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鋸南不動産田舎暮らしカテゴリ

鋸南の里山にある築浅(H17年築)の平家
敷地約530坪の農家跡物件
澄んだ川のほとりの田舎暮らし


外 観 写 真
南向きの高台にある5SLDKの平家。   正面には竹林や梅などがあり、自然を満喫できます。

物 件 詳 細
物件種目 売中古戸建
物件所在地 千葉県安房郡奥山
価 格 1,200万円
最寄駅 安房勝山駅 交通  JR内房線「安房勝山駅」より約9.8km
 館山自動車道「鋸南富山IC」より約8.1km
土地面積
(坪)
宅地・雑種地    407.41坪
   124.33坪
合計    531.74坪
土地面積
(㎡)
宅地・雑種地    1346.81㎡
   411.00㎡
合計    1757.81㎡
土地権利 所有権 地 目 宅地・雑種地・畑
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
建物  構造  木造瓦葺平家建 間取り 5SLDK
面積(坪) 36.32坪 面積(㎡) 120.07㎡
築年 平成17年3月 駐車場
他の法令
上の制限
地滑り防止区域・ガケ条例 引渡条件 現況引渡し
現況 空 家 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道・
プロパンガス・合併浄化槽
取引態様 < 仲 介 >
接道状況  敷地の北側が公道に接道
コメント 花木に囲まれた自然の中の中古別荘で、そばには澄んだ川が流れていて川のせせらぎが心地よい立地です。
別荘から見える景色は花木の色と空の色のバランスが絶妙で絵画を見ているようです。
水仙→梅→河津桜と花木のリレーを楽しむことができます。敷地内には松竹梅とおめでたいシンボルが揃っています。
別荘は平成17年に建てられたばかりでまだ新しく部屋数も多く、和室の一部分に陽が当る板の間があり、日向ぼっこを楽しめるスペースでもあります。
また、サービスルームや洋室のクローゼットと収納力が大きいところも魅力です。
キッチンは10帖と広く、ダイニングテーブルや食器棚を置いても充分なスペースです。
また、敷地が総面積で530坪強と広いのも魅力。
敷地は二段に分かれていて、下の段にはもともとの住居や農家の物置、作業場として使っていた建物があります。かなり昔からの農家さんのようで、釜戸でご飯を炊いていたと思われる炊事場の跡があり、その隣に大きな井戸があって、恐らく水道の無い時代には井戸水で調理などしていた事が伺えます。
建物自体はどれもかなり古く、中には古民家と呼べるくらいのものもあります。オーソドックスな発想としては、取り壊して更地にするのがベターかとも思いますが、これらに少しずつ手を入れて古民家をリノベーションすると言う選択肢もあるのではないかと思います。大自然に囲まれた里山地帯と言うロケーションを活かして、民泊なんて言う発想も面白いかも知れません。
鋸南の里山地帯で本格的な田舎暮らしをはじめませんか?


※敷地内には別棟があります。別棟は売買代金に含みません。
※農地部分は仮登記になります。


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詳 細 写 真
 
建物の中央に位置する玄関になります。   広い廊下に手摺が付いています。
 
仏壇と神棚がある和室6帖。   作り付けの仏壇と神棚になります。
 
板の間が特徴的な8帖の和室。 
 
隣の6帖と続き間となっており板の間が縁側のような
雰囲気となっています。
  掃き出しから見える梅になります。
メジロなども寄ってきます。
6帖の洋室になります。
  収納設備もバッチリです。
大容量の収納が特徴的な部屋です。
 
掃き出しのついた洋室6帖になります。   玄関からの光が入り明るい廊下です。
 
最近の広いシステムキッチンです。   綺麗なユニットバスで天井も高いので広々。
 
洗面所になります。   トイレにも手摺があり嬉しいアイテムです。 
 
入口になります。正面が建物になります。   家のそばにある町内循環バスのバス停になります。 
 
 広い空からしっかり太陽光が射込みます。   敷地内下段には古い建物がいくつかあります。
手を入れて活用するのも選択肢のひとつ。
 
敷地内にある古い建物になります。 
敷地内には松、竹、梅とおめでたいシンボルが揃っています。
 
敷地のそばを流れる川でせせらぎが心地よいです。ぜひ、現地で堪能してください。



間 取 図

区 画 図

周辺スポット
佐久間ダム湖親水公園 (約2.4km)
花木を楽しめるスポットです。
水仙からはじまり河津桜、八重桜、菜の花と花のリレーが楽しめます。

をくづれ水仙郷 (約3.1km)
田舎暮らし 千葉県内房鋸南町別荘地 水仙ロード 田舎暮らし 千葉県内房鋸南町別荘地 水仙ロード2
美しい水仙の風景が広がっています。
水仙は1月から2月初旬が見頃のピークで、いたるところで咲き乱れています。
 

笑楽の湯 (約3.2km)
泉質: 含よう素-ナトリウム-塩化物冷鉱泉
木の葉の揺らめきや小鳥のさえずりを聞きながらお湯に浸かれます。

もみじロード (約6.5km)
志駒川に 沿って延長約10kmに続く県道182号(上畑湊線)は、通称「もみじロード」と呼ばれ、 県内屈指のもみじの名所として、約1000本のもみじが生い茂ります。

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