別荘 HOME右矢印田舎暮らし物件一覧表右矢印南房総市岩井検儀谷別荘地

周囲に民家が無い南向きの長閑な環境
道の駅富楽里まで300m!高速バスが便利
インターから車で4分のアクセスも魅力

動 画

物 件 写 真
敷地に立ったらこのような緑豊かな開けた
風景です。道の駅富楽里も見えます。
道路側から敷地全体です。
フラットで家を建て易い土地です。
周囲は田畑に囲まれています。 家を建てるつもりで農地だった
土地を埋めて造成してあります。
前面道路も十分な広さ。 街中から近いのにどっぷりと
田舎の雰囲気です。 
物 件 詳 細 
物件種目 売 地
物件所在地 千葉県南房総市検儀谷392-1
最寄駅 岩井駅 交通 JR内房線「岩井駅」より約2km
館山自動車道「鋸南富山IC」より約1.6km
土地面積
(坪)
153.06坪 土地面積
(㎡)
506㎡
価 格 459万円 坪単価 3万円
土地権利 所有権 地 目 雑種地・公衆用道路
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限
土砂災害警戒区域
地すべり防止区域
引渡条件 現況有姿
現況 更 地 引渡日 相 談
設備 東京電力・公営水道引込可・側溝
個別プロパン要・個別合併浄化槽要
取引態様
< 仲 介 >
接道状況  敷地の西側が公道に接道
コメント 都心からのアクセスの良さと、海・山の自然が自慢の内房エリア。
ここ岩井の海は、近隣の海水浴場の中で最も有名で、穏やかな浅瀬と3キロに及ぶ美しい海岸線で、昔から学生合宿や家族連れなどが多く訪れる場所となっています。山の景色を楽しみたい方は千葉県の内陸にドライブも良いですし、この町のシンボル「富山」でハイキング、更に千葉県内で唯一山名に「岳」が付く「伊予ヶ岳」があり登山も出来ます。全国的に、個性溢れる道の駅は近年人気が高まっていますが、岩井の道の駅「富楽里」も例外ではなく、地元の新鮮な野菜や生花・鮮魚などを買うことが出来るほか、漁協直営の魚屋さんでは水槽の魚をさばいて刺身にしてくれますし、二階にはテレビでも紹介される人気のお惣菜屋さん、ラーメン屋さん、ソフトクリームなどなど一日ここで過ごせるくらいに楽しい場所です。また、富楽里は高速バスのバス停でもあり東京駅・新宿駅・横浜駅・千葉駅のほか、羽田空港などへも直通のバスが出ていて大変便利です。本物件は、その道の駅富楽里から僅か300mしか離れていない場所にも関わらず、周囲は田畑に囲まれ民家が無い完全プライベートな場所。もともとは農地でしたが、昭和61年に田舎暮らしの家を建てる目的で農地転用の許可が取られています。残念ながらそのまま家を建てずにお亡くなりになられて今の持ち主様が相続しました。その間、何故か地目が「雑種地」と「公衆用道路」に変わっています。通常、農地には家を建てないと地目が変わらないのでこの土地のケースは不思議でなりませんが、結果として農地法の制限を受けずに自由に売買できる土地になりました。周囲も同じような田畑ですので、恐らく地目は農地でしょうからこれから周囲に民家が建つ可能性は低いと思います。人里離れた山奥に行けばこのようなのんびりした(周囲に家が無い)土地もあるでしょうが、富楽里から300mと言う環境にこんなポツンとした土地があるなんて!と言うのが率直な感想です。しかも家を建てようとした際に水道も引込める事は調査済ですし、浄化槽排水の為の側溝も道路にあります。検儀谷(けぎや)と言うエリアは富楽里の北側で、緩やかな南斜面に農家がポツポツあるエリアですが、売地が出る事自体が大変珍しいのです。富楽里や岩井エリアがお好きな方であればお勧めです。アクセスも、高速のインターから車で4分と言う便利さ。リモートワークが普及した今、こちらに移住してのんびり暮らしながら、都内に用がある時は徒歩4分で行ける富楽里から高速バスですぐに出かけられます。希少な検儀谷の土地。是非ご覧になってみて下さい。
お問い合せ
メール お電話
メールフォーム 0470-55-4375

