| 物件種目 |
売 地 |
| 物件所在地 |
千葉県君津市大山野 |
| 最寄駅 |
君津駅 |
交通 |
JR内房線「君津駅」より約6.4ｋｍ
館山自動車道「君津スマートIC」約1.4ｋｍ |
土地面積
（坪） |
568.09坪 |
土地面積
（㎡） |
1878.01㎡ |
| 価 格 |
900万円 |
坪単価 |
1.58万円 |
| 土地権利 |
所有権 |
地 目 |
宅地 ・ 雑種地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
他の法令
上の制限 |
森林法・文化財保護法
都市計画法第43条の建築許可要(再築時) |
引渡条件 |
現況有姿 |
| 現況 |
古家有り |
引渡日 |
相談 |
設備
 |
東京電力・公営水道引込済
個別プロパン要・個別合併浄化槽要・側溝 |
取引態様
|
＜ 仲 介 ＞ |
| 接道状況 |
敷地の西側に幅員約10ｍの公道が約77m接道 |
| コメント |
館山自動車道『君津スマートIC』より車で約2分程、一般道からは国道127号線『常代』交差点より約1.8kmの場所に位置する物件です。都心から車で1時圏ちょっとで来れるアクセスの良さ、また君津の市街地までも車で10分圏内とアクセスの良さが売りのひとつです。
便利な立地でありながら、土地の広さは現況山林部分も含め約560坪以上と広々とした敷地、山林は一部竹林となっています。陽当りの良い平坦部分は菜園やガーデニング、趣味の場など多目的に利用出来ます。また敷地には現在昭和30年築の建物が存在しますが、こちらはかなりの劣化が確認でき補修が必要となります。ご自分で本格的なリフォームをされたい方には手応えのある建物ですが今回こちらの建物は販売価格に含まれておらず現況のままでのお引渡しとなります。
前面道路の幅員も広く敷地へ出入りも楽々することが出来き、進入路以外の道路に面した部分は垣根で覆われています。
周辺は市街化調整区域ということもあり田園が広がる緑豊かな環境が残っています。
徒歩数分のところには小学校や中学校、郵便局等も揃い、車で30分圏内にはゴルフ場も数多くあり、別荘としても、定住としても両面で利用可能な物件です。
便利な田舎暮らしがしたい方にはお勧めです。
ジョイフル本田：約3.4ｋｍ・君津の湯：約3.2ｋｍ・コンビニ：約1.0ｋｍ
小学校：約500m・中学校：約700m
※建物：居宅 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1階：75.32㎡ 2階：38.04㎡
昭和30年6月新築 ・ 昭和46年2月増築
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