別荘 HOME矢印田舎暮らし物件一覧表矢印鋸南町保田京田Ⅰ
鋸南町元名谷田 田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町　保田川分譲地1

初春には観光客で賑わう
江月水仙ロード徒歩圏内
保田川沿いの閑静な分譲地

物 件 写 真
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町保田　分譲地1 田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町保田　分譲地2
道路より少し高くなっている、平坦で
地型の良い敷地です。		   静かな分譲地の一画に位置していますが
東西の両隣は現在平家で陽当たりも良好。
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町保田　分譲地3   田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町保田　分譲地4
南東側から道路に向かって撮影。
最寄のインターから約400ｍと近いので、都心からの田舎暮らしの別荘や定住どちらにもお勧めです。		   北側から撮影。
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町保田　分譲地5   田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町保田　分譲地6
接道している道路。
周辺には豊かな緑、そして海が存在します。		   分譲地の近く(約230ｍ)を流れる保田川。
頼朝桜をはじめとする約600本の桜並木が楽しめる穏やかな川です。


物　件　詳　細
物件種目 売　地
物件所在地 千葉県安房郡鋸南町保田字京田
最寄駅 保田駅 交通 　JR内房線「保田駅」より約1.1km
　館山自動車道「鋸南保田IC」より約550m
土地面積
（坪）		 54.41坪 土地面積
（㎡）		 179.90㎡
価　格 435万円 坪単価 8万円
土地権利 所有権 地　目 宅　地
都市計画 区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 - 容積率 -
他の法令
上の制限		 - 引渡条件 現況有姿
現況 更　地 引渡日 相　談
設備
黄色いライン		 　東京電力・公営水道引込済
個別プロパン・合併浄化槽・側溝		 取引態様
黄色いライン		 ＜　仲　介　＞
接道状況 　敷地の北東側に幅員約5mの公道が約12m接道
コメント 水仙の日本三大生産地として知られる南房総鋸南町。
陽当たりの良い分譲地の一画に本物件は位置しています。
敷地はほぼ真四角で地型が良く、道路から少し上がっている平坦地。館山自動車道「鋸南保田IC」から約1.1ｋｍとアクセスも良いので、別荘・定住どちらにも向いた物件です。
本物件のあるエリアには保田海岸という広くて穏やかな海岸があり、物件からは約1ｋｍ。
水が美しくあまり込み合わないことから、海水浴からマリンスポーツ、釣り等様々な用途で親しまれています。
また物件から約200ｍに位置する「保田川」は約600本の桜が植えられ、3月頭には早くに開花する頼朝桜が満開に咲き誇ります。穏やかな川のほとりはお散歩コースやジョギングにピッタリです。
生活施設は約1.8ｋｍの位置に南房総で広く展開するスーパー「おどや」や、約850ｍの位置に国保鋸南病院があり別荘での長期滞在や移住にもおすすめな立地です。
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区画図・周辺地図
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　区画図
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　周辺地図


地　図
周辺環境
鋸　山



個性的な印象にのこる山並み。むき出しの岩壁が連なる鋸山は、その名のとおり鋸の形をしています。十万余坪（３３万㎡）の境内地は千葉県指定の名勝で、十八勝、三十六景など数多くの秘境に富み、三尊来迎の姿といわれる瑠璃、日輪、月輪三峰の大偉観、東京湾を始め、富士山、三浦半島、伊豆半島から伊豆七島と関東一円を見渡せる一大パノラマが広がっています。頂上の大景観とともにその美しさは言葉ではいいつくせません。頂上へ登るにはロープウェーを利用すれば、わずか３分。大仏前広場の無料駐車場へは鋸山観光自動車道で。また、鋸山登山自動車道を利用すれば簡単に頂上へ登ることができます（有料駐車場）。
　ハイキングをかねて、のんびり登山道を歩くのも、名所がたくさんあるだけに、時間にゆとりのある人にはおすすめのコースです。総てを鑑賞するには２日を要するといわれるほどです。

 田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　鋸山
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　鋸山2
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　日本寺   田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　日本寺2   田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　地蔵
 
道の駅きょなん
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　記念館 田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　道の駅
浮世絵を専門に展示する美術館
菱川師宣記念館		 お食事処・干物屋さんが並ぶ
観光物産センター
「浜の味　栄丸」
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　栄丸 田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　栄丸
地元で獲れた新鮮な魚介を中心に、様々な料理を楽しむ事ができます。
「浜の味　栄丸」ホームページ

江月水仙ロード
鋸南町は、越前・淡路と日本の三大水仙の産地の一つです。水仙を栽培している農家が多くあり野山に美しい風景が辺り一面に広がっています。
日本水仙は水仙の中でも開花が早く温暖な房総では10月下旬から咲き始め鋸山の南斜面の傾斜地が最も適していると言われ、現在では町中で栽培されています。水仙の気品ある香りが漂う江月水仙ロードでは、美しい水仙の風景が広がっています。
１月から２月はいたるところで咲いています。
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　水仙ロード   田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　水仙ロード2
田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　水仙ロード3   田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　水仙ロード4

田舎暮らし　千葉県南房総鋸南町別荘地　大六海岸
保田海岸　約900ｍ


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