区 画 図
地 図
 
物 件 か ら 約2.3km の 岩 井 海 岸 
遠浅で波穏やか。約3kmに渡る美しい弓状の海岸。夕陽と富士山は絶景です。
 周 辺 の お 買 い 物 等
【ローソン】約1.2km
コンビニも割と近くて便利です。
【LAUNDRY SHOP IWAI】約1.2km
ローソンと同じ敷地に
コインランドリーもあります。
【セブンイレブン】約2.4km 【スーパーおどや】約2.3km
南房総では知らない人はいない地元
スーパー。地元の魚介類などもあります。
 
【ドラッグセイムス】約2.2km
広い店内が特徴です。
  【コメリ】約2.2km
DIY用品、種・苗・土など庭づくり
の頼れるパートナーです。
 
【100円ショップ キャン・ドゥ】約2.3km
ちょっとした小物を揃えるのに重宝します。
  【岩井郵便局】約2.1km
周 辺 ス ポ ッ ト
道の駅 富楽里とみやま 約300m
一階入口は「道の駅富楽里とみやま」の玄関口、二階入口は「ハイウェイオアシス富楽里」の玄関口となっています。東京・横浜・羽田などへ、高速バスも出ています。
店内は漁協直営の大漁市場、南房総富山地域の生産者の丹誠込めた野菜や切り花が毎朝入荷。びわ・みかんなどの南房総の旬が楽しめます。
2階にはテレビでもよく紹介されるレストラン、軽食コーナー、お惣菜屋さんがあります。

岩井漁協直営の大漁市場。
小浦漁港で水揚げされた地魚の販売や、おさかな工房の手作り開きが大人気なほか市場で買ったお魚を無料でさばいてくれるサービスが好評です。


田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 周辺施設5 田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 周辺施設6
「南総里見八犬伝」の舞台となった富山(とみさん).。標高349mの頂上からは伊豆半島、三浦半島が望めハイキングにも最適です。 伊予ヶ岳(標高336.6m)。頂上は岩峰が突き出た独特の形をしています。南房総で唯一「岳」の名前の付いた山です。頂上からは東京湾から富士山、伊豆半島、房総の山々から太平洋まで見渡すことができます。
田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 周辺施設7 田舎暮らし 千葉県南房総市岩井 周辺施設8
伏姫の籠穴 釣りのできる岩婦湖
 岩 井 グ ル メ 満 喫 ♪ 飲 食 店
【魚赤】約2.5km
本業は民宿ですが、ランチも評判🎵
  【居酒屋ヒロ】約2.8km
民宿直営の居酒屋。新鮮な
魚介類にお酒の品揃えも豊富です。
 
【伏姫さんが焼 青倉商店】約2.1km
日本初のさんが焼き専門店。いろんな
種類の魚のさんが焼きを自分で鉄板で
焼いて食べることができます。
  【中華 武平館】約1.9km
ラーメン・チャーハン・餃子など昔ながらの
中華屋さん。カレーも人気のようです。
 
【生そば かわな】約2km
そばだけでなく、アヒージョなどお酒のつま
みも充実。日本酒の品揃えが豊富です。
  【しんべえ】約1.8km
盛りだくさんの定食がおすすめ。
アットホームな雰囲気も良いです。
 
【101 BEACHPARK COFFEESTOP】
約2.2km
本格派のおいしいコーヒーが味わえます。
  【鮨ダイニングむつき】約2.5km
都会でお店を持っていたご主人が
Uターンして地元岩井に開いたお店。
味もおもてなしも本格派です。


お問い合せ
メールフォーム メールでお問い合せ
左の画像をクリックして下さい
鋸南不動産株式会社
TEL 0470-55-4375