14階建 総戸数 145戸 専有面積 （㎡） 壁芯：57.49㎡ バルコニー （㎡） 13.30㎡ アルコープ （㎡）  1.09㎡ 間　取 1LDK 築年月 平成元年10月  駐車場 有 他の法令 上の制限 - 引渡条件 現況有姿 現況 空室 引渡日 相　談 設備 電気（東京電力）・公営水道 ガス（プロパンガス集中）　 給湯（ガス給湯器） 排水（集中浄化槽処理） 取引態様 ＜　仲　介　＞ コメント 管理費　　　 19,000円 修繕積立金 　 12,760円 水道基本料　　1，000円 合計　　　 32,760円 主要施設 ・サウナ付大浴場 （※運営日は管理室までお問い合せ下さい） ・子供用プール ・ランドリー ・テニスコート 釣りや海水浴で人気の岩井海岸まで約800ｍのリゾートマンション。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターまで約700ｍの便利な周辺環境です。 また最寄の岩井駅まで約350ｍと駅が近いのも魅力のひとつ。更に高速バス乗り場まで1.2ｋｍと、お車がなくてもリゾートを楽しむ事ができます。 本物件は管理組合が長らく所有していて全く使われていなかった部屋です。今回組合の決議を経て売却する事となり、室内荷物の片づけとハウスクリーニングを行いました。物がまったく無い空の状態ですので、この広い空間をどのように活かすかイマジネーションを膨らませてみて下さい。 8月初旬には、バルコニーから岩井海岸の花火大会を見る事もできるリゾートマンション。お気軽にご内覧下さい。 お問い合せ メール お電話 0470-55-4375

間　取　図

建　物　外　観 ・　共　有　施　設
		ロビー	大浴場
岩井海岸まで約800ｍのリゾートマンション		屋外プール	テニスコート

地　図

物　件　か　ら　約800ｍ　の　岩　井　海　岸
遠浅で波穏やか。約3ｋｍに渡る美しい弓状の海岸。夕陽と富士山は絶景です。

周　辺　の　お　買　い　物　等

【ローソン】約350ｍ！ コンビニ至近！コインランドリーも併設です。 【スーパーおどや】約750ｍ 南房総では知らない人はいない地元 スーパー。地元の魚介類などもあります。   【ドラッグセイムス】約650ｍ 広い店内が特徴です。   【コメリ】約650ｍ DIY用品、種・苗・土など庭づくり の頼れるパートナーです。   【100円ショップ　キャン・ドゥ】約750ｍ ちょっとした小物を揃えるのに重宝します。   【岩井郵便局】約550ｍ

周　辺　ス　ポ　ッ　ト

道の駅 富楽里とみやま　約1.1ｋｍ 一階入口は「道の駅富楽里とみやま」の玄関口、二階入口は「ハイウェイオアシス富楽里」の玄関口となっています。東京・横浜・羽田などへ、高速バスも出ています。 店内は漁協直営の大漁市場、南房総富山地域の生産者の丹誠込めた野菜や切り花が毎朝入荷。びわ・みかんなどの南房総の旬が楽しめます。 2階にはテレビでもよく紹介されるレストラン、軽食コーナー、お惣菜屋さんがあります。 岩井漁協直営の大漁市場。 小浦漁港で水揚げされた地魚の販売や、おさかな工房の手作り開きが大人気なほか市場で買ったお魚を無料でさばいてくれるサービスが好評です。 「南総里見八犬伝」の舞台となった富山（とみさん）.。標高349ｍの頂上からは伊豆半島、三浦半島が望めハイキングにも最適です。 伊予ヶ岳（標高３３６．６ｍ）。頂上は岩峰が突き出た独特の形をしています。南房総で唯一「岳」の名前の付いた山です。頂上からは東京湾から富士山、伊豆半島、房総の山々から太平洋まで見渡すことができます。 伏姫の籠穴 釣りのできる岩婦湖

岩 井 グ ル メ 満 喫 ♪　飲　食　店

【しんべえ】約250ｍ 盛りだくさんの定食がおすすめ。 アットホームな雰囲気も良いです。 【中華　武平館】約300ｍ ラーメン・チャーハン・餃子など昔ながらの 中華屋さん。カレーも人気のようです。   【生そば　かわな】約340ｍ そばだけでなく、アヒージョなどお酒のつま みも充実。日本酒の品揃えが豊富です。   【伏姫さんが焼　青倉商店】約550ｍ 日本初のさんが焼き専門店。いろんな 種類の魚のさんが焼きを自分で鉄板で 焼いて食べることができます。   【101 BEACHPARK COFFEESTOP】 約650ｍ 本格派のおいしいコーヒーが味わえます。   【鮨ダイニングむつき】約850ｍ 都会でお店を持っていたご主人が Uターンして地元岩井に開いたお店。 味もおもてなしも本格派です。 【魚赤】約950ｍ 本業は民宿ですが、ランチも評判🎵   【居酒屋ヒロ】約1.1kｍ 民宿直営の居酒屋。新鮮な 魚介類にお酒の品揃えも豊富です。

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